LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレミスト スガヤ(1階/203/1LDK/40.32m²)
プレミスト スガヤ(1階/203/1LDK/40.32m²)
8.5万円/管理費等8,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30洋室
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30設備
11/30玄関
12/30バルコニー
13/30エントランス
14/30駐車場
15/30その他
セキュリティ
16/30その他
その他
17/30その他
その他
18/30その他
その他共有部分
19/30周辺
【スーパー】万代 羽束師店まで3663m
20/30周辺
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで4096m
21/30周辺
【ディスカウントショップ】 MEGAドン・キホーテ 宇治店まで5835m
22/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 淀際目町店まで1898m
23/30周辺
【ドラッグストア】ドラッグユタカ長岡京店まで3683m
24/30周辺
【警察】伏見警察署まで4847m
25/30周辺
【保育園】横大路保育園まで3350m
26/30周辺
【小学校】京都市立久我の杜小学校まで4362m
27/30周辺
【公園】久御山中央公園まで3917m
28/30周辺
【小学校】京都市立明親小学校まで215m
29/30周辺
【信用金庫】京都銀行 淀支店まで282m
30/30周辺
【市役所・区役所】京都市役所 伏見区役所淀出張所まで198m
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
初期費用クレジット決済可能!ポイントたまりますよ!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.5万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 淀駅 徒歩4分
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.6km
- 所在地
京都府京都市伏見区淀池上町90
地図を見る- 築年月
- 2016年6月(築10年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 40.32㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/28
5日前 公開
- 情報更新日
2026/02/01
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/11
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
駐輪場付きのアパートです。こちらのアパートの家賃は7.5万です。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。洗面化粧台を備えているので、洗面台前で身支度をサッと整えられます。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。気になるイチオシ物件情報:「プレミストスガヤ」。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立久我の杜小学校(4,362m)
買い物
- コンビニ(1,898m)
- スーパー(3,663m)
- 商店街(5,835m)
- ドラッグストア(3,683m)
その他施設
- 公園(3,917m)
- デイリーカナートイズミヤ羽束師店(4,096m)
交通
- 京阪本線 淀駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.6km
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区淀池上町に住む人の口コミ40代男性
昔ながらの雰囲気と地域住民の繋がりが強い。都心まで遠からず近からず。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区淀池上町に住む人の口コミ40代男性
- 昔ながらの雰囲気と地域住民の繋がりが強い。都心まで遠からず近からず。
- 京都府長岡京市神足に住む人の口コミ50代男性
- 大阪と京都どちらにもJR・阪急で通勤通学しやすい。それほど人口が多くない。
- 京都府乙訓郡大山崎町字下植野に住む人の口コミ50代男性
- 都会ではないので進んだ施設や便利な商業施設もないが落ち着きのある町ではある。
- 京都府長岡京市東和苑に住む人の口コミ30代女性
- あまり遊べるところはないがほどほどに自然があって駅もJR と阪急が近いため京都、大阪に出やすい。ファミリー物件が多くある程度の治安も保証されてる。
- 京都府長岡京市神足に住む人の口コミ50代男性
- ゴミが無い。交通の便が良い。適度に都会で適度に田舎である。水が綺麗
- 京都府長岡京市神足に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便も良く住みやすいが、終電が早い。オシャレな店がない。
- 京都府久世郡久御山町大橋辺に住む人の口コミ30代女性
- イオンも近くにあるし、外食に行こうと思えば車があればすぐ行けるからです。どちらかと言えばと言うのは車がないとやや不便さはあるからです。
- 京都府京都市伏見区淀木津町に住む人の口コミ40代男性
- 物価が安く、交通の利便性が高い。適度な自然環境があり、散歩やランニングをしている人を頻繁に見かける。
- 京都府京都市伏見区淀本町に住む人の口コミ40代女性
- 一つの店で全て済むような便利さはないが、住んでいて不便もあまり感じないから。
- 京都府京都市伏見区淀本町に住む人の口コミ50代男性
- 子供の頃から住んでいますが、治安も良くなり、普段の買い物もし易く、自然も歴史的にも恵まれているから。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 9,900円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:60,500円、ICロック電池(初回):2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) ●65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)となります。機関保証の加入が必須となります。(初回保証料:月額
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0110477
- 自社管理番号
- 366321
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 家賃7.5万円でおすすめの物件です。駐車場がご利用いただける物件です。この物件はバルコニー付きでおすすめです。この物件は契約とチューナーの購入でBS視聴が可能です。駐輪場付きの物件です。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台が付いております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。こだわりポイント満載のプレミストスガヤ。
家賃7.5万円でおすすめの物件です。駐車場がご利用いただける物件です。この物件はバルコニー付きでおすすめです。この物件は契約とチューナーの購入でBS視聴が可能です。駐輪場付きの物件です。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台が付いております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。こだわりポイント満載のプレミストスガヤ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0110477【自社管理番号】366321
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
150,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:60,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:9,900円(税込)※契約任意
- その他
- ICロック電池(初回):2750円
- 保証会社
- 初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり) ●65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)となります。機関保証の加入が必須となります。(初回保証料:月額
不動産会社より
初期費用クレジット決済可能!ポイントたまりますよ!
駐輪場付きのアパートです。こちらのアパートの家賃は7.5万です。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。洗面化粧台を備えているので、洗面台前で身支度をサッと整えられます。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか。気になるイチオシ物件情報:「プレミストスガヤ」。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 淀池上町店
- フレスコ 淀駅店
- 薬ヒグチ淀店
- ローソン 京都競馬場前店
- フードネットマート淀店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン JRA京都競馬場店
- 吉野家 京都競馬場店
- 和食さと 城ノ里店
- すき家 大山崎IC店
- 肉問屋肉丸商店久御山店
育児・教育
- 淀白鳥保育園
- 京都市立明親小学校
- 京都市立大淀中学校
- 淀白鳥保育園分園
- 京都市立納所小学校
医療
- 医療法人社団淀さんせん会金井病院
- 医療法人社団洛和会介護医療院洛和ヴィラよつば
- 医療法人八仁会久御山南病院
- 医療法人社団千春会千春会病院
公共施設・郵便局
- 京都淀池上郵便局
- 久御山町役場
- 京都納所郵便局
- 御牧郵便局
- 長岡京神足郵便局
公園
- 淀城跡公園
- 横大路運動公園
- 勝竜寺城公園
- 勝竜寺城公園
- かわきた自然運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 淀駅徒歩4分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 長岡京駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








