LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ハウス新桜台 1階
6.2万円/管理費等2,000円
9時間前 更新
お問合せ先 :アエラス練馬店 (株式会社アエラス.ER)
住まい探し特典内容
電気・ガス・水道・ネットの移転手続きを「代行」いたします!(無料)
- 利用条件
- アエラス練馬店 (株式会社アエラス.ER)で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能です
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.2万円
- 管理費等
- 2,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- 1ヶ月/-
- 交通
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
西武有楽町線 小竹向原 徒歩13分
- 所在地
東京都練馬区羽沢2丁目16-11
地図を見る- 築年月
- 1986年9月(築40年)
- 間取り
- ワンルーム
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 15㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/11
41日前 公開
- 情報更新日
2025/11/21
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/28
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、洗濯機置場あり、タイル貼りその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
保証金1ヶ月(契約時50%償却)/火災保険20000円(2年間)/口座振替決済手数料330円550円月額/短期解約違約金発生期間6ヶ月間/室内清掃費用借主負担
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(424m)
- スーパー(462m)
- ドラッグストア(537m)
その他施設
- 木曽路 環七小竹町店(326m)
交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 快速(停車)
- 快速急行(停車)
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 通勤急行(停車)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都練馬区羽沢に住む人の口コミ30代女性
都心にすぐに出られて交通の便が良いが、大きな公園もあり自然とも触れ合うことができること
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都練馬区羽沢に住む人の口コミ30代女性
- 都心にすぐに出られて交通の便が良いが、大きな公園もあり自然とも触れ合うことができること
- 東京都練馬区羽沢に住む人の口コミ30代女性
- 程よく静かで治安が良く、普段の買い物(スーパー、コンビニ、薬局)レベルであれば徒歩圏内に複数選択しもあるため。銀座、池袋、新宿などの繁華街にも出かけやすい。
- 東京都練馬区羽沢に住む人の口コミ20代男性
- 学生街だが、少し離れれば閑静な住宅街があり、自身もそこに住んでいるのであまり不満はない。ただ、夜中に近所の学生が少しうるさく感じることもあるのと住宅が密集しているので、騒音などに気を遣う必要がある。
- 東京都練馬区羽沢に住む人の口コミ20代女性
- 商業施設などは少ないが、環境は良く都心へのアクセスも良いため
- 東京都練馬区羽沢に住む人の口コミ30代女性
- 都心に近いのに自然も多く街が落ち着いている。公園もあるので子連れの近隣の方々や、犬の散歩をしている方に会うことが多いが、きちんとしている方ばかり。駅が地下鉄なので、階段が多いのは辛い。
- 東京都練馬区羽沢に住む人の口コミ30代女性
- 池袋まで10分で出られる利便性の割りに静かで落ち着いているから。大きめのスーパーもあり、日常生活に困らない。
- 東京都練馬区羽沢に住む人の口コミ30代女性
- 自転車があれば、買い物など行くのも不便はない。また、都心へのアクセスもよいのでその点は満足してる。しかし、道幅が狭かったり車通りが多いので子供を一人で歩かせるのは不安。またカラスが多いのがとても不満。
- 東京都練馬区練馬に住む人の口コミ30代男性
- 公共交通機関が充実している。スーパーなどの店も充実しており、かつ、夜遅くまで営業しているため、日用品の買い出しに全く苦労しない。最近は美味しいラーメン屋も増えてきており、外食に関しても満足している。
- 東京都練馬区練馬に住む人の口コミ30代女性
- 鉄道やバスなど交通の便がよく、また駅前には深夜まで営業しているスーパーもあり暮らしていくうえで非常に便利だから
- 東京都練馬区桜台に住む人の口コミ30代女性
- アクセスが良い。都心に近いが割と静かな住宅街で、スーパーや薬局、病院などもあり住みやすい
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 11,000円(税込) 物件からの距離795m
- 総戸数
- 10戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回:賃料等の50%~、月額:800円~1000円、口座振替決済手数料330円~550円/月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0126602-0095821
- 自社管理番号
- 68064880-1
