LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ローズインローズII 2階/207
4.5万円/管理費等4,000円
2025/11/22 更新
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
3/29リビング/ダイニング
4/29リビング/ダイニング
5/29寝室
6/29洋室
7/29キッチン
8/29浴室
9/29トイレ
10/29収納
11/29収納
12/29設備
13/29設備
14/29設備
15/29玄関
16/29玄関
17/29バルコニー
18/29その他
19/29その他
20/29その他
21/29その他
22/29その他
23/29周辺
吹田市立岸部第一小学校
24/29周辺
吹田市立第二中学校
25/29周辺
大阪学院大学高等学校
26/29周辺
セブン-イレブン JR岸辺駅北店
27/29周辺
フレンドマート 健都店
28/29周辺
地方独立行政法人 市立吹田市民病院
29/29周辺
飲食店
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社rety-R スモッティー江坂店
住まい探し特典内容
害虫が苦手な方、殺虫消毒費用を最大22,000円割引
- 利用条件
- 株式会社rety-R スモッティー江坂店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 物件によっては適用できない場合がありますので事前にご確認下さい。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
リモートでの案内可能です。ご自宅から内覧出来ますよ。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
鍵交換費:29700円 / 抗菌コート:16500円 / 保証会社利用必須(月額合計×50% 〜80%(月額保証料:月額合計×2%)更新事務手数料:15,000円/年) / SunProceedClub:2420円(税込/月額) 抗菌コート代:19800円(税込/契約時) インタホン / ゴミ置場 / インターネット接続可 / 地上デジタル 短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以
物件周辺の生活情報
学校
- 吹田市立岸部第一小学校(291m)
- 吹田市立第二中学校(1,023m)
買い物
- コンビニ(315m)
- スーパー(270m)
その他施設
- 総合病院(481m)
交通
- JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 阪急京都本線 正雀駅 徒歩16分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 堺筋準急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市岸部中に住む人の口コミ30代女性
駅からも近くて、スーパーやコンビニも多く、道も平坦な場所が多いから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市岸部中に住む人の口コミ30代女性
- 駅からも近くて、スーパーやコンビニも多く、道も平坦な場所が多いから。
- 大阪府吹田市岸部中に住む人の口コミ30代女性
- 病院がたくさんあり、運動ができる大きな公園や図書館なども充実している。夜に若者が公園などにあつまり、騒音の原因にもなっている。
- 大阪府吹田市原町に住む人の口コミ30代女性
- 引越してきて1年経つが、今まで住んでいた町よりも自治会活動が積極的で、お年寄りも若い夫婦も参加して話し合う環境が整っている。町を良くしていこうと話を聞いてくれる場所があるのが良い。
- 大阪府吹田市岸部北に住む人の口コミ30代女性
- 近くに美味しいパン屋さんや、スーパー、公園等があるからです。
- 大阪府吹田市岸部南に住む人の口コミ30代女性
- 職場や実家からも近く、家賃もそれほど高くなく、スーパーが沢山あり生活しやすい。
- 大阪府吹田市五月が丘南に住む人の口コミ20代女性
- 静かな住宅街。ファミリー世帯が多く、子育てしやすい。近くに公園がたくさんある。
- 大阪府吹田市尺谷に住む人の口コミ30代女性
- 何もないと思ってたけど近所にショッピングモールが出来たから楽しくなった。ただちょっと混雑してる感はあるからどちらかといえば満足かなと思った。
- 大阪府吹田市五月が丘南に住む人の口コミ20代女性
- 子育てしやすく、治安が良いとよく言われている街で、実際住んでみるとほんとにそうだと思った。坂道が多く、交通面では車がないと不便で安くて品揃えのいいスーパーが近くにないのが不便
- 大阪府吹田市岸部北に住む人の口コミ30代女性
- 子育て中なので、治安が良い場所を検討し、今の場所に決めました。実家からも近く子育てに協力してくれる人もいるのでいいです。
- 大阪府吹田市長野東に住む人の口コミ30代女性
- 閑静な住宅街に住んでいて、高級国産車、外車などは当たり前のように見受ける。綺麗に保つということを頭に置いている方が多いので、ゴミ出しのルールも、駐車方法も守られていて清潔感がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:29,700円、定額補修費(退去時):27,500円、水道料金:3,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- 管理員:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0135484-0124049
