LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
さんくれーる湊川（10階/1002/1LDK/54.86m²）
さんくれーる湊川（10階/1002/1LDK/54.86m²）
9.369万円/管理費等9,310円
15時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
展望
その他共有部分
【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー ダイエー湊川店まで1ｍ
【スーパー】サンディ 湊川店まで137ｍ
【スーパー】ダイエー湊川店まで71ｍ
【市役所・区役所】神戸市兵庫区役所まで282ｍ
【スーパー】サンディ湊川店まで198ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 神戸湊川店まで192ｍ
【生活雑貨店】ダイソー東山店まで235ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 湊川駅前店まで319ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸下沢1丁目店まで411ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン銀行ＡＴＭ 荒田町三丁目共同出張所まで441ｍ
【弁当】本家かまどや 楠六店まで480ｍ
【料亭】木曽路 湊川店まで542ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30洋室
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30収納
12/30設備
13/30設備
14/30玄関
15/30バルコニー
16/30エントランス
17/30その他
展望
18/30その他
その他共有部分
19/30周辺
【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー ダイエー湊川店まで1ｍ
20/30周辺
【スーパー】サンディ 湊川店まで137ｍ
21/30周辺
【スーパー】ダイエー湊川店まで71ｍ
22/30周辺
【市役所・区役所】神戸市兵庫区役所まで282ｍ
23/30周辺
【スーパー】サンディ湊川店まで198ｍ
24/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 神戸湊川店まで192ｍ
25/30周辺
【生活雑貨店】ダイソー東山店まで235ｍ
26/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 湊川駅前店まで319ｍ
27/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸下沢1丁目店まで411ｍ
28/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン銀行ＡＴＭ 荒田町三丁目共同出張所まで441ｍ
29/30周辺
【弁当】本家かまどや 楠六店まで480ｍ
30/30周辺
【料亭】木曽路 湊川店まで542ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
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周辺
お問合せ先 :株式会社ケイズホーム 板宿店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
最上階角部屋で陽当たり・眺望・良好です。リノベーション済。
エモい偏愛
1980年以前に建てられた「築40年以上」「鉄筋系」「マンション」の条件を含む懐かしさや情緒といった「エモさ」を感じる物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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コンビニ、スーパーが近い（一人暮らし向け）
コンビニ、スーパーが徒歩10分（800m）以内 にある、「ワンルーム」「1K」「1DK」「1LDK」の物件で、7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.369万円
- 管理費等
- 9,310円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10.3万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
- 所在地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目
地図を見る- 築年月
- 1975年10月(築51年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(10階)
洋室 12帖(10階) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 54.86㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/16
2日前 公開
- 情報更新日
2026/02/17
15時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/23
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、二人入居可、ペット不可、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、CATV、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
湊川公園駅徒歩4分。スーパー・コンビニ・飲食店・100均・郵便局・銀行等すべて徒歩圏内で生活便利な好立地です。15帖のリビングと12帖の洋室で広々快適にお過ごしいただけます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(319m)
- スーパー(137m)
- 商店街(1m)
- ドラッグストア(1,109m)
その他施設
- 総合病院(1,009m)
- 公園(1,030m)
- ダイエー湊川店(71m)
交通
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
- 普通（停車）
- 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ50代女性
生まれ育った町で、大きな商店街があり、駅も病院も近くにあって住みやすい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ50代女性
- 生まれ育った町で、大きな商店街があり、駅も病院も近くにあって住みやすい
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ60代男性
- 施設が充実している点と移動する鉄道が揃っている 総合病院も数々有り診察しやすい。
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ50代女性
- 大きな市場やダイエー等のスーパーがあり、駅や病院も近くて住みやすい。
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ50代女性
- 買い物がしやすく、病院も近くにあって、交通の便もいいので住みやすい。
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ50代女性
- 商店街が近く買い物が便利だし、駅も近いし病院もあるし治安も良い。
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ60代男性
- 駅までバスとか地下鉄とかJRとか阪神とか便利なようだがけっこういくまて時間がかかるかなと思う
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ30代女性
- 治安的なものは悪いですが、親しみやすい人もたくさんいます、買い物もしやすいので満足してます
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ50代女性
- 書店の閉店が相次いで、書籍我、手軽に購入できなくなった。小学校が統廃合され、近くだった学校は、解体されなくなり、万一の避難所は数が少なくなり、避難難民が懸念される
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く昔からの商店街が徒歩圏内にあるがさびれてきている大型スーパーは車が必要
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ20代女性
- 服などの買い物に行くには歩いて30分ほどかかるが、食品や日用品は15分ほどの所で買えるし、バス停も目の前にありほどほどに便利はよい。一方で、下町なので綺麗さには欠けるため。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：11,000円、室内清掃費用：27,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回 50％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理組合：無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126592-0053679
- 自社管理番号
- 4146582
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ケイズホーム 板宿店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ケイズホーム 板宿店
不動産会社情報
株式会社ケイズホーム 板宿店株式会社 ケイズホーム 板宿店
兵庫県神戸市須磨区大黒町３丁目1番1号 シーガルパレス板宿1階
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- ケイズホーム板宿店
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126592-0053679【自社管理番号】4146582
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
103,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：11,000円
- 室内清掃費：27,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回 50％
不動産会社より
最上階角部屋で陽当たり・眺望・良好です。リノベーション済。
湊川公園駅徒歩4分。スーパー・コンビニ・飲食店・100均・郵便局・銀行等すべて徒歩圏内で生活便利な好立地です。15帖のリビングと12帖の洋室で広々快適にお過ごしいただけます。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 湊川駅前店
- ダイソーダイエー湊川店
- ダイコクドラッグゼニヤダイコク店
- ファミリーマート Ｕライン湊川公園駅売店
- ダイエー 湊川店
グルメ
- ドムドム ハンバーガー湊川店
- ミスタードーナツ 湊川プラザショップ
- マクドナルド 神戸湊川店
- ＣｏＣｏ壱番屋 兵庫区湊川駅前店
- 木曽路 湊川店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園神戸夢野幼稚園
- 神戸市立会下山小学校
- 神戸市立湊川中学校
- 認定こども園みなと幼稚園
- 神戸市立夢野の丘小学校
医療
- 医療法人仁風会小原病院
- 川崎病院
- 医療法人社団大有会井上病院
- 医療法人尚生会湊川病院
- 彦坂病院
公共施設・郵便局
- 神戸東山郵便局
- 神戸市立中央図書館
- 神戸市兵庫区役所
- 神戸上沢郵便局
- 神戸市立兵庫図書館
公園
- 荒田公園
- 湊川公園
- 荒田八幡公園
- 菊水公園
- 会下山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸市西神・山手線
- 湊川公園駅徒歩2分
- すべての駅
神戸市西神・山手線
- 大倉山駅徒歩14分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
