LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スペチアーレ太子橋(3階/2LDK/53.04m²)
スペチアーレ太子橋(3階/2LDK/53.04m²)
14.4万円/管理費等8,000円
5時間前 更新
お問合せ先 :住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
成約時引越し料金50%OFF
- 利用条件
- 住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.4万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩3分
京阪本線 滝井駅 徒歩12分
- 所在地
大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 53.04㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/26
11日前 公開
- 情報更新日
2026/02/06
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/13
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
2026年3月完成予定新築物件。設備充実。嬉しいインターネット無料。新生活が幸せであふれるようなご提案を心がけております。初期費用クレジット決済可能物件。お部屋探しのことなら住むーズ 堀江店まで。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(193m)
- スーパー(583m)
- ドラッグストア(519m)
その他施設
- 100円ショップダイソー千林アーケード店(939m)
交通
- Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 京阪本線 滝井駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(通過)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ30代女性
交通の便利も良いし、スーパーも2軒あるし、ドラッグストアも2軒ある。でも、小児科が少ない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便利も良いし、スーパーも2軒あるし、ドラッグストアも2軒ある。でも、小児科が少ない。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良く、商店街も活気があり美味しい外食の店もあり住みやすいが、家から駅までの距離がややある。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物する場所もあり、治安が良い。他県に住んでいる知人の警察官がら安全な地域だ。と言っていたぐらいだ。地域のコミュニティもあり、公園が、河川敷なども近くにあるので、子育てがしやすい。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便がよく百貨店、スーパーが有り買い物がしやすい。物価が安い。近所同士仲が良いので情報交換、子育てがしやすい。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ60代女性
- 近くにスーパー堤防があり、静かで近所の人も親切だし、スーパー、コンビニも近くにあり、土地が高いから床下浸水もなく、交通も3ヶ所使えて便利。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ40代男性
- ある程度落ち着いていて、都会からも近すぎず遠すぎずの調度いい場所にある。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ60代女性
- 山の上の住宅街で山を降りれば色々なお店やバスの本数も多いがそこに行くまでのバスの本数が1時間に1〜2本と少な過ぎること
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ60代男性
- 生活する上で自然環境や交通機関の利便性など不自由差を感じない。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良い。河川公園があり散歩やジョギングをする場所がある。スーパーが近辺にたくさんある。衣食住に困らない。
- 大阪府大阪市旭区太子橋に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便もいいし、スーパーや薬局、病院もたくさんある。堤防や大きな公園もあり子育てもしやすい。学区もいい。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- ルームクリーニング代:82,500円、D-roomCardキー料金:16,500円、ICロック電池:2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:D-support IK 初回保証料:35,000円
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0127203-0399065
- 自社管理番号
- 1111846758050000393948
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画
営業スタッフコメント

住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画店長
谷山盛邦
見つかるじゃなく、見つける、良いお部屋♪
業界経験9年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 住むーズ 堀江店の谷山 盛邦と申します。 ご納得いただける物件が見つかるまでご提案をさせていただきますので、何なりとお申し付け下さい。
住むーズ 堀江店の谷山 盛邦と申します。 ご納得いただける物件が見つかるまでご提案をさせていただきますので、何なりとお申し付け下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画
不動産会社情報
住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画

大阪府大阪市西区北堀江1丁目2-17 四ツ橋川崎ビル6F EAST
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~21:30(9:00〜21:30)
- 定休日
- 年中無休※年末年始、お盆も休まず営業しております!
優良店認定
お部屋探しって楽しいけど、いろいろ手間がかかりますよね。住む-ズ四ツ橋堀江店では、そんなお客様のお部屋探しをしっかりサポートします。物件数も豊富に取り揃えております。お気軽にお問い合わせください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0127203-0399065【自社管理番号】1111846758050000393948
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
288,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- ルームクリーニング代:82500円
- D-roomCardキー料金:16500円
- ICロック電池:2750円
- 保証会社
- D-support IK 初回保証料:35,000円
不動産会社より
《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》
2026年3月完成予定新築物件。設備充実。嬉しいインターネット無料。新生活が幸せであふれるようなご提案を心がけております。初期費用クレジット決済可能物件。お部屋探しのことなら住むーズ 堀江店まで。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社マイルド 賃貸住宅サービスNetWork京橋店
優良店認定
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番15号
京阪本線 京橋駅 1分下車 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
賃貸住宅サービス FC京橋OBP前店 株式会社BONDS
優良店認定
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1-1-1階
JR大阪環状線 京橋駅
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
株式会社シーズ スモッティー京橋店
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目3-27 富士ビル1階
京阪本線 京橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始 12月28日より1月3日
株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC都島店
優良店認定
大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目5-54
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪太子橋1丁目店
- ライフ 旭大宮店
- ココカラファイン京阪本通太子橋駅前店
- セブンイレブン 守口京阪本通店
- ライフ 守口滝井店
グルメ
- すき家 内環状守口太子橋店
- マクドナルド 1号線太子橋店
- にぎり長次郎 千林店
- 大阪王将土居店
- 珈琲館千林店
育児・教育
- 認定こども園あけのほし幼稚園
- 大阪市立太子橋小学校
- 大阪市立今市中学校
- 大阪YWCA大宮保育園
- 大阪市立大宮小学校
医療
- 医療法人藤仁会藤立病院
- 関西医科大学総合医療センター
- 医療法人永寿会福島病院
- 社会医療法人祐生会城北みどりヶ丘病院
- 医療法人清翠会牧病院
公共施設・郵便局
- 旭今市太子橋郵便局
- 大阪市立旭図書館
- 大阪府守口警察署
- 守口土居郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
公園
- 太子橋中公園
- 城北公園
- 豊里中央公園
- 新森中央公園
- 旭公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 太子橋今市駅徒歩3分
- すべての駅
京阪本線
- 滝井駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください































