LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

プレサンス京橋ＧＲＥＥＮ　ＹＡＲＤアルミラ（7階/709/1LDK/32.68m²）

11.31万円/管理費等10,460円

3時間前 更新

一覧
1/30間取り

間取り

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外観

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リビング/ダイニング

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その他

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セキュリティ

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展望

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その他

21/30その他

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その他共有部分

23/30その他

その他共有部分

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その他共有部分

25/30その他

その他共有部分

26/30周辺

【小学校】大阪市立中野小学校まで293ｍ

27/30周辺

【小学校】大阪市立都島小学校まで655ｍ

28/30周辺

【中学校】大阪市立都島中学校まで404ｍ

29/30周辺

【ディスカウントショップ】ディスカウントスーパーミキ桜の宮店まで627ｍ

30/30周辺

【コンビニエンスストア】ローソン JR桜ノ宮東口店まで353ｍ

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • フローリング

LINEチャットでも 相談できます

お問合せ先 :株式会社KARIRU

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

キャンペーン実施中！初期費用分割払い可能です！

基本情報

不動産用語
賃料
11.31万円
管理費等
10,460円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/無
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分

所在地

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目22-35

地図を見る
築年月
2026年4月(新築)
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 3.5帖 )間取り
主要採光面
南西
専有面積
32.68㎡
所在階/階数
7階/8階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
空家
入居可能時期
2026年04月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/04/06

本日 公開

情報更新日

2026/04/06

3時間前 更新

次回更新
予定日
2026/04/13

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、洗濯機置場あり、エレベーター、宅配ボックス

  • その他

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり

  • 備考

    プレサポ24990円(月額)　セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができる宅配ボックスがあります。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2駅利用可能でアクセスの良いマンション

物件周辺の生活情報

学校

  • 大阪市立中野小学校(293m)
  • 大阪市立都島中学校(404m)

買い物

  • コンビニ(353m)
  • 商店街(627m)

その他施設

  • 大阪市立都島小学校(655m)

交通

JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
  • 普通（停車）
  • 区間快速（停車）
  • 大和路快速（停車）
  • 直通快速（停車）
  • 紀州路快速（停車）
  • 関空快速（停車）
  • 快速（停車）
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
  • 普通（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市都島区都島南通に住む人の口コミ40代男性

生活するための必要なものがそろっていて不自由さがない。繁華街が近くにあるので治安面に不安がある。

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物件概要

建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
駐車場
無
総戸数
191戸
契約期間
1年間
更新料
11,000円
その他費用
室内清掃費用：38,500円、カギ調整代：22,000円
保証会社

加入要

保証会社利用料：都度ご確認ください。　都度ご確認ください。

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
0150743-0027648
自社管理番号
348237
取引態様
仲介
会社名
株式会社KARIRU

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 株式会社KARIRU

    筒井智之

  • エリアの事・物件の事　なんでもお任せください！！

    業界経験14年

    資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。どうしても手が外せないときでも宅配ボックスがあるので、わざわざ手を止める必要なく荷物を受け取ることができます。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。ＢＳ用の環境は整っているため、ＢＳ加入後すぐに視聴できます。インターネット無料物件であれば、インターネットの回線契約が必要ないのでネット回線に関する解約金も発生しません。高いニーズのある、駅徒歩7分の物件です(^^)

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物件の間取り

11.31万円/管理費等10,460円

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分大阪府大阪市都島区都島南通1丁目22-35
  • 1LDK32.68㎡
  • 株式会社KARIRU
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不動産会社情報

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1/3スタッフ

スタッフ

2/3店内の様子

店内の様子

3/3店舗の外観

店舗の外観

株式会社KARIRU

大阪府大阪市都島区東野田町２丁目9-13　松和京橋ビル4F

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩2分

営業時間
10:00～20:00
定休日
年末年始
担当者
筒井智之

詳細な会社情報を見る

KARIRUではお客様により沿ったご提案をさせて頂きます。弊社までご来店頂いて物件をご提案もさせて頂きますし、現地待ち合わせ　女性スタッフ希望　オンラインでの接客・案内等も対応させて頂きます。

店舗の特徴
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-71764-448574無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0150743-0027648【自社管理番号】348237

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

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  • 店舗の外観
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    アパマンショップ関目店　株式会社レッツ

    優良店認定

    大阪府大阪市城東区成育５丁目10-20

    京阪本線 関目駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    年末年始(12/29〜1/4)
  • スタッフ
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    株式会社レオンワークス

    大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17　JRE梅田スクエアビル5階

    JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分

    営業時間
    10:00～20:00(営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。)
    定休日
    年末年始
  • スタッフ
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    大東建託リーシング株式会社 住道店

    優良店認定

    大阪府大東市浜町９番１２号

    JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩3分

    営業時間
    10:00～18:00(12：30〜13：30は昼休憩)
    定休日
    毎週火・水曜日　4月9日・16日　臨時休業
  • スタッフ
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    大東建託リーシング株式会社　梅田店

    優良店認定

    大阪府大阪市北区梅田１丁目2番2-100　大阪駅前第2ビル1階21号

    JR東西線 北新地駅 徒歩1分

    営業時間
    10:00～18:00(12：30〜13：30は昼休憩。臨時休業：４月９日（木）・１６日（木）)
    定休日
    定休日：火曜日水曜日
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