LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.3万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 28.6万円/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
バス 八丁畷下車 徒歩2分
JR東海道新幹線 浜松駅 バス10分 八丁畷下車 徒歩2分
- 所在地
静岡県浜松市中央区東若林町181-3
地図を見る- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 83.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月 上旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/09
19日前 公開
- 情報更新日
2026/06/28
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/12
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
ペット不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、公営水道、プロパンガス、下水、メゾネット、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり備考
2026年10月1日入居可能の新築物件。各戸専用倉庫付。駐車4台可能。追い焚き機能付きオートバス。システムキッチン。温水洗浄便座。宅配box。
物件周辺の生活情報
学校
- 可美小学校(1,600m)
- 可美中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(1,600m)
- ドラッグストア(1,700m)
その他施設
- 銀行(800m)
- ダイソー(350m)
交通
- JR東海道新幹線 浜松駅 バス10分 八丁畷下車 徒歩2分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 静岡県浜松市中央区東若林町に住む人の口コミ40代女性
買い物もしやすく交通の便もよく、自然も豊かだが、本屋が近くにない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 静岡県浜松市中央区東若林町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物もしやすく交通の便もよく、自然も豊かだが、本屋が近くにない。
- 静岡県浜松市中央区田町に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街なので夜は騒がしいこともあるが、必要なものは揃うし高低差が無く歩いて行動しやすい。
- 静岡県浜松市中央区鴨江に住む人の口コミ40代女性
- 海もあるし山もあるし街もそこそこ賑わっているので生活するのに全く不便がなくとても住み心地がよい。
- 静岡県浜松市中央区北寺島町に住む人の口コミ40代男性
- 住んで長いし住み慣れたからあまり変化がないしたまにうざい奴がいるから。
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町に住む人の口コミ30代女性
- 子どもが遊べる施設が近所に多く子育てがしやすい。自然豊かなところと利便性がちょうど良い。静かでゆっくり落ち着いて過ごせるが、人通りが全くないわけではなく周りにはマンションや住宅も多く安心して暮らせる。
- 静岡県浜松市中央区西浅田に住む人の口コミ40代女性
- 生活をするには不便を感じることはありませんが、安心して過ごせるかはわかりません
- 静岡県浜松市中央区上浅田に住む人の口コミ40代男性
- 生活に必要な買い物するにも店がたくさんあるし、公園でぶらり、田んぼのあぜ道もあったりして散歩も出来る。のんびりしたいい所。JRの駅にも近い。
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町に住む人の口コミ50代男性
- 世界で一番住み易いのは日本だと思う。その中でも便利さ、環境、治安、諸々の条件が整っているのはそれなりの地方都市。特にこの辺りは大都市の中間でも有り、地方に有りがちな僻地感も無い。これ以上の場所は無い。
- 静岡県浜松市中央区三島町に住む人の口コミ30代男性
- 交通機関が利用しやすいし、手軽なスーパーや近くにコンビニなども多いから生活には困らない。
- 静岡県浜松市中央区東伊場に住む人の口コミ50代女性
- 子育ては終了しましたが、困ったことは少なく子育てしやすかったと思っています。これからは老後と考えた時も、病院も、スーパーも生活に困ることは少ないように思うので
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 総戸数
- 5戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 16,500円
- その他費用
- 仲介手数料:157,300円、自治会費(年払い):4,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:(株)オリコフォレントインシュア
保証会社利用料:初回保証料35、000円 月額保証料請求額の1.5%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0130177-0009281
- 自社管理番号
- 1932-4
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- スモーヨ浜松店 冨士物産株式会社 不動産統括本部
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :スモーヨ浜松店 冨士物産株式会社 不動産統括本部
不動産会社情報
スモーヨ浜松店 冨士物産株式会社 不動産統括本部

静岡県浜松市中央区細島町12-5
遠州鉄道 助信駅 徒歩18分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年末年始 GW 夏季休暇
- 担当者
- 杉山 由朗
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0130177-0009281【自社管理番号】1932-4
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:無料
- その他
- 自治会費(年払い):4000円
- 保証会社
- 初回保証料35、000円 月額保証料請求額の1.5%
不動産会社より
2026年10月1日入居可能の新築物件。各戸専用倉庫付。駐車4台可能。追い焚き機能付きオートバス。シ
2026年10月1日入居可能の新築物件。各戸専用倉庫付。駐車4台可能。追い焚き機能付きオートバス。システムキッチン。温水洗浄便座。宅配box。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 浜松東若林店
- MEGAドン・キホーテ 浜松可美店
- ディスカウントドラッグコスモス浜松神田店
- ファミリーマート 浜松西神田店
- ダイソーMEGAドン・キホーテ浜松可美店
グルメ
- サガミ 浜松可美店
- ロッテリア MEGAドン・キホーテ浜松可美店
- 丸亀製麺浜松東若林店
- かっぱ寿司 浜松東若林店
- マクドナルド 257森田町店
育児・教育
- みそら保育園
- 浜松市立県居小学校
- 浜松市立江西中学校
- 遊歩の丘みなみプレスクール
- 浜松市立新津小学校
医療
- 医療法人弘遠会すずかけグループすずかけセントラル病院
- 松田病院
- 医療法人社団綾和会浜松南病院
- 和恵会ケアセンター
- 神経科浜松病院
公共施設・郵便局
- 浜松新橋郵便局
- 浜松市立西図書館
- 浜松市中央区役所
- 浜松浅田郵便局
- 浜松市立南図書館
公園
- 伊場遺跡公園
- 可美公園
- 高砂公園
- 五社公園
- 白羽公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道新幹線
- 浜松駅 バス10分 八丁畷下車徒歩2分
バス
- 八丁畷下車徒歩2分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















