LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エトワールヤマダ(3階/302/3LDK/60.5㎡)
エトワールヤマダ(3階/302/3LDK/60.5㎡)
9万円/管理費等10,000円
17時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30室内
6/30寝室
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30洗面
12/30収納
13/30玄関
14/30玄関
15/30バルコニー
16/30エントランス
17/30エントランス
18/30その他
その他
19/30その他
ロビー
20/30その他
その他
21/30周辺
【小学校】京都市立 石田小学校まで107m
22/30周辺
【中学校】京都市立小栗栖中学校まで382m
23/30周辺
【デパート】近鉄MOMOまで684m
24/30周辺
【スーパー】ジャンボなかむらまで540m
25/30周辺
【スーパー】コープ醍醐石田まで680m
26/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで497m
27/30周辺
【ホームセンター】コーナンまで484m
28/30周辺
【生活雑貨店】スギ薬局小栗栖店まで535m
29/30周辺
【家電製品】ジョーシン六地蔵店まで554m
30/30周辺
【総合病院】武田総合病院まで145m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩4分
京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩21分
- 所在地
京都府京都市伏見区石田森西65-2
地図を見る- 築年月
- 1984年10月(築42年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 60.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/6階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/02
40日前 公開
- 情報更新日
2025/12/12
17時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所可(SOHO向け)、二人入居可、単身者希望、学生歓迎、ペット不可、外国籍フレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
室内設備はエアコン・フローリングなどが揃っており、とても充実しています。家賃10万円以下の物件をお探しのお客様におすすめです。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できおすすめです。駐輪場付きの物件です。初期費用はカードで決済いただけます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。
物件周辺の生活情報
学校
- 京都市立 石田小学校(107m)
- 京都市立小栗栖中学校(382m)
買い物
- コンビニ(497m)
- スーパー(540m)
- 商店街(684m)
その他施設
- 総合病院(145m)
- 銀行(182m)
- コープ醍醐石田(680m)
交通
- 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩21分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区石田森西に住む人の口コミ50代男性
幹線道路沿いで交通量が多いが、それ以外は静かで自然も多く、落ち着きのある街並で良い
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区石田森西に住む人の口コミ50代男性
- 幹線道路沿いで交通量が多いが、それ以外は静かで自然も多く、落ち着きのある街並で良い
- 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町に住む人の口コミ60代女性
- 平日はそこそこ穏やかであること。駅までは近くはないが何とか歩いて行ける距離にあること。商業施設が充実している等 便利に暮らせること。
- 京都府京都市伏見区醍醐中山町に住む人の口コミ40代女性
- 地下鉄駅は徒歩圏内でその駅の上にはショッピングセンターや複合施設があるので、買い物はできるし、市内へのアクセスもしやすい。地下鉄駅から遊歩道があるので、犬の散歩もできる。
- 京都府京都市伏見区醍醐西大路町に住む人の口コミ50代女性
- 駅なども近くにあって、スーパーや病院コンビニドラッグストアなど色々近くにある
- 京都府京都市伏見区醍醐中山町に住む人の口コミ50代男性
- 商業施設、公共機関が近い。まーまー交通機関も整っている。物価が高くない
- 京都府京都市伏見区醍醐下山口町に住む人の口コミ60代女性
- 自然が近くにある。中心部から離れているが 買い物に不自由しない。バス地下鉄乗り継ぎ外出出来る。
- 京都府京都市伏見区日野谷寺町に住む人の口コミ60代男性
- 阪神電気鉄道を使えば三宮、梅田、難波に30分以内で行ける。また阪急、JRも使えるので行き先や事故等で経路変更する際も容易。実質的に3way。交通には大変満足している。
- 京都府京都市伏見区醍醐大構町に住む人の口コミ60代女性
- 買い物もたくさんお店もあるし、地下鉄の駅にも近いし、バスターミナルもあり便利です。
- 京都府京都市伏見区桃山町日向に住む人の口コミ40代女性
- 徒歩圏内にスーパー、モール、郵便局、銀行、医者とそろっている
- 京都府京都市伏見区醍醐中山町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がいい。どこに行くのも便利。衣食住、不便さは、感じない。世界遺産もある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込) ・駐車場契約手数料:1ヶ月分税別 ・駐車場ネームプレート代:3300円税込
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 50,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:38,500円、スマイルパック:25,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: グリーン保証⇒初回:月総額の50%(最低22,000円) 更新:2年毎22,000円~
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0105778
- 自社管理番号
- 152406
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか。駐輪場付きの物件です。暑い日も寒い日も使えるエアコンが付いており、空調管理に便利。敷地内に駐車場の空きがあるため、車を所有している方はご検討ください。バルコニーをご活用いただけます。身支度に必要となる様々なアイテムを収納可能なスペースがある独立洗面台が付いています。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「エトワールヤマダ」はいかがでしょうか。
新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか。駐輪場付きの物件です。暑い日も寒い日も使えるエアコンが付いており、空調管理に便利。敷地内に駐車場の空きがあるため、車を所有している方はご検討ください。バルコニーをご活用いただけます。身支度に必要となる様々なアイテムを収納可能なスペースがある独立洗面台が付いています。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「エトワールヤマダ」はいかがでしょうか。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0105778【自社管理番号】152406
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
90,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- スマイルパック:25000円
- 保証会社
- グリーン保証⇒初回:月総額の50%(最低22,000円) 更新:2年毎22,000円~
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
室内設備はエアコン・フローリングなどが揃っており、とても充実しています。家賃10万円以下の物件をお探しのお客様におすすめです。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できおすすめです。駐輪場付きの物件です。初期費用はカードで決済いただけます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 伏見桃山東店
- コーナンPRO六地蔵店
- ダックス伏見桃山東店
- ファミリーマート 堀池石田店
- フレンドマート MOMOテラス店
グルメ
- 31アイスクリーム MOMOテラス店
- カプリチョーザ 伏見桃山店
- イタリアントマトカフェジュニアMOMOテラス店
- サンマルクカフェMOMOテラス店
- マクドナルド MOMOテラス店
育児・教育
- 光の子保育園
- 京都市立石田小学校
- 京都市立小栗栖中学校
- くりのみ保育園
- 京都市立桃山東小学校
医療
- 医療法人徳洲会六地蔵総合病院
- 京都市桃陽病院
- 医療法人医仁会武田総合病院
- 医療法人財団桜花会醍醐病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
公共施設・郵便局
- 伏見桃山西尾郵便局
- 京都市醍醐図書館
- 京都市伏見区役所醍醐支所
- 伏見小栗栖郵便局
- 京都市醍醐中央図書館
公園
- 伏見北堀公園
- 伏見桃山城運動公園
- 二子塚古墳公園
- 向島東公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 石田駅徒歩4分
- すべての駅
京都地下鉄東西線
- 醍醐駅徒歩21分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






