LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ルフォンプログレ高田馬場ノース(3階/303/2LDK/55.29m²)
ルフォンプログレ高田馬場ノース(3階/303/2LDK/55.29m²)
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観
3/30リビング/ダイニング
4/30寝室
5/30子供部屋
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30収納
12/30収納
13/30収納
14/30収納
15/30設備
16/30設備
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30設備
21/30玄関
22/30バルコニー
23/30その他
24/30その他
エントラン
25/30その他
26/30その他
27/30その他
28/30その他
29/30地図
30/30周辺
下落合駅(西武 新宿線) 徒歩5分。 340m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
地図
周辺
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
- 賃料
- 34.1万円
- 管理費等
- 20,000円
- 敷
- 1ヶ月
- 礼
- 無
商品券・ギフトカードプレゼント
【ご成約者様限定】無印良品 東京有明店 特別ご優待券プレゼント
- 利用条件
- スタートライン花街神楽坂店(スタートライングループ株式会社)で利用可
- 他特典との併用可
- ご成約の方に、無印良品店 東京有明店でご利用できるご優待券を配布
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 55.29m²
- 築年数
- 新築
- 築年月
- 2026年5月
- 階数
- 3階5階建
- 向き
- 東
- 構造
- RC
- 入居
- 即時
- 更新日
- 2026/9/1
- 次回更新予定日
- 2026/9/8
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都新宿区高田馬場3丁目41-1
- 西武新宿線 下落合駅 歩5分
- JR山手線 高田馬場駅 歩10分
- 不動産会社からのコメント
新築 高田馬場駅徒歩圏内 ペット飼育可 ネット無料 ランドリールーム フィットネスルーム 内廊下
基本情報
不動産用語- 賃料
- 34.1万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用のめやすをシミュレーションできます
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
「西武鉄道新宿線 中井」 徒歩16分 「東京メトロ東西線 落合」 徒歩16分
- 所在地
東京都新宿区高田馬場3丁目41-1
地図を見る- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 55.29㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/5階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/19
106日前 公開
- 情報更新日
2026/09/01
11時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/08
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット可、保証人不要、即入居可、猫可、多頭飼い不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、スマートキー、24時間換気システム、全室フローリング、エレベーター、宅配ボックス、制震構造、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
退去時クリーニング費用借主負担:39600円超+1375円/m2 短期解約違約金有/1年未満賃料1ヵ月分 再契約料:新賃料1ヵ月分
物件周辺の生活情報
学校
- 新宿区立戸塚第三小学校(150m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(410m)
その他施設
- 総合病院(790m)
- 下落合駅(西武 新宿線)(340m)
交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 通勤急行(通過)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
- 何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ40代男性
- 徒歩圏内に一通りの物が揃っているので、とりあえず遠出しないで済むから。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代男性
- 近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ40代女性
- お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良い、飲食店が充実している、よる遅くまでやっている店がある。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ60代男性
- 都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代女性
- 公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。
- 東京都新宿区高田馬場に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいことと、買い物に困らないことが一番。今後も助かると思う。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 35,200円(税込) 敷金:1.00ヶ月
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 駐輪場料金/月:220円、口座振替手数料/月:220円、エアコン洗浄費用/台(退去時):16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回:賃料等20% 2年目以降: 賃料等20%/年、口座振替手数料:220円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0147028-0243132
- 自社管理番号
- R02137-013212
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- スタートライン花街神楽坂店(スタートライングループ株式会社)
営業スタッフコメント

スタートライン花街神楽坂店(スタートライングループ株式会社)
醍醐春希
お部屋探しからご入居まででなく、入居後のアフターフォロー含め何でもお任せ下さい!
