LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
シオンズガーデン花川 4階/403
17.5万円/管理費等10,000円
19時間前 更新
画像一覧
1/15間取り
2/15外観
3/15エントランス
4/15駐車場
5/15その他
6/15その他
7/15周辺
【コンビニエンスストア】ミニストップ 柏里2丁目店まで353m
8/15周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 野里一丁目店まで209m
9/15周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西淀川野里店まで462m
10/15周辺
【スーパー】ライフ 塚本店まで702m
11/15周辺
【スーパー】サンディ 塚本店まで745m
12/15周辺
【スーパー】阪急オアシス姫島店まで674m
13/15周辺
【スーパー】Foods Market satake野里店まで901m
14/15周辺
【生活雑貨店】ザ・ダイソー 姫島駅前店まで606m
15/15周辺
【ドラッグストア】スギドラッグ 塚本店まで803m
間取り
外観
エントランス
駐車場
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
引越し料金割引
当社提携引越し会社割引特典あり
- 利用条件
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店で利用可
- 他特典との併用可
- ご成約者の方限定になります。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月31日まで
愛犬と暮らせるペット飼育可能物件です。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、駐輪場ありその他
デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
退去時クリーニング代3.85万円 駐輪場:有料 ペット飼育時(小型犬1匹) 礼金1ヶ月プラス 月額家賃5000円増額 短期解約違約金 1年未満2ヶ月/2年未満1ヶ月 月額(町会費 200円 口座振替手数料 330円)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(353m)
- スーパー(702m)
交通
- 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ30代男性
梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ30代男性
- 梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島に住む人の口コミ40代男性
- 交通の利便性と生活必需品の買い物に困らないこと、あち以外にも町医者が多くあること。
- 大阪府大阪市西淀川区歌島に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街に出る駅も近いしコンビニ、書店等あり子供用品もすぐに揃えられて便利だから
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島に住む人の口コミ50代女性
- スーパーが数店、病院(救急病院含む)銀行が数行あり、とても生活しやすい。区役所と消防署と警察署があり、安心して居られる。幼稚園、小・中学校にも徒歩10分。JR線も2駅あるので乗る線を選べて便利。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ30代女性
- 駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、病院、銀行など、揃っているので生活しやすい。近くに河川敷もあり、散歩するのも楽しい。
- 大阪府大阪市西淀川区大和田に住む人の口コミ50代女性
- 緑陰道路もあり病院も充実しており深夜まで開いてるスーパーもある
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島に住む人の口コミ40代女性
- 職場までの移動の間に充実した商店街もあり、日常生活必需品がそろえやすい。ご近所の人間関係もよく、住みやすい。公共交通機関が充実していて、移動がしやすい。高速道路も近い。
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島に住む人の口コミ40代女性
- 高速道路のインターも近く、車での移動が便利。徒歩圏内ではないが、業務用スーパーもあり、買い物するスーパーの選択肢が多いのも魅力。 車や原付があれば、生活しやすい場所で、満足している。
- 大阪府大阪市西淀川区野里に住む人の口コミ60代男性
- 都心で交通機関・公共機関・スーパー・医療機関等充実している。
- 大阪府大阪市西淀川区千舟に住む人の口コミ50代男性
- 買い物、病院、駅が近いので、日常生活が便利。学校、塾、公園が近いので、子育てもしやすい
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 19,800円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料総賃料40% 更新保証料10,000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103454-0247048
- 自社管理番号
- HC2-5025530-403-0243
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
営業スタッフコメント

大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店店長代理
金羽和哉
いろいろな事知っています。是非お任せくださいませ。
業界経験20年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 大阪ハウスコム東三国店の金羽(かねは)と申します。不動産業界20年以上の経験がありますので、オーナー様や管理会社様にも仲の良い方が非常に多いので、条件交渉などお気軽に何なりとご相談くださいませ。
大阪ハウスコム東三国店の金羽(かねは)と申します。不動産業界20年以上の経験がありますので、オーナー様や管理会社様にも仲の良い方が非常に多いので、条件交渉などお気軽に何なりとご相談くださいませ。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店
不動産会社情報
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC東三国店

大阪府大阪市淀川区東三国5丁目1-3 クカワビル1階(セブンイレブン隣)
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 店休日なし ※年末年始休暇12月25日〜1月3日
優良店認定
お部屋探しから不動産全般お任せください。新大阪駅送迎可能。御予約なしでの御来店も可能です!ご安心してお任せください。ミニミニ東三国店06−6399−3251へ
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103454-0247048【自社管理番号】HC2-5025530-403-0243
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
350,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:19,800円(税込)※契約任意
- 保証会社
- 初回保証料総賃料40% 更新保証料10,000円/年
不動産会社より
愛犬と暮らせるペット飼育可能物件です。
退去時クリーニング代3.85万円 駐輪場:有料 ペット飼育時(小型犬1匹) 礼金1ヶ月プラス 月額家賃5000円増額 短期解約違約金 1年未満2ヶ月/2年未満1ヶ月 月額(町会費 200円 口座振替手数料 330円)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC新大阪店
優良店認定
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目14-10 新大阪トヨタビル1階
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始12/25〜1/3
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC肥後橋店
優良店認定
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目13−17
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- なし 年末年始(12月25日〜1月3日)を除く
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 野里1丁目店
- ダイソー姫島駅前店
- ウエルシア西淀川野里店
- ミニストップ 柏里2丁目店
- 阪急オアシス 姫島店
グルメ
- 吉野家 野里店
- 松のや姫島店
- マクドナルド 2号線歌島橋店
- マクドナルド 塚本店
- ケンタッキーフライドチキン 塚本駅前店
育児・教育
- たからのざと保育園
- 大阪市立柏里小学校
- 大阪市立歌島中学校
- 聖花保育園
- 大阪市立姫里小学校
医療
- 苗加病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 医療法人藤田会フジタ病院
公共施設・郵便局
- 西淀川郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪市西淀川区役所
- 西淀川柏里郵便局
- 大阪市立福島図書館
公園
- 西淀公園
- 田川公園
- 歌島公園
- 十三公園
- 浦江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 姫島駅徒歩9分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩13分
- 大阪駅4km
JR東西線
- 御幣島駅徒歩16分
- 海老江駅徒歩21分
- 新福島駅徒歩36分
- 加島駅徒歩37分
阪神本線
- 淀川駅徒歩22分
- 野田駅徒歩24分
- 千船駅徒歩29分
- 杭瀬駅3.1km
- 福島駅3.1km
Osaka Metro千日前線
- 野田阪神駅徒歩24分
- 玉川駅徒歩31分
阪神なんば線
- 福駅徒歩29分
- 出来島駅3.2km
- 千鳥橋駅3.2km
- 伝法駅3.4km
JR大阪環状線
- 野田駅徒歩32分
- 福島駅徒歩35分
- 西九条駅3.3km
阪急神戸本線
- 十三駅徒歩33分
- 中津駅3.6km
京阪電鉄中之島線
- 中之島駅3.3km
Osaka Metro四つ橋線
- 西梅田駅4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
























































