LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 鴻池下車 徒歩3分(3LDK/88.92m²)
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 鴻池下車 徒歩3分(3LDK/88.92m²)
12.5万円/管理費等1,000円
10時間前 更新
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
広々3LDK、インターネット無料で快適生活
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.5万円
- 管理費等
- 1,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 鴻池下車 徒歩3分
- 所在地
兵庫県伊丹市鴻池5丁目5-9-13
地図を見る- 築年月
- 2002年6月(築25年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 88.92㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年08月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/01
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/01
10時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/08
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、メゾネット、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり備考
法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。本貸室の電気は、貸主から配給されます。
物件周辺の生活情報
交通
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 鴻池下車 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県伊丹市鴻池に住む人の口コミ60代男性
安心して生活できるし、スーパーも10分いないで自転車で行ける
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県伊丹市鴻池に住む人の口コミ60代男性
- 安心して生活できるし、スーパーも10分いないで自転車で行ける
- 兵庫県伊丹市宮ノ前に住む人の口コミ40代女性
- 小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。
- 兵庫県伊丹市昆陽に住む人の口コミ30代男性
- スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。
- 兵庫県伊丹市昆陽東に住む人の口コミ40代男性
- 利便性がよく、静かだと言えないが,まあ、ゆっくりできて何よりも交通手段が豊富である。
- 兵庫県伊丹市昆陽南に住む人の口コミ30代男性
- 家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。
- 兵庫県伊丹市西野に住む人の口コミ30代女性
- 買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。
- 兵庫県伊丹市寺本東に住む人の口コミ50代女性
- 自然もあって、四季をとても感じられる。買い物する場所もたくさんあって、とても便利。
- 兵庫県伊丹市昆陽南に住む人の口コミ30代女性
- 生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある
- 兵庫県伊丹市藤ノ木に住む人の口コミ30代女性
- 治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会
- 兵庫県伊丹市堀池に住む人の口コミ30代女性
- 医療費無償化が拡大されて、病院受診をためらわずに済むようになった為
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 料金:賃料に含む 2台無料
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:93,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:機関保証(α・β・IK・IP)
保証会社利用料:機関保証加入必須。機関保証料は月額賃料等総額の3.4%+800円/月(その他商品あり)
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0011919
- 自社管理番号
- d97kr4dumeis73d13i70
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System

兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0011919【自社管理番号】d97kr4dumeis73d13i70
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
250,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:93,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:賃料に含む
- 保証会社
- 機関保証加入必須。機関保証料は月額賃料等総額の3.4%+800円/月(その他商品あり)
不動産会社より
広々3LDK、インターネット無料で快適生活
法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。本貸室の電気は、貸主から配給されます。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 伊丹鴻池四丁目店
- Seriaオアシスタウン伊丹鴻池店
- キリン堂伊丹鴻池店
- ファミリーマート 伊丹鴻池店
- 阪急オアシス 伊丹鴻池店
グルメ
- かに道楽 伊丹店
- バーミヤン 伊丹鴻池店
- ジョリーパスタ 荒牧店
- スシロー 伊丹荒牧店
- まいどおおきに食堂 安倉南食堂
育児・教育
- 自然保育園
- 伊丹市立鴻池小学校
- 伊丹市立天王寺川中学校
- 第二自然保育園
- 伊丹市立荻野小学校
医療
- 医療法人社団慎正会みやそう病院
- 医療法人水光会伊丹天神川病院
- 医療法人社団星晶会あおい病院
- 医療法人清風園阪神リハビリテーション病院
- 自衛隊阪神病院
公共施設・郵便局
- 伊丹鴻池郵便局
- 伊丹市立図書館北分館
- 伊丹市役所北支所
- 伊丹大野郵便局
- 伊丹市立図書館西分室
公園
- 瑞ケ池公園
- 下の池公園
- 荒牧バラ公園
- 瑞ケ丘公園
- 昆陽池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急伊丹線
- 伊丹駅 バス15分 鴻池下車徒歩3分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





