- 自社管理番号
- 94665
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社rety-R スモッティー江坂店
営業スタッフコメント

株式会社rety-R スモッティー江坂店
山本美玖
ヤマモ―
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 街も住民も上質なため、入居審査が厳しかったり家賃が高めの物件もあったりしますが、交渉も得意なので、安心してお任せください。物件情報量にも自信がありますよ。江坂は駅の東側が住宅街で物件が多く、西側はオフィス街で物件がやや少なめですが、好条件のお部屋も管理しているので、ご希望のエリアで、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内します。 物件はスタッフ全員で探すこと、物件のご案内だけでなく「住むためのトータルコーディネート」が当店のモットーです。お客様のお話をじっくり伺い、より便利で快適な暮らし方をアドバイス、入居後も住み替え時もサポートいたします。
街も住民も上質なため、入居審査が厳しかったり家賃が高めの物件もあったりしますが、交渉も得意なので、安心してお任せください。物件情報量にも自信がありますよ。江坂は駅の東側が住宅街で物件が多く、西側はオフィス街で物件がやや少なめですが、好条件のお部屋も管理しているので、ご希望のエリアで、お気に入りの物件が見つかるまで何件でもご案内します。 物件はスタッフ全員で探すこと、物件のご案内だけでなく「住むためのトータルコーディネート」が当店のモットーです。お客様のお話をじっくり伺い、より便利で快適な暮らし方をアドバイス、入居後も住み替え時もサポートいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社rety-R スモッティー江坂店
不動産会社情報
どこよりもお得な情報をお届けできるよう全力で交渉いたします!お部屋をお探しの方は、私たちにお任せください。24時間対応しております。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0135484-0124049【自社管理番号】94665
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
45,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:29,700円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 定額補修費(退去時):27500円
- 水道料金:3000円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
リモートでの案内可能です。ご自宅から内覧出来ますよ。
鍵交換費:29700円 / 抗菌コート:16500円 / 保証会社利用必須(月額合計×50% 〜80%(月額保証料:月額合計×2%)更新事務手数料:15,000円/年) / SunProceedClub:2420円(税込/月額) 抗菌コート代:19800円(税込/契約時) インタホン / ゴミ置場 / インターネット接続可 / 地上デジタル 短期解約違約金有 2ヵ月(1年未満) 1ヵ月(1年以
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン JR岸辺駅北店
- フレンドマート 健都店
- ココカラファインビエラ岸辺健都店
- セブンイレブン ハートインビエラ岸辺健都店
- Seriaビエラ岸辺健都店
グルメ
- エ・プロントビエラ岸辺健都店
- 吉野家 ビエラ岸辺健都店
- スシロー 岸部店
- カフェ・ド・クリエ国立循環器病研究センター店
- びっくりドンキー 千里店
育児・教育
- 岸部敬愛保育園
- 吹田市立岸部第一小学校
- 吹田市立第二中学校
- 吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園
- 吹田市立岸部第二小学校
医療
- 市立吹田市民病院
- 国立研究開発法人国立循環器病研究センター
- 医療法人京優会北摂三木病院
- 医療法人協和会協和会病院
- 医療法人千里厚生会千里丘中央病院
公共施設・郵便局
- 吹田岸部郵便局
- 吹田市立健都ライブラリー
- 大阪府摂津警察署
- 吹田岸辺駅前郵便局
- 摂津市民図書館
公園
- 紫金山公園
- 明和池公園
- 市場池公園
- 庄屋公園
- 井高野公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 岸辺駅徒歩8分
- すべての駅
阪急京都本線
- 正雀駅徒歩16分
- 摂津市駅徒歩28分
- 相川駅3.4km
JR東海道・山陽本線
- 千里丘駅徒歩27分
- 吹田駅3.1km
大阪モノレール本線
- 摂津駅徒歩37分
- 沢良宜駅3.9km
阪急千里線
- 吹田駅3.2km
- 千里山駅3.4km
- 南千里駅3.6km
- 関大前駅3.9km
Osaka Metro今里筋線
- 井高野駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















