LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分（7階/1LDK/28.59m²）
阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分（7階/1LDK/28.59m²）
9万円/管理費等10,000円
2026/03/07 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30寝室
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30キッチン
13/30キッチン
14/30キッチン
15/30キッチン
16/30キッチン
17/30浴室
18/30浴室
19/30トイレ
20/30洗面
21/30洗面
22/30収納
23/30設備
24/30設備
25/30設備
26/30玄関
27/30玄関
28/30バルコニー
29/30その他
セキュリティ
30/30その他
その他
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
その他
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相談をする物件
阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
9万円(管理費等：10,000円)
- 十三駅 徒歩4分
- 大阪市淀川区十三東2丁目
- 1LDK28.59m²
この会社に相談します
株式会社OneEdge
お問合せ先 :株式会社OneEdge
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
当日のオンライン内覧・見学等も対応可能。初期費用のクレジットカード決済・分割払い可。ご相談下さいませ
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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シューズインクローゼット付き
「シューズインクローゼット」の設備を含む物件を集めました
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靴に囲まれたい
大好きな靴に囲まれた暮らしの実現のためには靴専用の大規模な収納スペースが必要なことから、「シューズクローゼット」の設備を含む物件を集めました
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分割払い可
「分割払い」を説明に含む物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
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住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 9万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
阪急京都本線 十三駅 徒歩4分
- 所在地
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目
地図を見る- 築年月
- 2023年8月(築3年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 8帖
洋室 2.8帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 28.59㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 7階/13階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年04月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/07
4日前 公開
- 情報更新日
2026/03/07
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/13
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローゼット、CATV、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
mamorocca300円(月額) 各線「東梅田駅」「梅田駅」「大阪駅」より徒歩すぐ、お部屋探しは「株式会社One Edge ワンエッジ」にお任せ下さい。 北区を中心に大阪全域の物件情報を取り揃えており、お客様のニーズに合ったご提案やご紹介をさせて頂きます。 初期費用・条件面・審査面など分からない事や疑問に思う事、不安に思う事など何でもご相談下さいませ。 皆様のお部屋探しを全力でサポート致します。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(271m)
- スーパー(504m)
- 商店街(655m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 総合病院(659m)
- 銀行(344m)
- ゴールドジム 十三 in プラザオーサカ(597m)
交通
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 準急（停車）
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 堺筋準急（通過）
- 通勤特急（停車）
- 特急（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代男性
子供の時から住み慣れている。コンビニやスーパーが多い。学校や保育園、幼稚園が沢山ある。交通の便がかなりいい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代男性
- 子供の時から住み慣れている。コンビニやスーパーが多い。学校や保育園、幼稚園が沢山ある。交通の便がかなりいい。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代女性
- 商店街、クリニックなどか沢山あり、日曜日にも開いてる所がある。接骨院、美容室も夜遅くまで開いてて子供が寝てからでも行ける
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ60代女性
- 歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代男性
- 具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- 電車も使いやすくて移動もしやすい。自転車圏内にスーパーやホームセンターなどがらたくさんある
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
- 十三 は治安が悪いので、住むには適してないと、思いますが、どこに行くにも交通の便はいいし、夜通し明るいし、コンビニだらけだから、買い物には困りません。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良く、飲食店も多い。飲食店などでも人とつながりやすい。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物や通勤などに便利。必要なものは大体そろう。ただし都会なので空気があまりよくないが、近くに大きな川や河川敷、公園があり、四季や自然を感じられる。
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ40代女性
- 街中にでるのにとても便利ということと、夜中まで開いているスーパーや飲食店、惣菜店が充実している点
- 大阪府大阪市淀川区十三東に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよい上に飲食店、ファストフード店、コンビニ、ドラッグストアなどが何店舗もあり非常に助かっている。治安が良くないことが難点ですが。。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 20,000円(税込)
- 総戸数
- 48戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 16,500円
- その他費用
- 鍵交換費用：27,500円、退去時：ハウスクリーニング代：49,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回（月額総賃料×50％）1年更新（￥10000円）口座振替手数料（\700円税別／月）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：自主管理
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0135051-0191372
- 自社管理番号
- 773472
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社OneEdge
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社OneEdge
不動産会社情報
株式会社OneEdge
大阪府大阪市北区堂山町4-4-7階 阪急東ビル701号
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始のみ
- 担当者
- 井上晴香
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0135051-0191372【自社管理番号】773472
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
90,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：27,500円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：20,000円（税込）※契約任意
- その他
- 退去時：ハウスクリーニング代:49500円
- 保証会社
- 初回（月額総賃料×50％）1年更新（￥10000円）口座振替手数料（\700円税別／月）
不動産会社より
当日のオンライン内覧・見学等も対応可能。初期費用のクレジットカード決済・分割払い可。ご相談下さいませ
mamorocca300円(月額) 各線「東梅田駅」「梅田駅」「大阪駅」より徒歩すぐ、お部屋探しは「株式会社One Edge ワンエッジ」にお任せ下さい。 北区を中心に大阪全域の物件情報を取り揃えており、お客様のニーズに合ったご提案やご紹介をさせて頂きます。 初期費用・条件面・審査面など分からない事や疑問に思う事、不安に思う事など何でもご相談下さいませ。 皆様のお部屋探しを全力でサポート致します。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ミニミニFC阪急十三店 (株)成都不動産
優良店認定
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目７−３４ 新十三ビルディング
阪急宝塚本線 十三駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW（5/3〜5/4）・夏期（8/12〜8/14）・年末年始
お気に入りに追加しました
ページ上部の「お気に入り」から追加した物件が確認できます
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 淀川区役所前店
- Ｃａｎ★Ｄｏ十三駅前店
- マツモトキヨシ十三東口駅前店
- セブンイレブン 大阪十三東１丁目店
- ＦＬＥＴ’Ｓアプロ木川店
グルメ
- 焼肉酒家牛角十三店
- 松屋 十三東口店
- 餃子の王将 十三店
- ミスタードーナツ 十三東口ショップ
- ケンタッキーフライドチキン 十三東口店
育児・教育
- 愛光保育園
- 大阪市立十三小学校
- 大阪市立十三中学校
- 大阪東邦幼稚園
- 大阪市立神津小学校
医療
- 北大阪医療生活協同組合十三病院
- 大阪市立十三市民病院
- 大阪府済生会大阪府立整肢学院
- 社会医療法人協和会北大阪病院
- 大阪府済生会中津病院
公共施設・郵便局
- 淀川十三東郵便局
- 大阪市立淀川図書館
- 大阪市淀川区役所
- 淀川木川西郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 十三公園
- 中津公園
- 新駅４号公園
- 本庄公園
- 三津屋中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩4分
阪急京都本線
- 十三駅徒歩4分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
