LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
エルファーロ神楽坂II(3階/1DK/25.36m²)
エルファーロ神楽坂II(3階/1DK/25.36m²)
13.9万円/管理費等10,000円
1時間前 更新
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
外観は落ち着いています
3/29リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
4/29室内
明るい室内です
5/29キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
6/29浴室
ゆったり過ごせるお風呂です
7/29トイレ
トイレです
8/29洗面
スペースが確保できる洗面所です
9/29洗面
ゆったりとスペースのある洗面所
10/29収納
収納豊富です
11/29収納
こまごまとしたものを収納できそうですね
12/29設備
13/29設備
14/29設備
15/29設備
16/29設備
17/29玄関
明るい玄関です
18/29エントランス
ゆとりのあるエントランスです
19/29駐車場
駐輪場です。
20/29その他
その他
21/29その他
その他
22/29その他
その他共有部分
23/29その他
その他共有部分
24/29周辺
【スーパー】業務スーパー 新宿榎店まで221m
25/29周辺
【スーパー】まいばすけっと神楽坂駅西まで463m
26/29周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新宿弁天町店まで215m
27/29周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店まで538m
28/29周辺
【ドラッグストア】ココカラファイン 神楽坂中里町店まで527m
29/29周辺
【郵便局】新宿天神郵便局まで403m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
9〜10月も実は引越しの多い時期です。お問合せはお早めに!
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
引越し料金割引
ご成約で、引越し料金最大30%オフ!
- 利用条件
- Sky Yard Property株式会社 新宿店で利用可
- 他特典との併用可
- 提携引越し業者様をご利用いただきます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
【☆★敷金ゼロ・インターネット無料★☆】
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.9万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
- 所在地
東京都新宿区弁天町
地図を見る- 築年月
- 2023年5月(築4年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 25.36㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/13
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/13
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることが可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(215m)
- スーパー(221m)
- ドラッグストア(527m)
その他施設
- まいばすけっと神楽坂駅西(463m)
交通
- 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(停車)
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区弁天町に住む人の口コミ30代男性
自宅が駅から近く、遅い時間まだスーパーがやっている。、都内中央に近い
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区弁天町に住む人の口コミ30代男性
- 自宅が駅から近く、遅い時間まだスーパーがやっている。、都内中央に近い
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町に住む人の口コミ30代女性
- 都心にアクセスが良い上、治安も良く、物価もそれほど高くない。また緑もあり落ち着いて暮らせる点。
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町に住む人の口コミ20代男性
- 自然は少ないが、ジムやスーパーが近くにあり、交通も便利なため
- 東京都新宿区天神町に住む人の口コミ30代女性
- 業務スーパーがある、複数の路線を利用できる、お洒落なお店が多い
- 東京都新宿区榎町に住む人の口コミ20代女性
- 人間関係も良好であり、買い物の時もアクセスがそんなにかからないのですみやすいと思う
- 東京都新宿区原町に住む人の口コミ20代女性
- 近くにスーパーとドラッグストア、コンビニがあって買い物しやすい
- 東京都新宿区市谷薬王寺町に住む人の口コミ30代女性
- 住みやすい、交通の便がよい、地盤がしっかりしている、変な人いない、子連れでも安心
- 東京都新宿区矢来町に住む人の口コミ20代女性
- 治安が良いので安心。交通網が充実している。。病院が多いのでいざという時に安心。スーパーやドラッグストアがいくつもある。児童館や公園がいくつもあるのて子供が遊べる場所に困らない。
- 東京都文京区関口に住む人の口コミ20代女性
- 小さい店ばかりで買い物はしづらいが、治安がよく、どこへ行くにもあまり時間がかからず便利。
- 東京都新宿区若松町に住む人の口コミ30代男性
- 日本で一番住みやすい街は新宿である。なぜなら職住近接の最高到達点だからだ。駅も近いのでクルマなんていらない。日本のニューヨークだと思う。戸山公園、新宿御苑をはじめとした大きな公園も多い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 40,000円 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:38,500円、室内清掃費用:82,500円、プレミアデスク(税込/2年):22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 加入要 エポスカード ※エポス ルームIDからの審査。 【ルームID】月額総賃料の50%/月次保証料、月額総賃料の1.5%/1年毎10,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154195-0042749
