LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
イニシア中央湊(9階/3LDK/75.04m²)
イニシア中央湊(9階/3LDK/75.04m²)
39万円/管理費等10,000円
5時間前 更新
画像一覧
1/29間取り
■75.04?の3LDK、角住戸の為通風・採光共に良好
2/29外観
■2019年11月築、総戸数36戸
3/29リビング/ダイニング
4/29リビング/ダイニング
5/29寝室
6/29洋室
7/29キッチン
8/29浴室
9/29トイレ
10/29洗面
11/29収納
12/29収納
13/29収納
14/29設備
15/29玄関
16/29バルコニー
17/29エントランス
18/29その他
展望
19/29その他
セキュリティ
20/29その他
ロビー
21/29その他
その他共有部分
22/29その他
その他共有部分
23/29周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 中央区湊一丁目店まで44m
24/29周辺
【クリーニング】ポニークリーニング湊1丁目店 まで98m
25/29周辺
【その他】カノン音楽教室 湊教室 まで53m
26/29周辺
【スーパー】デリド湊店まで90m
27/29周辺
【塾】くもんまで11m
28/29周辺
【警察】築地警察署 湊交番 まで155m
29/29周辺
【公園】中央区立湊公園まで152m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ロイヤルハウジング販売株式会社 月島賃貸サービスショップ
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
商品券・ギフトカードプレゼント
ご紹介・成約で5,000円分のJCBギフトカードをそれぞれにプレゼント!!
- 利用条件
- ロイヤルハウジング販売株式会社 月島賃貸サービスショップで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 当社と過去に取引をしていただいた賃貸人・賃借人からのご紹介
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2027年02月18日まで
定期借家
この物件の契約期間は、2030年2月までです
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
■75.04の3LDKタイプ■10階建て9階部分南・西角住戸 ■再契約相談可■採光・通風良好
基本情報
不動産用語- 賃料
- 39万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都中央区湊1丁目14-15
地図を見る- 築年月
- 2019年11月(築7年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(9階)
洋室 6.6帖(9階)
洋室 5帖(9階)
洋室 5帖(9階)
リビングダイニングキッチン:15.5帖・洋室:6.6帖・洋室:5帖・洋室:5帖 )

- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 75.04㎡
- バルコニー面積
- 5.92㎡
- 所在階/階数
- 9階/10階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年05月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/07
1日前 公開
- 情報更新日
2026/04/07
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/21
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可、デザイナーズ、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
◆プライバシー性の高い内廊下◆床暖房(LD部分)◆リビング天井高は約2450◆フルオートバス◆ミストサウナ◆魔法びん浴槽◆耐熱強化ガラス(一部)◆宅配ボックス◆浄水器一体型水栓
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(44m)
- スーパー(90m)
その他施設
- 公園(152m)
- ポニークリーニング湊1丁目店 (98m)
交通
- JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都中央区湊に住む人の口コミ30代女性
物価は高く、大型スーパーなどはないが、必要最低限の物を買うお店は何軒もある。徒歩で築地・銀座・東京駅周辺まで行ける。区立の幼稚園がある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都中央区湊に住む人の口コミ30代女性
- 物価は高く、大型スーパーなどはないが、必要最低限の物を買うお店は何軒もある。徒歩で築地・銀座・東京駅周辺まで行ける。区立の幼稚園がある。
- 東京都中央区湊に住む人の口コミ60代女性
- 治安が良く地域の繋がりがある、交通の便が良く最近は買い物出来るスーパーも増えた。
- 東京都中央区湊に住む人の口コミ50代男性
- 生まれ育った街、徒歩で銀座もあるし、交通の便利さは完璧。シェアサイクルも充実
- 東京都中央区湊に住む人の口コミ30代女性
- 治安は悪くないし、交通の便がいい。地下鉄でベビーカーを持って乗るのは難しい。
- 東京都中央区湊に住む人の口コミ30代女性
- 窓を開けた時や、外に出たときに、風が入ってきて、潮風の匂いがするからです。隅田川からの。それが、まるで東京のすごく利便性がいいところに住んでいるのに、東京に住んでいないみたいな感覚になるところです。
- 東京都中央区新川に住む人の口コミ30代女性
- オフィス街ではあるが、住みやすいように整備されている地区なので特段不満はないが、交通量が多いので子供が生まれたら心配
- 東京都中央区新川に住む人の口コミ30代女性
- オフィスも多いためか、日曜は営業していない飲食店が多いからそこが少しマイナス
- 東京都中央区京橋に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便が良い。駅から近い。タクシーで移動しやすい。家賃の高い地域なので治安が良いところがとても満足。安い店がなく買い物は不便だが、今は宅配が充実しているので全く困らない。
- 東京都中央区新川に住む人の口コミ60代女性
- 古くからの歴史のある街で、どんな年代の人も困らない環境で、落ち着いて暮らせる街
- 東京都中央区八丁堀に住む人の口コミ40代女性
- 利便性が非常に高く、買い物も不自由はしない。公立の学校も教育内容がよく、治安がよい。外食や中食を行うにも大変便利。通勤時間も短い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 36戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2030年2月まで
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:429,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポスカード
保証会社利用料:初回保証料:賃料等の50%、月額保証料:賃料等の1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0135191-0007472
- 自社管理番号
- 906591
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- ロイヤルハウジング販売株式会社 月島賃貸サービスショップ
営業スタッフコメント

