LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グランドフェニックス(12階/1201/3LDK/68.38m²)
グランドフェニックス(12階/1201/3LDK/68.38m²)
24万円/管理費等16,000円
2026/02/11 更新
画像一覧
1/17間取り
2/17外観
3/17リビング/ダイニング
4/17リビング/ダイニング
5/17キッチン
6/17浴室
7/17トイレ
8/17エントランス
9/17その他
その他共有部分
10/17周辺
【ラーメン】渡なべまで286m
11/17周辺
【幼稚園】おおや幼稚園まで354m
12/17周辺
【その他】やよい軒 馬場口店まで291m
13/17周辺
【ドラッグストア】スギ薬局 高田馬場店まで331m
14/17周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高田馬場1丁目店まで324m
15/17周辺
【ラーメン】末廣ラーメン本舗高田馬場分店まで461m
16/17周辺
【居酒屋】東京MEAT(ミート)酒場 高田馬場店まで369m
17/17周辺
【寿司】はま寿司 高田馬場店まで452m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
エントランス
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社SAINTHOMES
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
ご家族やご友人に弊社を紹介すると、20,000円キャッシュバック!
- 利用条件
- 株式会社SAINTHOMESで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 紹介された方がご成約となった場合、ご利用いただけます
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月01日まで
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、防犯カメラテレビ・通信
CATV、CS対応電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
シューズボックス室内
エアコン、フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター、宅配ボックスバルコニー・庭
バルコニー、南面バルコニー備考
オートロック機能が付いているのでドアの前まで知らない人が入って来づらくなります。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、外出が多い方でも荷物を受け取ることができます。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる独立洗面台を採用しています。見ごたえのある番組が目白押しのCATV対応物件となっています。こちらの物件はマンションです。3LDKの部屋はこちらとなっております。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(324m)
- ドラッグストア(331m)
その他施設
- 渡なべ(286m)
交通
- JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 都電荒川線 面影橋駅 徒歩2分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ60代男性
何より治安が良く、交通機関も多いので住みやすい。買い物や外食など夜中まで利用できる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ60代男性
- 何より治安が良く、交通機関も多いので住みやすい。買い物や外食など夜中まで利用できる。
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ50代男性
- 近くに甘泉園という旧清水徳川家下屋敷の庭園もあり、落ち着いている。山手線内で交通の便が良い
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ60代女性
- どこに行くのにも交通の便がいいので、仕事をしている間はいい。
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ30代女性
- 高校や大学が液周辺にあるので、若者が入りやすい飲食店なども多く、活気もある。
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ50代男性
- 生活に必要な物は半径500m以内で手に入る。病院やスポーツジムも近くにある。
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ30代女性
- スーパーも複数あり、病院も良い先生がいるところが近くにあり便利に感じている。大きな図書館が近くにあるのも良い
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ60代男性
- 何処に出掛けるにも公共交通機関が身近にあり、とても便利である。また、スーパーやコンビニも徒歩で行ける範囲に沢山あるのも嬉しい。更に、図書館や公共のスポーツ施設もあり、これらを頻繁に利用している。
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ50代女性
- 駅も近く、公共交通機関が多く、買い物も歩いて行ける距離にあり便利だと思うけど、交通量が多くうるさい
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ50代男性
- 都電を始めとする下町の雰囲気と閑静な住宅街が同居している街。旧大名下屋敷跡の公園が充実。山手線沿線で地下鉄も複数利用できる便利さ。池袋、新宿だったら飲んだ後、歩いても帰れる。
- 東京都新宿区西早稲田に住む人の口コミ50代女性
- 交通の利便性もよく便利ですが、歩道が狭く人通りは多いので歩きづらさを感じます。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、事務手数料:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 月額保証料 賃料(共益費込)の2%
- 住宅保険
