LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
モンタージュ垂水(1階/1LDK/42.64㎡)
モンタージュ垂水(1階/1LDK/42.64㎡)
8.2万円/管理費等5,000円
2025/11/27 更新
画像一覧
1/30間取り
間取図
2/30外観
外観・土地
3/30リビング/ダイニング
リビング
4/30リビング/ダイニング
リビング
5/30リビング/ダイニング
リビング
6/30室内
その他部屋・スペース
7/30室内
その他部屋・スペース
8/30室内
その他部屋・スペース
9/30寝室
寝室
10/30キッチン
キッチン
11/30浴室
バス
12/30トイレ
ウォシュレット付きトイレ
13/30洗面
三面鏡付きシャンプードレッサー
14/30収納
収納
15/30収納
収納
16/30設備
TVモニター付きインターホン
17/30設備
シャッター雨戸
18/30設備
設備
19/30設備
設備
20/30設備
設備
21/30設備
セキュリティ
22/30玄関
玄関には天井高シューズボックス
23/30玄関
玄関
24/30バルコニー
バルコニー
25/30その他
景色
26/30周辺
コープミニ塩屋 267m
27/30周辺
神戸市立塩屋小学校 397m
28/30周辺
神戸市立塩屋中学校 1316m
29/30周辺
神戸塩屋郵便局 175m
30/30周辺
ファミリーマート神戸垂水塩屋店 752m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
引越し料金割引
引越し業者ご紹介。複数の提携業者で相見積もりも可。更に料金割引有。
- 利用条件
- エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービスで利用可
- 他特典との併用可
- エスプレイス須磨店限定です。一組様一回までご利用いただけます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
Wi-Fi無料1Gと高速です。塩屋駅徒歩5分で便利な立地。ゆったりとした1LDK。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、タイル貼り、平面駐車場その他
住まい探し特典あり備考
当社では初期費用は現金・クレジット払い共に可能です。リモート内見やLINEでの対応は勿論、コロナ感染対策を徹底したご案内を努め、どこよりも正確な情報をモットーにご納得のいくまで条件交渉頑張ります。案内相談勿論無料。土地勘がない新学生・新社会人の方など、エリアの治安面からメリットデメリットも細かくご説明いたします。
物件周辺の生活情報
学校
- 神戸市立塩屋小学校(397m)
- 神戸市立塩屋中学校(1,316m)
買い物
- コンビニ(752m)
- スーパー(267m)
その他施設
- 神戸塩屋郵便局(175m)
交通
- JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- S特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 山陽特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ40代女性
近所に全てが揃っていたらと思うけれど、乗合バスや徒歩、無料バスなど沢山手段はあるし、最寄り駅まで近い。静かで登山や海をみたりなど楽しみ方がいろいろあること、公園も多く治安がいいことから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ40代女性
- 近所に全てが揃っていたらと思うけれど、乗合バスや徒歩、無料バスなど沢山手段はあるし、最寄り駅まで近い。静かで登山や海をみたりなど楽しみ方がいろいろあること、公園も多く治安がいいことから。
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ50代男性
- 住んでいる環境についてはほとんど不満はないが、道路に坂道が多く、道が狭い。車を使用する際に道幅が狭いため、運転に気を遣う。歩道が急な坂道が多いので、年配の方が生活するにはきついかもしれないと感じる。
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ40代女性
- 最初は、バスも通らず住みにくいと思ったが、少し車を走らせれば買い物もしやすいし、住めば都
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ20代女性
- 海が近く、異人館などもある。徒歩圏内にコンビニがないが、車で5?10分ほど走れば十分に買い物ができる。愛着がある。
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ40代女性
- 地域の全体の暖かい雰囲気。駅から近いのに海、山の両方を毎日眺めて生活でき、居住エリアは昔ながらの雰囲気であるが神戸の中心まで電車で15分ほどで出かけられるため、都会と田舎の両方の生活を満喫できる。
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ30代女性
- 鳥の声をきき、空をみて、海を眺めて生活することが心落ち着くものだと思っていませんでした。便利な街ではないけれど、不便でもない。そんな不思議な街です。
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ40代女性
- 治安も良く、子育てサポートが充実していてると思う。近所は自分の親世代の方も多く、子育て中の我が家を色糸気遣ってくれて有難い。JRと私鉄の駅もあり、バス停も有るので車の運転の必要もなく有難い。
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ50代男性
- 希望する場所とは違ったが、住んでみると治安もよく、駅までそれほどの距離もなく、スーパーが近くにある。景色がとても良く、海と山が見えるような場所に住めることができたのは、予想以上であったため。
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ40代女性
- 車を利用しなければいけない場所だが、利用すれば業務スーパーやイオンなど買い物が便利
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町に住む人の口コミ20代女性
- あまりコンビニやチェーンのお店がないので、不便を感じることもあるが、平和に暮らすという点では満足しているから。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 14,000円(税込) 物件からの距離100m 平置
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- ハウスクリーニング(退去時請求):35,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:保証会社加入要
保証会社利用料:費用要確認
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0123945-0041732
- 自社管理番号
- 66141492-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス
営業スタッフコメント

エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス課長
上平裕一
ガンバルマン!
