LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ネオグレース 1階/101
6.3万円/管理費等3,100円
2025/11/17 更新
間取り
物件の外観です
おしゃれな居間です
おしゃれな居間です
使いやすいキッチンです
使いやすいキッチンです
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
コンパクトで使いやすいトイレです
忙しい朝には欠かせない洗面所です
収納があります
設備
ゆったりとした玄関です
お洗濯にも便利なバルコニー付き
毎日通るエントランスはこのようになっています
その他共有部分
区画図
【そば・うどん】うどん一番まで928ｍ
【そば・うどん】ひまわり今津店まで1053ｍ
【焼肉】焼肉・ホルモン 勝っちゃん 今津駅前店まで951ｍ
【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで932ｍ
【その他】マイカリー食堂 今津店(松のや併設)まで951ｍ
【その他】松屋 今津店まで1053ｍ
【その他】松屋 今津店まで1053ｍ
【スーパー】サンディ 今津店まで726ｍ
【スーパー】ライフ今津駅前店まで986ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 今津駅北店まで893ｍ
【郵便局】西宮綾羽郵便局まで556ｍ
【駅】今津(阪神線)まで1053ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 山手幹線西宮店まで1730ｍ
【ショッピングセンター】西宮ガーデンズまで2052ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
物件の外観です
3/30リビング/ダイニング
おしゃれな居間です
4/30リビング/ダイニング
おしゃれな居間です
5/30キッチン
使いやすいキッチンです
6/30キッチン
使いやすいキッチンです
7/30浴室
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
8/30トイレ
コンパクトで使いやすいトイレです
9/30洗面
忙しい朝には欠かせない洗面所です
10/30収納
収納があります
11/30設備
12/30玄関
ゆったりとした玄関です
13/30バルコニー
お洗濯にも便利なバルコニー付き
14/30エントランス
毎日通るエントランスはこのようになっています
15/30その他
その他共有部分
16/30その他
区画図
17/30周辺
【そば・うどん】うどん一番まで928ｍ
18/30周辺
【そば・うどん】ひまわり今津店まで1053ｍ
19/30周辺
【焼肉】焼肉・ホルモン 勝っちゃん 今津駅前店まで951ｍ
20/30周辺
【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで932ｍ
21/30周辺
【その他】マイカリー食堂 今津店(松のや併設)まで951ｍ
22/30周辺
【その他】松屋 今津店まで1053ｍ
23/30周辺
【その他】松屋 今津店まで1053ｍ
24/30周辺
【スーパー】サンディ 今津店まで726ｍ
25/30周辺
【スーパー】ライフ今津駅前店まで986ｍ
26/30周辺
【ドラッグストア】スギ薬局 今津駅北店まで893ｍ
27/30周辺
【郵便局】西宮綾羽郵便局まで556ｍ
28/30周辺
【駅】今津(阪神線)まで1053ｍ
29/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 山手幹線西宮店まで1730ｍ
30/30周辺
【ショッピングセンター】西宮ガーデンズまで2052ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
引越し料金割引
お引越し費用割引キャンペーン実施中！
- 利用条件
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy Systemで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場を除く、賃料5万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
3D間取りで部屋を見たい
写真や間取り図では感じられないお部屋の「感覚」をWEB上で体験し、暮らしのイメージを膨らますことのできる 「LIFULL HOME'S 3D間取り」に対応している物件を集めました。ここでは3D間取りに対応している物件のうち、掲載から最長1週間以内の物件を表示しています
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
口座振替手数料170円(月額) 24時間サポート費用330円(月額) セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。BSの受信環境は整っているので、BS加入後すぐに視聴できます。不在中でも管理人が定期巡回しているので万が一の時
物件周辺の生活情報
買い物
- スーパー(726m)
- 商店街(2,052m)
- ドラッグストア(893m)
その他施設
- うどん一番(928m)
交通
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 区間急行（通過）
- 急行（通過）
- 区間特急（通過）
- 特急（通過）
- 直通特急（通過）
- 快速急行（通過）
- Ｓ特急（通過）
- 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 臨時急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 16,500円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：45,000円、鍵セット費：3,300円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回費用 22000円、月額保証料 総賃料の2．2％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0006966