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- ■お問い合わせ物件の最寄り店舗でご対応させていただきます。 ■お電話にてご連絡いただければ、最優先でご対応いたします。 『店舗一覧』 【中央区】 ・スタートライン築地聖路加通り店 ・スタートライン日本橋人形町店 ・スタートラインベイフロント勝どき店 ・スタートライン東京ソリューションセンター 【江東区】 ・スタートライン湾岸豊洲店 ・スタートラインパークサイド木場店 ・スタートライン清澄白河資料館通り店 ・スタートライン亀戸副都心店 【港区】 ・スタートラインMINATO浜松町店 ・スタートライン田町三田口店 ・スタートライン白金高輪店 【台東区・荒川区】 ・スタートライン台東蔵前店 ・スタートライン三ノ輪店 【千代田区・文京区】 ・スタートライン御茶ノ水店 【新宿区】 ・スタートライン花街神楽坂店 ・スタートライン四谷店 【品川区・大田区】 ・スタートライン大森店
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :スタートライン花街神楽坂店(スタートライングループ株式会社)
不動産会社情報
スタートライン花街神楽坂店(スタートライングループ株式会社)

東京都新宿区神楽坂3丁目2-8 神楽坂三丁目ビル3F
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 受付:年中無休 店舗:毎週水曜日、第2火曜日
優良店認定
湾岸・都心エリアに16店舗のスタートラインです。売買から賃貸までネット掲載物件はもちろん、非公開物件も多数取り扱い。オンライン相談や内覧も可能です。ご購入・ご売却のこともお気軽にご相談下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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【LIFULL HOME'S物件番号】0147028-0243132【自社管理番号】R02137-013212
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
341,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:35,200円(税込)※契約任意
- その他
- 駐輪場料金/月:220円
- 口座振替手数料/月:220円
- エアコン洗浄費用/台(退去時):16500円
- 保証会社
- 初回:賃料等20% 2年目以降: 賃料等20%/年、口座振替手数料:220円
不動産会社より
新築 高田馬場駅徒歩圏内 ペット飼育可 ネット無料 ランドリールーム フィットネスルーム 内廊下
退去時クリーニング費用借主負担:39600円超+1375円/m2 短期解約違約金有/1年未満賃料1ヵ月分 再契約料:新賃料1ヵ月分
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
グランデ池袋店 (株式会社グランデ)
優良店認定
東京都豊島区東池袋4丁目25-12 サンシャイン・サイド 5階
JR山手線 池袋駅 徒歩7分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
グランデ新宿店 (株式会社グランデ)
優良店認定
東京都新宿区西新宿7丁目11-18 711ビルディング 5階
JR山手線 新宿駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
株式会社タウンハウジング東京 高田馬場店
優良店認定
東京都新宿区高田馬場1丁目25-28 佐藤ビル2階
JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
ハウスコム東東京株式会社 高田馬場店
優良店認定
東京都新宿区高田馬場1丁目17-18 マルシメビル1階
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日(祝日は水曜日も営業)、GW5/3〜5/6、年末年始
ハウスコム東東京株式会社 池袋西口店
優良店認定
東京都豊島区西池袋1丁目19−6 松長ビル2階
JR山手線 池袋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- なし、年末年始休業(12月25日〜1月3日)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店
- マルエツプチ 高田馬場店
- どらっぐぱぱす下落合店
- ローソン 新宿上落合店
- マルエツプチ 下落合駅前店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 高田馬場四丁目店
- 叙々苑 高田馬場店
- CoCo壱番屋 新宿高田馬場店
- 松屋 高田馬場4丁目店
- やよい軒 高田馬場店
育児・教育
- オルト保育園
- 新宿区立戸塚第三小学校
- 新宿区立落合中学校
- キッズタウン下落合保育園
- 新宿区立落合第四小学校
医療
- 社会福祉法人聖母会聖母病院
- 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
- 医療法人社団悦伝会目白病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
- 大同病院
公共施設・郵便局
- 新目白通郵便局
- 新宿区立下落合図書館
- 戸塚警察署
- 高田馬場郵便局
- 豊島区立目白図書館
公園
- 落合中央公園
- 目白の森
- 南長崎中央公園
- 元池袋史跡公園
- 池袋西口公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
西武新宿線
- 下落合駅徒歩5分
JR山手線
- 高田馬場駅徒歩10分
- その他交通
- 「西武鉄道新宿線 中井」 徒歩16分 「東京メトロ東西線 落合」 徒歩16分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




