- 要
- 契約条件
- 住まい探し特典あり
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155543-0005530
- 自社管理番号
- 287485
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社SAINTHOMES
営業スタッフコメント

株式会社SAINTHOMES営業第一グループマネージャー
八尋悠樹
管理経験を活かし、“住んだ後”まで見据えるご提案を心がけます
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 部外者の侵入を抑止するオートロックがついた、安心できる物件です。収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台があります。共用部には宅配ボックスが付いているため、荷物を受け取るために早く帰宅する必要がありません。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。毎日浴槽に浸かるなら、追い焚き機能で水道代を節約しましょう。同時にたくさん調理できるため、短い時間で一気に料理できる3口コンロが付いている物件です。専有面積は68.38平米です。ご利用できる駅は3駅以上あり、お出かけに便利な立地となっています。お部屋の所在している階数は12階となっております。お引っ越しの予定が2026年4月であればこの物件いかがでしょうか。
部外者の侵入を抑止するオートロックがついた、安心できる物件です。収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台があります。共用部には宅配ボックスが付いているため、荷物を受け取るために早く帰宅する必要がありません。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。毎日浴槽に浸かるなら、追い焚き機能で水道代を節約しましょう。同時にたくさん調理できるため、短い時間で一気に料理できる3口コンロが付いている物件です。専有面積は68.38平米です。ご利用できる駅は3駅以上あり、お出かけに便利な立地となっています。お部屋の所在している階数は12階となっております。お引っ越しの予定が2026年4月であればこの物件いかがでしょうか。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社SAINTHOMES
不動産会社情報
SAINTHOMESは港区を軸に都心特化型の不動産会社として、賃貸・売買の仲介を行っています。私たちは実際に街を歩き・体験することで、顧客の暮らしや価値観に合わせて物件を提案いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 年中無休
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0155543-0005530【自社管理番号】287485
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
240,000
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 事務手数料:5500円
- 保証会社
- ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 月額保証料 賃料(共益費込)の2%
不動産会社より
オートロック機能が付いているのでドアの前まで知らない人が入って来づらくなります。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、外出が多い方でも荷物を受け取ることができます。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる独立洗面台を採用しています。見ごたえのある番組が目白押しのCATV対応物件となっています。こちらの物件はマンションです。3LDKの部屋はこちらとなっております。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西早稲田店
- まいばすけっと西早稲田3丁目店
- スギ薬局高田馬場店
- ローソンストア100 新宿早稲田通店
- 成城石井 高田馬場店
グルメ
- カフェ・ベローチェ西早稲田店
- 松屋 高田馬場2丁目店
- CoCo壱番屋 新宿早稲田通店
- やよい軒 馬場口店
- 一風堂高田馬場店
育児・教育
- おおや幼稚園
- 新宿区立戸塚第一小学校
- 新宿区立西早稲田中学校
- 高田馬場第二保育園
- 新宿区立戸塚第二小学校
医療
- 大同病院
- 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院
- 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
- ぬかりやレディスクリニック
公共施設・郵便局
- 早稲田通郵便局
- 新宿区立中央図書館
- 戸塚警察署
- 高田馬場二郵便局
- 新宿区立こども図書館
公園
- 肥後細川庭園
- 江戸川公園
- 落合中央公園
- 目白の森
- 元池袋史跡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
都電荒川線
- 面影橋駅徒歩2分
- 学習院下駅徒歩6分
- 早稲田駅徒歩8分
- すべての駅
JR山手線
- 高田馬場駅徒歩11分
- 目白駅徒歩19分
- 池袋駅徒歩28分
- 新大久保駅徒歩29分
- 大塚駅3.3km
東京メトロ副都心線
- 西早稲田駅徒歩12分
- 雑司が谷駅徒歩15分
都電荒川線
- 鬼子母神前駅徒歩13分
- 都電雑司ヶ谷駅徒歩19分
- 東池袋四丁目駅徒歩23分
- 向原駅徒歩32分
東京メトロ東西線
- 早稲田駅徒歩17分
- 神楽坂駅徒歩33分
西武新宿線
- 下落合駅徒歩22分
- 中井駅徒歩33分
- 西武新宿駅徒歩36分
東京メトロ有楽町線
- 護国寺駅徒歩24分
- 東池袋駅徒歩25分
- 江戸川橋駅徒歩25分
都営大江戸線
- 東新宿駅徒歩24分
- 若松河田駅徒歩26分
- 牛込柳町駅徒歩30分
- 牛込神楽坂駅3.2km
JR中央線
- 大久保駅徒歩33分
東京メトロ丸ノ内線
- 新大塚駅徒歩33分
- 茗荷谷駅徒歩36分
西武池袋線
- 椎名町駅徒歩37分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












