LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンス江戸堀(4階/403/1K/21.6m²)
プレサンス江戸堀(4階/403/1K/21.6m²)
7.35万円/管理費等11,000円
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30洋室
6/30洋室
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30収納
12/30収納
13/30設備
14/30設備
15/30設備
16/30設備
17/30設備
18/30玄関
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30エントランス
22/30駐車場
23/30その他
ロビー
24/30その他
その他共有部分
25/30その他
その他共有部分
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
その他共有部分
28/30その他
ロビー
29/30その他
セキュリティ
30/30周辺
【スーパー】ライフ阿波座駅前店まで575m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
お問合せ先 :株式会社FABRIC
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
仲介手数料を無料にてご案内実施中!
- 利用条件
- 株式会社FABRICで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.35万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分
- 所在地
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-15
地図を見る- 築年月
- 2016年9月(築10年)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 21.6㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/15階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/16
2日前 公開
- 情報更新日
2026/02/17
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/02
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロックテレビ・通信
CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス特徴
免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造、住まい探し特典あり備考
ローソン 京町堀三丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。オートロック機能が付いているので、基本的に住民のみという環境であり安心感につながります。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。エアコンが設置されている物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか(^o^)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(169m)
- スーパー(575m)
その他施設
- 総合病院(430m)
- ローソン 京町堀三丁目店(158m)
交通
- Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 通勤快急・快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西区江戸堀に住む人の口コミ30代女性
日常生活には困ることがない。スーパーやドラッグストア、総合病院、個人病院がたくさんある。領事館が近くにあるため、24時間体制で警官があちこちに立っており夜道でも安全
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西区江戸堀に住む人の口コミ30代女性
- 日常生活には困ることがない。スーパーやドラッグストア、総合病院、個人病院がたくさんある。領事館が近くにあるため、24時間体制で警官があちこちに立っており夜道でも安全
- 大阪府大阪市西区江戸堀に住む人の口コミ30代男性
- 繁華街にアクセスがよく、治安も悪くないので、生活にはとても便利であるから
- 大阪府大阪市西区土佐堀に住む人の口コミ20代女性
- 買い物、飲食、交通と住む分には不便しません。唯一いうなら、娯楽は一歳ありません
- 大阪府大阪市西区江之子島に住む人の口コミ30代女性
- 近くにライフや阪急オアシス、業務スーパーもあり買い物もし易く、地下鉄までの距離や2路線、バス停も近くにある為
- 大阪府大阪市西区土佐堀に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便も整っており便利であり、大きな公園も近く環境が良い。
- 大阪府大阪市西区江之子島に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便もいいし、買い物にも困らず、大使館が近くにあるので警察官が24時間駐在していて安心。
- 大阪府大阪市西区土佐堀に住む人の口コミ30代女性
- 夜中、早朝に犬の散歩を女性1人でしていても襲われたことがない。公園もいくつかある、飲食店も多いし美味しい有名なパン屋さんやスイーツ店がいくつか近所にある。
- 大阪府大阪市西区江之子島に住む人の口コミ30代女性
- 住環境が整い、コンビニ、スーパー、病院なども揃っているから住みやすい。
- 大阪府大阪市西区土佐堀に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニなど買い物がしやすいこと。最寄り駅と呼べる駅が複数あること。
- 大阪府大阪市西区江之子島に住む人の口コミ20代女性
- 必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
利用可
保証会社利用料: 総賃料の50%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149458-0021635
- 自社管理番号
- 964064
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社FABRIC
営業スタッフコメント

株式会社FABRIC
高木怜
爽やか笑顔であなたのお部屋探しをお手伝いさせていただきます♪
業界経験4年
資格宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- スタッフ情報
- 収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。安心して暮らしたい方におすすめの、オートロック付き物件です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。駅から徒歩10分の位置にある物件なので、アクセスも良好です。築9年の物件で充実した毎日を過ごしませんか。インターネットが繋がっているお住まい、回線快適です。こちらの物件にはエレベーターがあります。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。スイッチ一つで温度管理できるエアコン付きのマンション。インターネット無料なので、在宅のオンライン授業やリモート会議があるなど学校生活や仕事上でインターネットが必要不可欠な方におすすめです(#^^#)
収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。安心して暮らしたい方におすすめの、オートロック付き物件です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。駅から徒歩10分の位置にある物件なので、アクセスも良好です。築9年の物件で充実した毎日を過ごしませんか。インターネットが繋がっているお住まい、回線快適です。こちらの物件にはエレベーターがあります。共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。スイッチ一つで温度管理できるエアコン付きのマンション。インターネット無料なので、在宅のオンライン授業やリモート会議があるなど学校生活や仕事上でインターネットが必要不可欠な方におすすめです(#^^#)
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社FABRIC
不動産会社情報
株式会社FABRIC

大阪府大阪市西区新町1丁目2-9 日宝四ツ橋新町ビル7階
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 高木怜
優良店認定
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0149458-0021635【自社管理番号】964064
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
73,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 総賃料の50%
不動産会社より
ローソン 京町堀三丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。オートロック機能が付いているので、基本的に住民のみという環境であり安心感につながります。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。エアコンが設置されている物件です。魅力も多い賃貸物件はいかがでしょうか(^o^)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア100 西区京町堀店
- ライフ ビオラル靭店
- ドラッグアカカベ阿波座店
- ローソン 京町堀3丁目店
- Seriaビオラル靭店
グルメ
- 丸天家西本町店
- シアトルズベストコーヒー江戸堀センタービル店
- やよい軒 阿波座店
- なか卯 京町堀店
- つるまる 京町堀店
育児・教育
- りんりん保育園
- 大阪市立明治小学校分校
- 大阪市立花乃井中学校
- 京町堀西船場保育園
- 大阪市立西船場小学校
医療
- 一般財団法人住友病院
- 公益財団法人日本生命済生会日本生命病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院
- 関西電力病院
- 医療法人日新会日新会病院
公共施設・郵便局
- 中之島センタービル内郵便局
- 大阪市立中央図書館
- 大阪府西警察署
- 大阪江戸堀郵便局
- 大阪市立福島図書館
公園
- 靱公園
- 下福島公園
- 松島公園
- 浦江公園
- 中之島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro千日前線
- 阿波座駅徒歩10分
- すべての駅
京阪電鉄中之島線
- 中之島駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