ロイヤルハウジング販売株式会社 月島賃貸サービスショップ主任
江島
月島・佃・晴海エリアに特化しております。
業界経験4年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- 「イニシア中央湊」は、日比谷線「八丁堀駅」、有楽町線「新富町駅」の2路線が利用可能なアクセス良好な立地。 目の前にはスーパー「デリド湊店」があり、日々のお買い物にも大変便利です。 ◆ 3LDK・75超のゆとりある住空間 ファミリーでも快適に暮らせる広さに加え、豊富な収納スペースを確保。 柱が室外に出た「アウトフレーム設計」により、家具配置がしやすく、空間を広く感じられます。 ◆分譲仕様の充実設備 床暖房・ディスポーザー・食器洗乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。
「イニシア中央湊」は、日比谷線「八丁堀駅」、有楽町線「新富町駅」の2路線が利用可能なアクセス良好な立地。 目の前にはスーパー「デリド湊店」があり、日々のお買い物にも大変便利です。 ◆ 3LDK・75超のゆとりある住空間 ファミリーでも快適に暮らせる広さに加え、豊富な収納スペースを確保。 柱が室外に出た「アウトフレーム設計」により、家具配置がしやすく、空間を広く感じられます。 ◆分譲仕様の充実設備 床暖房・ディスポーザー・食器洗乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ロイヤルハウジング販売株式会社 月島賃貸サービスショップ
不動産会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 月島賃貸サービスショップ

東京都中央区月島1丁目3-16-101
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~20:00
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 江島
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0135191-0007472【自社管理番号】906591
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
390,000
- 礼金
390,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:賃料等の50%、月額保証料:賃料等の1%
不動産会社より
■75.04の3LDKタイプ■10階建て9階部分南・西角住戸 ■再契約相談可■採光・通風良好
◆プライバシー性の高い内廊下◆床暖房(LD部分)◆リビング天井高は約2450◆フルオートバス◆ミストサウナ◆魔法びん浴槽◆耐熱強化ガラス(一部)◆宅配ボックス◆浄水器一体型水栓
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店
- デリド湊店
- マツモトキヨシmatsukiyoLAB佃二丁目店
- ファミリーマート 新川中央大橋店
- リコス新川2丁目店
グルメ
- しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店
- なか卯 八丁堀店
- タリーズコーヒー東京ダイヤビルディング店
- 吉野家 新富町店
- 中華食堂日高屋八丁堀新大橋通店
育児・教育
- ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀
- 中央区立中央小学校
- 中央区立佃中学校
- 中央区立中央幼稚園
- 中央区立明正小学校
医療
- (財)聖路加国際病院
- 石川島記念病院
- 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
- 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院
- 医療法人社団修世会木場病院
公共施設・郵便局
- 中央湊郵便局
- 中央区立京橋図書館
- 中央区役所
- 中央新川二郵便局
- 中央区立月島図書館
公園
- 石川島公園
- あかつき公園
- 越中島公園
- 中の島公園
- 古石場川親水公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR京葉線
- 八丁堀駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線
- 八丁堀駅徒歩8分
- すべての駅
東京メトロ有楽町線
- 新富町駅徒歩13分
- 月島駅徒歩14分
- 銀座一丁目駅徒歩19分
東京メトロ日比谷線
- 築地駅徒歩14分
- 茅場町駅徒歩15分
- 東銀座駅徒歩22分
- 日比谷駅徒歩29分
- 人形町駅徒歩30分
- 小伝馬町駅徒歩33分
都営浅草線
- 宝町駅徒歩16分
東京メトロ銀座線
- 京橋駅徒歩18分
- 日本橋駅徒歩21分
- 銀座駅徒歩24分
- 三越前駅徒歩27分
東京メトロ半蔵門線
- 水天宮前駅徒歩23分
- 清澄白河駅徒歩35分
JR山手線
- 有楽町駅徒歩23分
JR東海道本線
- 東京駅徒歩24分
- 新橋駅徒歩34分
都営大江戸線
- 勝どき駅徒歩25分
- 築地市場駅徒歩28分
- 汐留駅3.1km
東京メトロ東西線
- 門前仲町駅徒歩25分
JR京葉線
- 越中島駅徒歩26分
東京メトロ千代田線
- 二重橋前駅徒歩30分
JR総武本線
- 新日本橋駅徒歩32分
東京メトロ丸ノ内線
- 大手町駅徒歩33分
都営新宿線
- 浜町駅徒歩33分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