- 自社管理番号
- 986325
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- Sky Yard Property株式会社 新宿店
営業スタッフコメント

Sky Yard Property株式会社 新宿店取締役
山本冬馬
管理や賃料査定・売買まで、ぜひお任せください。
業界経験16年
- 物件情報
- セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。毎日長時間インターネットを利用する方にとって、毎月インターネット使用料を支払う必要がないので月々の出費を抑えることができます。3駅以上利用できる物件なので電車での移動範囲も広がります。畳部屋をあまり使われない方向けの全居室フローリング設置。注目を集めているのが、敷地内ごみ置き場のある物件です。おかずや汁物など何品も作りたい人におすすめな2口コンロが付いております。お部屋に関しての相談や引っ越し日の調整はお任せ下さいね。
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。毎日長時間インターネットを利用する方にとって、毎月インターネット使用料を支払う必要がないので月々の出費を抑えることができます。3駅以上利用できる物件なので電車での移動範囲も広がります。畳部屋をあまり使われない方向けの全居室フローリング設置。注目を集めているのが、敷地内ごみ置き場のある物件です。おかずや汁物など何品も作りたい人におすすめな2口コンロが付いております。お部屋に関しての相談や引っ越し日の調整はお任せ下さいね。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Sky Yard Property株式会社 新宿店
不動産会社情報
Sky Yard Property株式会社 新宿店
東京都新宿区西新宿1丁目3-3 品川ステーションビル新宿508号室
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 山本冬馬
高級賃貸をメインの事業におき、上質な住まいのご提案を中心に、ホスピタリティと質の高い高級賃貸仲介サービスを提供しております。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154195-0042749【自社管理番号】986325
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
139,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:38,500円
- 室内清掃費:82,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:40,000円※近隣
- その他
- プレミアデスク(税込/2年):22000円
- 保証会社
- 加入要 エポスカード ※エポス ルームIDからの審査。 【ルームID】月額総賃料の50%/月次保証料、月額総賃料の1.5%/1年毎10,000円
不動産会社より
【☆★敷金ゼロ・インターネット無料★☆】
共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることが可能です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アエラス巣鴨店 (株式会社アエラス.PR)
東京都豊島区巣鴨2丁目5-4 巣鴨会館ビル 3階
JR山手線 巣鴨駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
ソレイユ高田馬場店 (株式会社ソレイユ)
優良店認定
東京都新宿区高田馬場3丁目2-5 ANビル 8階
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 毎週水曜日・第2火曜日
アエラス目白店 (株式会社アエラス.ER)
東京都豊島区目白3丁目5-16 青山ビル 4階・5階
JR山手線 目白駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
ソレイユ新宿店 (株式会社ソレイユ)
東京都新宿区新宿3丁目22-11 RSビル 7階
JR山手線 新宿駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 毎週水曜日・第2火曜日
アエラス御茶ノ水店 (株式会社アエラス)
優良店認定
東京都千代田区神田駿河台2丁目3-5 お茶の水CRビル 7階
JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます。)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 新宿弁天町店
- 業務スーパー 新宿榎店
- ココカラファイン神楽坂中里町店
- ファミリーマート 新宿天神町店
- まいばすけっと神楽坂駅西店
グルメ
- リンガーハット 新宿神楽坂店
- カフェ・ベローチェ神楽坂駅前店
- ジョナサン 神楽坂駅前店
- サイゼリヤ 牛込柳町店
- デニーズ 新宿山吹町店
育児・教育
- ほっぺるランド神楽坂
- 新宿区立早稲田小学校
- 新宿区立牛込第一中学校
- メリーポピンズ神楽坂ルーム
- 新宿区立市谷小学校
医療
- 医療法人社団鉄友会柳町病院
- 東京女子医科大学病院
- 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター
- 東京逓信病院
公共施設・郵便局
- 新宿天神郵便局
- 新宿区立鶴巻図書館
- 牛込警察署
- 牛込郵便局
- 新宿区立中町図書館
公園
- 江戸川公園
- 肥後細川庭園
- 小日向公園
- 文京区小石川運動場
- 新宿区立富久さくら公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東京メトロ東西線
- 神楽坂駅徒歩8分
都営大江戸線
- 牛込柳町駅徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















