LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
夙川リンデンハイム(6階/3LDK/101.8m²)
夙川リンデンハイム(6階/3LDK/101.8m²)
14.2万円/管理費等12,000円
2日前 更新
画像一覧
1/27間取り
2/27外観
3/27外観
4/27外観
5/27リビング/ダイニング
6/27リビング/ダイニング
7/27寝室
8/27キッチン
9/27キッチン
10/27浴室
11/27トイレ
12/27洗面
13/27収納
14/27設備
15/27玄関
16/27バルコニー
17/27その他
展望
18/27その他
セキュリティ
19/27その他
その他
20/27周辺
【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店まで648m
21/27周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店まで537m
22/27周辺
【警察】西宮警察署甲陽園交番まで693m
23/27周辺
【スーパー】ikari(イカリ) いかり甲陽園店まで702m
24/27周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲陽園駅前店まで732m
25/27周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 西宮樋之池町店まで1278m
26/27
27/27
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
クオカード2,000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
- 利用条件
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用可
- ご来店者様全員に
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.2万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/3ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県西宮市獅子ケ口町
地図を見る- 築年月
- 1986年11月(築40年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(6階)
洋室 7帖(6階)
洋室 6帖(6階)
和室 8畳(6階)
LDK(20.00畳 6階) 洋室(7.00畳 6階) 洋室(6.00畳 6階) 和室(8.00畳 6階) )

- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 101.8㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 6階/7階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/16
3日前 公開
- 情報更新日
2026/02/17
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/02
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット可キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
駐車場あり、駐輪場ありテレビ・通信
CATV、CS対応、BS対応電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット、シューズボックス室内
フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター特徴
タイル貼り備考
収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。お手入れしやすいように工夫されているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台が付いています。2沿線利用可能なため、電車利用に便利な物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(537m)
- スーパー(648m)
その他施設
- 西宮警察署甲陽園交番(693m)
交通
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市獅子ケ口町に住む人の口コミ60代男性
自然環境も生活環境も良く梅田や三宮までのアクセスも30〜40分である。住むには最高の場所
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市獅子ケ口町に住む人の口コミ60代男性
- 自然環境も生活環境も良く梅田や三宮までのアクセスも30〜40分である。住むには最高の場所
- 兵庫県西宮市獅子ケ口町に住む人の口コミ40代女性
- 普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。
- 兵庫県西宮市苦楽園四番町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。
- 兵庫県西宮市神園町に住む人の口コミ30代男性
- 治安が素晴らしく良く住みやすい。坂が多いのと、商業施設、飲食店が少なめなのが若干気になる。
- 兵庫県西宮市上ケ原八番町に住む人の口コミ40代女性
- 大都市に出なくても、だいたいの物は買える。お土産、プレゼントなど
- 兵庫県西宮市苦楽園三番町に住む人の口コミ40代女性
- 自然が多いところだけれども、交通機関があまり進んでいないので多少不便である。
- 兵庫県西宮市甲陽園西山町に住む人の口コミ50代女性
- 阪急沿線にある閑静な住宅街で住んでいる方の年収も高目で品がある。車が無いと不便ではあるが、タクシーも駅前にあり、スーパーもきれいでいいものが置いてある。
- 兵庫県西宮市上ケ原山田町に住む人の口コミ60代男性
- 近くに山や川があり、自然が多く、又緑が多い。おしゃれなお店は美味しいお店も多い
- 兵庫県西宮市神原に住む人の口コミ40代男性
- 自然が多く大きいショッピングモールもある、交通の便も悪くない
- 兵庫県西宮市神原に住む人の口コミ60代女性
- 静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 10,500円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 契約条件
- 住まい探し特典あり
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153363-0134390
- 自社管理番号
- 2099730
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー社員
SumoSumo兵庫店
根気強くお部屋探しのサポートをさせて頂きます。
業界経験3年
- 物件情報
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「夙川リンデンハイム」。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる洗面化粧台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。幅広い層に好評な、駅から徒歩7分に立地する物件です。こちらの物件はマンションです。手軽に掃除ができるフローリングの物件です。お財布にも優しい、BSアンテナ設置済み物件となっています。システムキッチンは収納性に優れているため、キッチン回りを綺麗に保ちやすくなります。当物件は空家ですので、内覧もスムーズです。
こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「夙川リンデンハイム」。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる洗面化粧台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。幅広い層に好評な、駅から徒歩7分に立地する物件です。こちらの物件はマンションです。手軽に掃除ができるフローリングの物件です。お財布にも優しい、BSアンテナ設置済み物件となっています。システムキッチンは収納性に優れているため、キッチン回りを綺麗に保ちやすくなります。当物件は空家ですので、内覧もスムーズです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー

兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo兵庫店
優良店認定
「希望をかなえる部屋探し」のSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153363-0134390【自社管理番号】2099730
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
142,000
- 礼金
426,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:10,500円※契約任意
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。お手入れしやすいように工夫されているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台が付いています。2沿線利用可能なため、電車利用に便利な物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
SumoSumo西宮北口店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県西宮市甲風園1丁目5-8
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始は休暇を頂きます。
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
優良店認定
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場3丁目3-23
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店
- 阪急オアシス 甲陽園店
- ウエルシア西宮北名次店
- ファミリーマート 甲陽園駅前店
- いかりスーパーマーケット 甲陽園店
グルメ
- ヒロコーヒー阪急オアシス甲陽園店
- 上島珈琲店苦楽園本店
- マクドナルド 大社関西スーパー店
- 31アイスクリーム 夙川店
- 熟成焼肉いちばん夙川店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園夙川夢
- 西宮市立神原小学校
- 西宮市立大社中学校
- 夙川学院ソレイユ認定こども園
- 西宮市立甲陽園小学校
医療
- 樹徳会上ケ原病院
- 西宮協立リハビリテーション病院
- 一般財団法人仁明会仁明会病院
- 市立芦屋病院
- 医療法人社団アガペ会アガペ甲山病院
公共施設・郵便局
- 西宮甲陽園郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
- 西宮警察署
- 西宮苦楽園口郵便局
- 西宮市役所
公園
- 満池谷墓園
- 樋之池公園
- 広田山公園
- 北山公園
- 甲山森林公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急甲陽線
- 甲陽園駅徒歩7分
- すべての駅
阪急甲陽線
- 苦楽園口駅徒歩13分
阪急神戸本線
- 夙川駅徒歩26分
JR東海道・山陽本線
- さくら夙川駅徒歩32分
- 西宮駅4km
阪神本線
- 香櫨園駅徒歩37分
- 西宮駅3.4km
阪急今津線
- 門戸厄神駅4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










