LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンス堺筋本町フィリア 9階
7.362万円/管理費等8,380円
2025/11/17 更新
画像一覧
1/30間取り
プレサンス堺筋本町フィリア 間取り
2/30外観
プレサンス堺筋本町フィリア 外観
3/30外観
プレサンス堺筋本町フィリア 外観
4/30外観
プレサンス堺筋本町フィリア 外観
5/30リビング/ダイニング
プレサンス堺筋本町フィリア 洋室
6/30室内
プレサンス堺筋本町フィリア 洋室
7/30洋室
プレサンス堺筋本町フィリア 洋室
8/30キッチン
プレサンス堺筋本町フィリア キッチン
9/30浴室
プレサンス堺筋本町フィリア 浴室
10/30トイレ
プレサンス堺筋本町フィリア トイレ
11/30洗面
プレサンス堺筋本町フィリア 独立洗面台
12/30洗面
プレサンス堺筋本町フィリア 室内洗濯機置き場
13/30収納
プレサンス堺筋本町フィリア クローゼット
14/30収納
プレサンス堺筋本町フィリア シューズボックス
15/30設備
プレサンス堺筋本町フィリア 浴室リモコン
16/30設備
プレサンス堺筋本町フィリア エアコン
17/30玄関
プレサンス堺筋本町フィリア 玄関
18/30バルコニー
プレサンス堺筋本町フィリア バルコニー
19/30エントランス
プレサンス堺筋本町フィリア エントランス
20/30その他
プレサンス堺筋本町フィリア ロビー
21/30その他
プレサンス堺筋本町フィリア TVモニターホン
22/30その他
プレサンス堺筋本町フィリア ゴミ置き場
23/30その他
プレサンス堺筋本町フィリア 宅配ボックス
24/30その他
プレサンス堺筋本町フィリア メールボックス
25/30その他
プレサンス堺筋本町フィリア オートロック
26/30周辺
【スーパー】業務スーパーまで60m
27/30周辺
【スーパー】KOHYOまで260m
28/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで90m
29/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソンまで130m
30/30周辺
【スーパー】CoDeliまで280m
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
成約キャッシュバック
ご成約で、1万円分のキャッシュバック実施中!
- 利用条件
- 株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年06月30日まで
当日予約可!経験と信頼の実績!審査柔軟に対応いたします。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
当店は現地でのご案内やオンライン内覧も可能です。 経験豊富なスタッフがレスポンス良く、対応させていただきます。 初期費用のお支払いにはカード払いでの一括や分割が可能です。(ポイントやマイル貯まります) 弊社ホームページには載せきれない写真、パノラマが掲載されております♪ ネットで掲載されている物件はエリア関係なく、ご紹介可能なのでお気軽にご連絡下さいませ。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(60m)
- 商店街(430m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- KOHYO(260m)
交通
- Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市中央区本町橋に住む人の口コミ30代女性
スーパーが広くて日々の買い物がしやすい。おいしいパン屋さんがたくさんある。ベビーカーで入れる飲食店もいくつかある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市中央区本町橋に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが広くて日々の買い物がしやすい。おいしいパン屋さんがたくさんある。ベビーカーで入れる飲食店もいくつかある。
- 大阪府大阪市中央区本町橋に住む人の口コミ20代女性
- 周囲に様々あり利便性は高いが、駅まで少し徒歩時間がかかる。タクシーを利用すればどこへでも短距離で行けるが、主婦としては日々タクシーは利用できない。地下鉄はあるが駅まで遠いことと駅の乗り換えが面倒。
- 大阪府大阪市中央区材木町に住む人の口コミ20代女性
- 治安が良く、ファミリー層が多い。良い意味で適当な人が多い。駅が近く繁華街へのアクセスも良いので欲しいものをすぐに手に入れられる。自然の多い公園まで徒歩圏内なので散歩が楽しい。
- 大阪府大阪市中央区船越町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、買い物にも困らない。街もオフィス街なのでごちゃごちゃしていない。
- 大阪府大阪市中央区材木町に住む人の口コミ20代女性
- スーパーコンビニが近い。電車でいろんなところへ行きやすい。会社に近い
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町に住む人の口コミ30代女性
- 通勤が近い、住んでいる人が上品で優しい、子育て世帯が多い、いろいろなサービスが充実しており利便性が高い
- 大阪府大阪市西区京町堀に住む人の口コミ30代女性
- パチンコ店などもなく静かで住みやすい。公園もあり大阪市内では比較的緑も多い。
- 大阪府大阪市中央区徳井町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーもあり、公園や学校もあるので生活しやすいが、マンションが多いため、コロナ禍では人が多く出歩き密になりやすいので少し息苦しさもある。仕事に支障がなければ自然の多いところに転居したい気持ちもある。
- 大阪府大阪市西区京町堀に住む人の口コミ30代女性
- 交通(電車)の便がよく、コンビニが比較的近くに何件かあり、公園が近くで自然も感じられるところ。
- 大阪府大阪市西区京町堀に住む人の口コミ30代女性
- 大阪の中心街が徒歩圏内で、郊外へ電車・バス・自転車での移動も便利に出来る。食料品や日用品の買い物は生活圏内ですぐ済ませられるし、衣料品やプレゼント等を買い求めるのにも市街地にすぐ出掛けられる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 33,000円(税込) 物件からの距離300m
- 総戸数
- 78戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:都度お問い合わせください。 都度お問い合わせください。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150114-0065197
- 自社管理番号
- 566578
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
営業スタッフコメント

株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店店長
大塩涼
一緒に理想の物件を目指しましょう!
