LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
FRANZ TSUKISAMU KOEN 3階/301
12.4万円/管理費等8,000円
18時間前 更新
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
お問い合わせは、いい部屋ネット白石駅前店まで (大東建託物件直営店となります。)
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.4万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩24分
- 所在地
北海道札幌市豊平区美園十二条8丁目1-1
地図を見る- 築年月
- 2025年7月(新築)
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 70.31㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2025年08月 上旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/07/22
122日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
18時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
法人希望、ペット可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、トランクルーム、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場あり
物件周辺の生活情報
交通
- 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩24分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市豊平区美園十二条に住む人の口コミ30代女性
生まれてからずっとこの街に住んでいますが、都心部へのアクセスが良いので便利です。近くに大きな公園もあるので安全に散歩ができたり、子育て世帯も暮らしやすいです。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市豊平区美園十二条に住む人の口コミ30代女性
- 生まれてからずっとこの街に住んでいますが、都心部へのアクセスが良いので便利です。近くに大きな公園もあるので安全に散歩ができたり、子育て世帯も暮らしやすいです。
- 北海道札幌市豊平区美園十二条に住む人の口コミ40代女性
- 中心部からは少し離れているので色々なお店の数は多くないが、それなりに買い物や飲食もできるので概ね満足している。
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条に住む人の口コミ40代男性
- 適度に商業施設があり,閑静な住宅街もあり,バランスの取れた感じがするので
- 北海道札幌市豊平区西岡五条に住む人の口コミ30代女性
- バスターミナルと地下鉄の駅があるため交通の利便性が高い。ただし品揃えのよいお店がないため少し残念。住宅地なのでうるさい人もおらず静かで過ごしやすい。
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条に住む人の口コミ50代女性
- 以前住んでいた場所よりお店が充実している。地震が起きても以前の場所より揺れが小さい。
- 北海道札幌市豊平区月寒西五条に住む人の口コミ40代女性
- 地下鉄の駅から少し歩くが、人通りも多く安全で飲食店も多いので気軽に外食に行ける。近くには月寒公園もある。
- 北海道札幌市豊平区美園七条に住む人の口コミ60代女性
- スーパーと銀行が歩いては行けるけれど、すぐ近くにはないので、不便を感じているので。
- 北海道札幌市豊平区美園七条に住む人の口コミ40代女性
- 住みやすいし、近くにコンビニやディスカウントストアがあり買い物がしやすい
- 北海道札幌市豊平区美園七条に住む人の口コミ60代女性
- 中心部に出かけるときアクセスがよく、住宅周囲は大きな公園があり、緑が多く散歩が楽しい。
- 北海道札幌市豊平区平岸四条に住む人の口コミ30代男性
- 夜中でも24時間スーパーがあるから、コロナ禍でも安心できた。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 初期費用:水廻り消毒料:44,000円、その他費用:町内会費、24時間管理費、エアコン分解清掃料(退去時):23,350円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:日本セーフティー、全保連
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700003-0110959
- 自社管理番号
- 216-5443535
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
営業スタッフコメント

大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
鶴岡颯
フレッシュ
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 地下鉄東西線「白石駅」7番出口から徒歩1分。白石区役所の向かいです。お客様駐車場もご用意しております。札幌市内はもちろん、札幌市外もご紹介いたします。単身からファミリーまで様々なお部屋を取り揃えてます。
地下鉄東西線「白石駅」7番出口から徒歩1分。白石区役所の向かいです。お客様駐車場もご用意しております。札幌市内はもちろん、札幌市外もご紹介いたします。単身からファミリーまで様々なお部屋を取り揃えてます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 白石駅前店
不動産会社情報
大東建託リーシング株式会社 白石駅前店

北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番32号 ダイアパレス白石1階 A101号室
札幌市営東西線 白石駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩 )
- 定休日
- 毎週水曜日、11月21日(金)は店休日です。
優良店認定
“いいへや探すならいい部屋ネット”当店はTV・CMでお馴染みの「いい部屋ネット」直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700003-0110959【自社管理番号】216-5443535
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
124,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 初期費用:水廻り消毒料:44000円
- その他費用:町内会費、24時間管理費、エアコン分解清掃料(退去時):23350円
- 保証会社
- 日本セーフティー、全保連
不動産会社より
お問い合わせは、いい部屋ネット白石駅前店まで (大東建託物件直営店となります。)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セイコーマート美園10条店
- コープさっぽろ 美園店
- ツルハドラッグ月寒店
- セイコーマート月寒西店
- マックスバリュ 月寒西店
グルメ
- サッポロ珈琲館月寒店
- COCO’S 平岸店
- 和食レストランとんでん 月寒店
- CoCo壱番屋 豊平区月寒中央通店
- ヴィクトリアステーション 月寒店
育児・教育
- 認定こども園月寒そらいろ保育園
- 札幌市立月寒小学校
- 札幌市立陵陽中学校
- 東学園美晴幼稚園
- 札幌市立南月寒小学校
医療
- 医療法人社団高台病院
- 恵仁会佐々木内科病院
- 医療法人社団北樹会病院
- 医療法人北海道整形外科記念病院
- 医療法人社団札幌朗愛会札幌朗愛会病院
公共施設・郵便局
- 美園郵便局
- 札幌市豊平区民センター図書室
- 札幌市豊平区役所
- 札幌平岸六条郵便局
- 札幌市白石区民センター図書室
公園
- 月寒公園
- 平和公園
- 平園公園
- 平岸高台公園
- 福住小川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営東豊線
- 美園駅徒歩9分
- すべての駅
札幌市営南北線
- 南平岸駅徒歩24分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




































