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- エスプレイス須磨店の上平です。弊社ではお家賃や礼金などの条件交渉を限界までさせて頂きます。 あともう少し安ければの最後の一押しを実現出来るように心がけております。 エスプレイスに来て良かったの一言の為に精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。
エスプレイス須磨店の上平です。弊社ではお家賃や礼金などの条件交渉を限界までさせて頂きます。 あともう少し安ければの最後の一押しを実現出来るように心がけております。 エスプレイスに来て良かったの一言の為に精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス
不動産会社情報
エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービスエスプレイス 須磨店

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目7-10-1F
JR山陽本線 須磨駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(お客様のご要望により営業時間外でも対応可。)
- 定休日
- お盆、年末年始、火曜水曜不定休
優良店認定
安心してご来店頂ける様に徹底したコロナ感染対策実施しております。リモート内見、リモート契約も実施中。入居してから「ここにしてよかった!」と思ってもらえる物件の提案をモットーに日々尽力してます!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0123945-0041732【自社管理番号】66141492-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
164,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,000円(税込)※近隣
- その他
- ハウスクリーニング(退去時請求):35000円
- 保証会社
- 費用要確認
不動産会社より
Wi-Fi無料1Gと高速です。塩屋駅徒歩5分で便利な立地。ゆったりとした1LDK。
当社では初期費用は現金・クレジット払い共に可能です。リモート内見やLINEでの対応は勿論、コロナ感染対策を徹底したご案内を努め、どこよりも正確な情報をモットーにご納得のいくまで条件交渉頑張ります。案内相談勿論無料。土地勘がない新学生・新社会人の方など、エリアの治安面からメリットデメリットも細かくご説明いたします。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 神戸垂水塩屋店
- コープ ミニ塩屋
- スギ薬局ジェームス山店
- ローソン 神戸ジェームス山店
- トーホー ストア滝の茶屋店
グルメ
- 31アイスクリーム イオンジェームス山店
- ミスタードーナツ イオンジェームス山ショップ
- まいどおおきに食堂 神戸ジェームス山食堂
- 丸亀製麺名谷東店
- マクドナルド 名谷インター店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園しおやこども園
- 神戸市立塩屋小学校
- 神戸市立塩屋中学校
- 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園
- 神戸市立東垂水小学校
医療
- 須磨浦病院
- 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院
公共施設・郵便局
- 神戸塩屋郵便局
- 神戸市立垂水図書館
- 神戸市垂水区役所
- 神戸塩屋八郵便局
- 神戸東垂水郵便局
公園
- 塩屋台公園
- 須磨浦公園
- 垂水スポーツガーデン
- 名谷あじさい公園
- 桃山台公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 塩屋駅徒歩5分
山陽電鉄本線
- 山陽塩屋駅徒歩5分
- すべての駅
山陽電鉄本線
- 滝の茶屋駅徒歩16分
- 東垂水駅徒歩28分
- 須磨浦公園駅徒歩28分
- 山陽垂水駅3.3km
- 山陽須磨駅3.6km
JR東海道・山陽本線
- 垂水駅3.1km
- 須磨駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