業界経験9年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 当店は現地でのご案内やオンライン内覧も可能です。 経験豊富なスタッフがレスポンス良く、対応させていただきます。 弊社掲載物件は全物件パノラマ写真も掲載しております♪ おとり広告は一切せず、新鮮な物件情報をご提供させていただきます! 初期費用のお支払いにはカード払いでの一括や分割が可能です。(ポイントやマイル貯まります) また弊社ホームページには載せきれない写真が多数掲載されております♪ ネットで掲載されている物件はエリア関係なく、ご紹介可能なのでお気軽にご連絡下さいませ。
当店は現地でのご案内やオンライン内覧も可能です。 経験豊富なスタッフがレスポンス良く、対応させていただきます。 弊社掲載物件は全物件パノラマ写真も掲載しております♪ おとり広告は一切せず、新鮮な物件情報をご提供させていただきます! 初期費用のお支払いにはカード払いでの一括や分割が可能です。(ポイントやマイル貯まります) また弊社ホームページには載せきれない写真が多数掲載されております♪ ネットで掲載されている物件はエリア関係なく、ご紹介可能なのでお気軽にご連絡下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
不動産会社情報
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店

大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- ?田流星
優良店認定
LOOMi(ルーミー)は大阪市中央区の本町に店舗を構えて大阪市中央区・西区・浪速区を中心に豊富で新鮮な賃貸物件・売買物件情報を取り扱っております!ご内覧は物件現地集合や、送迎サービスも承っております!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150114-0065197【自社管理番号】566578
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:33,000円(税込)※近隣
- 保証会社
- 都度お問い合わせください。 都度お問い合わせください。
不動産会社より
当日予約可!経験と信頼の実績!審査柔軟に対応いたします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社アフロ AFLO天満橋店
優良店認定
大阪府大阪市中央区谷町1丁目4-3 ACN天満橋ビルB1
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 内本町西店
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店
- スギ薬局堺筋本町店
- ローソン 内本町二丁目店
- ダイソー船場センタービル1号館店
グルメ
- タリーズコーヒーシティプラザ大阪店
- 珈琲館堺筋本町店
- 味千拉麺船場店
- つるまる 農人橋店
- スターバックスコーヒー堺筋本町店
育児・教育
- ゆめ中央保育園分園
- 大阪市立中大江小学校
- 大阪市立東中学校
- 大阪市立中大江幼稚園
- 大阪市立南大江小学校
医療
- 大阪肛門科診療所
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター
- 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター
- 国家公務員等共済組合連合会大手前病院
- 大阪歯科大学附属病院
公共施設・郵便局
- 大阪内本町郵便局
- こども本の森中之島
- 大阪府東警察署
- 大阪東郵便局
- 大阪市立島之内図書館
公園
- 中大江公園
- 南天満公園
- 中之島公園
- 難波宮跡公園
- 中之島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro中央線
- 堺筋本町駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線
- 谷町四丁目駅徒歩8分
- すべての駅
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 松屋町駅徒歩12分
- 西大橋駅徒歩32分
- 大阪ビジネスパーク駅徒歩33分
京阪本線
- 北浜駅徒歩15分
- 天満橋駅徒歩18分
- 淀屋橋駅徒歩24分
Osaka Metro御堂筋線
- 本町駅徒歩16分
- 心斎橋駅徒歩25分
Osaka Metro谷町線
- 谷町六丁目駅徒歩18分
- 南森町駅徒歩23分
- 谷町九丁目駅徒歩30分
- 東梅田駅徒歩35分
Osaka Metro堺筋線
- 長堀橋駅徒歩18分
京阪電鉄中之島線
- なにわ橋駅徒歩19分
- 大江橋駅徒歩27分
- 渡辺橋駅徒歩33分
JR東西線
- 大阪天満宮駅徒歩24分
- 大阪城北詰駅徒歩30分
- 北新地駅徒歩34分
JR大阪環状線
- 森ノ宮駅徒歩29分
- 大阪城公園駅徒歩36分
Osaka Metro四つ橋線
- 四ツ橋駅徒歩29分
- 肥後橋駅徒歩30分
Osaka Metro千日前線
- 日本橋駅徒歩31分
近鉄難波線
- 近鉄日本橋駅徒歩31分
Osaka Metro中央線
- 阿波座駅徒歩32分
近鉄大阪線
- 大阪上本町駅3.1km
阪神なんば線
- 大阪難波駅3.1km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



