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アエラス練馬店 (株式会社アエラス.ER)
営業スタッフコメント

アエラス練馬店 (株式会社アエラス.ER)店長
本橋一陽
初期費用・家賃交渉・入居日など諸条件何でもご相談下さい。
業界経験12年
資格マンション管理士、不動産仲介士、2級建築士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 『賃貸専門店』だからこそできるサービスに自信があります。 お客様の『希望物件』が見つかるまで、とことんお付き合いさせて頂きます。 お部屋探しのことなら『アエラス練馬店』に全てお任せ下さい。 ~当店の5つの強み~ 1)クレジットカードの『初期費用分割払い(全額又は一部)』を喜んでお受け致します。 (クレカ以外の方法もございます) 2)他社様がネットに掲載されている物件は、全てお調べし『好条件』でご紹介致します。 (他社様でお申込みされた物件でも、『好条件』でご紹介できる場合がございます) 3)『審査が不安』『保証人がいない』『値段交渉をして欲しい』など、どのようなご条件でも遠慮なくご相談頂けます。 4)ご検討されているエリアや沿線が、『広範囲』『複数』でも一度で漏れなくお探し頂けます。 5)店舗に『ご来店できない』お客様でも、『オンライン』でお部屋探しを完結できます。
『賃貸専門店』だからこそできるサービスに自信があります。 お客様の『希望物件』が見つかるまで、とことんお付き合いさせて頂きます。 お部屋探しのことなら『アエラス練馬店』に全てお任せ下さい。 ~当店の5つの強み~ 1)クレジットカードの『初期費用分割払い(全額又は一部)』を喜んでお受け致します。 (クレカ以外の方法もございます) 2)他社様がネットに掲載されている物件は、全てお調べし『好条件』でご紹介致します。 (他社様でお申込みされた物件でも、『好条件』でご紹介できる場合がございます) 3)『審査が不安』『保証人がいない』『値段交渉をして欲しい』など、どのようなご条件でも遠慮なくご相談頂けます。 4)ご検討されているエリアや沿線が、『広範囲』『複数』でも一度で漏れなくお探し頂けます。 5)店舗に『ご来店できない』お客様でも、『オンライン』でお部屋探しを完結できます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アエラス練馬店 (株式会社アエラス.ER)
不動産会社情報
アエラス練馬店 (株式会社アエラス.ER)
東京都練馬区練馬1丁目26-2 エーゲアンフロント・ビル 2階
西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00(※時間外対応出来る場合もございます)
- 定休日
- 年中無休(年末年始などを除く)
初期費用「全額」分割払い可能(クレジットカード等)です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます(保証人・費用面・審査面など)。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0126602-0095821【自社管理番号】68064880-1
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
62,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:19,800円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※近隣
- 保証会社
- 初回:賃料等の50%~、月額:800円~1000円、口座振替決済手数料330円~550円/月
不動産会社より
オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能です
保証金1ヶ月(契約時50%償却)/火災保険20000円(2年間)/口座振替決済手数料330円550円月額/短期解約違約金発生期間6ヶ月間/室内清掃費用借主負担
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 練馬桜台二丁目店
- ライフ 新桜台駅前店
- ウエルシア練馬桜台店
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店
- Olympic小竹向原店
グルメ
- 木曽路 環七小竹町店
- 安楽亭 練馬小竹町店
- らあめん花月嵐新桜台店
- 松屋 江古田店
- マクドナルド 氷川台駅前店
育児・教育
- 太陽の子羽沢保育園
- 練馬区立開進第三小学校
- 練馬区立開進第三中学校
- ぶどうの木保育園
- 練馬区立開進第四小学校
医療
- (財)精神医学研究所附属東京武蔵野病院
- 浩生会スズキ病院
- 敬愛病院
- 心身障害児総合医療療育センター
- 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院
公共施設・郵便局
- 練馬桜台二郵便局
- 練馬区立小竹図書館
- 練馬警察署
- 練馬小竹郵便局
- 板橋区立小茂根図書館
公園
- 高稲荷公園
- 早宮史跡公園
- 都立城北中央公園
- 江古田の森公園
- 南長崎はらっぱ公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
西武有楽町線
- 新桜台駅徒歩8分
- すべての駅
東京メトロ有楽町線
- 氷川台駅徒歩11分
- その他交通
- 西武有楽町線 小竹向原 徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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