- 自社管理番号
- 567587
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
営業スタッフコメント
関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
畑山闘志
お客様第一をモットーにご対応させていただきます。
業界経験1年
- 物件情報
- 収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。システムキッチン付きで、お料理と後片付けが手早くできます。こちらのお住まいは、敷地内ごみ置き場のある物件です。こちらは1Ｋの物件です。角部屋は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。物件の広さは30平米もあります。お掃除も楽々な、フローリングが嬉しい物件となっています。
収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、ＴＶインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。システムキッチン付きで、お料理と後片付けが手早くできます。こちらのお住まいは、敷地内ごみ置き場のある物件です。こちらは1Ｋの物件です。角部屋は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。物件の広さは30平米もあります。お掃除も楽々な、フローリングが嬉しい物件となっています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 畑山闘志
優良店認定
お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0006966【自社管理番号】567587
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：45,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：16,500円（税込）※契約任意
- その他
- 鍵セット費:3300円
- 保証会社
- 初回費用 22000円、月額保証料 総賃料の2．2％
不動産会社より
口座振替手数料170円(月額) 24時間サポート費用330円(月額) セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。BSの受信環境は整っているので、BS加入後すぐに視聴できます。不在中でも管理人が定期巡回しているので万が一の時
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アパマンショップ阪急西宮北店 株式会社 タカラコンステレーション
優良店認定
兵庫県西宮市甲風園１丁目3-3須澤興産ビル104号
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00((駐車場ご用意しております))
- 定休日
- １２月２３日〜１月４日まで年末年始休暇
アパマンショップＪＲ西宮駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
優良店認定
兵庫県西宮市津門大塚町1-31 ベル・ア-バニティ西宮1階
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00～19:00((クレジットでの支払い出来ます。))
- 定休日
- 7/20日21日、5月から12月の第2水曜日 12/23〜1/3 また第２火曜日は１７時まで
ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目１番２４号 安井ビル１F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜・年末年始・ＧＷ
ミニミニＦＣ六甲道店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1 ウエルブ六甲道２番街１１０号
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00(時間外はご相談下さいませ)
- 定休日
- 水曜・年末年始、GW、お盆
同じ建物の他の部屋
最近見た賃貸物件
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店
- ダイソーグルメシティ今津店
- ツルハドラッグ西宮今津店
- ファミリーマート 西宮津門大箇町店
- グルメシティ 今津店
グルメ
- ザめしや 上甲子園店
- しゃぶ葉西宮津門店
- 餃子の王将 今津店
- 松屋 今津店
- 大阪王将阪神今津駅前店
育児・教育
- 西宮市立春風幼稚園
- 西宮市立春風小学校
- 西宮市立上甲子園中学校
- みどり園保育所
- 西宮市立津門小学校
医療
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
- 坂上田病院
- 医療法人（財団）喜望会谷向病院
- 医療法人敬愛会西宮敬愛会病院
- 医療法人明和病院
公共施設・郵便局
- 西宮東郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
- 甲子園警察署
- 西宮綾羽郵便局
- 西宮市立鳴尾図書館
公園
- 瓦林公園
- 二葉公園
- 津門中央公園
- 小曽根公園
- 池開公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪神本線
- 久寿川駅徒歩12分
- 甲子園駅徒歩18分
- 西宮駅徒歩24分
- 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩28分
- 香櫨園駅3.1km
- 武庫川駅3.2km
阪急今津線
- 阪神国道駅徒歩12分
- 今津駅徒歩13分
- 門戸厄神駅3.5km
JR東海道・山陽本線
- 西宮駅徒歩22分
- 甲子園口駅徒歩26分
- さくら夙川駅徒歩37分
阪急神戸本線
- 西宮北口駅徒歩28分
阪神武庫川線
- 東鳴尾駅3.8km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
