LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟（地下1階/3LDK/72.08m²）
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟（地下1階/3LDK/72.08m²）
24万円/管理費等20,000円
8時間前 更新
間取り
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30室内
5帖洋室
6/30室内
7/30洋室
6.7帖洋室
8/30洋室
6.1帖洋室
9/30洋室
6.1帖洋室
10/30キッチン
11/30浴室
12/30トイレ
13/30洗面
14/30収納
6.7帖洋室WIC
15/30収納
16/30収納
5帖洋室
17/30収納
リビングにも左右開け閉め可能な収納スペース！
18/30収納
洗面所にも嬉しい収納スペース！
19/30収納
6.1帖洋室
20/30設備
床暖房はダイニングとリビングの二面にあります。
21/30設備
22/30玄関
23/30バルコニー
広々としたユーティリティテラス！スロップシンク付きで便利◎
24/30エントランス
25/30エントランス
26/30その他
広々としたユーティリティテラス！スロップシンク付きで便利◎
27/30その他
2026年5月リニューアル
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
ロビー
30/30その他
その他共有部分
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社レジデントスタイル
定期借家
この物件の契約期間は、3年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
2025年フルリノベ済み、テラス付3LDK分譲賃貸！食洗機付きL字キッチン、全室エアコンあり◎
新宿まで乗換なし
新宿駅まで乗り換えなく行ける列車が平日5本以上(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)ある駅で、7日以内に情報が更新された物件を新宿まで乗り換えなしと定義し、「山手線、中央線、総武線、埼京線、りんかい線、川越線 川越-大宮間、中央本線 相模湖-大月間、湘南新宿ライン、丸ノ内線、大江戸線、新宿線、京王線・相模原線・高尾線、小田急小田原線・多摩線・江ノ島線、相鉄線」の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
宅トレ偏愛
人目も気にせず、ちょっとした隙間時間にできる手軽さが人気の「宅トレ」。「鉄筋系」の建物構造かつ「地下の物件」または「1階」で外部への音漏れを軽減できる物件を集めました。更に、大きな宅トレ用マシンの搬入やトレーニング後の汗をすぐ流せるように「エレベーター」「専用バス」付にもこだわりました。
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リノベ済×築30年以内
「築年数30年以内」「リフォーム・リノベーション済」の条件を全て含む物件を集めました
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禁煙物件
「禁煙」を説明に含む物件を集めました
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ピアノが弾きたい
本格的なピアノ演奏をご近所に迷惑をかけずに楽しむためには、音漏れしにくい建物設備とグランドピアノやアップライトピアノを設置できる専用の部屋やスペースが必要になることから、「楽器相談可」「分譲賃貸」「鉄筋系構造」「専有面積50m2以上」の条件を全て含む物件を集めました
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家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
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リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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家庭菜園・緑のある暮らしがしたい
自宅で緑のある暮らしを楽しみたい方に。植物・お花を植えたり、種苗を育てたり、家庭菜園をするのに十分な広さのある「専用庭」の設備を含む物件を集めました。
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 24万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都世田谷区上祖師谷2丁目2-35
地図を見る- 築年月
- 2009年1月(築18年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6.7帖
洋室 6.1帖
洋室 5帖 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 72.08㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 地下1階/4階建(地下1階)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/10
2日前 公開
- 情報更新日
2026/06/11
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/22
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器相談可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、専用庭付き、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リノベーション物件、リフォーム物件、分譲賃貸備考
定期借家3年契約、再契約や期間応相談。海外オーナー物件、大手法人契約は転貸相談。ペット飼育時は敷金+1ヶ月。携帯電話の通信環境要確認。インターネット個別契約。1年未満の短期解約は違約金有（賃料0.5ヶ月）。退去時のルームクリーニング費（87217円）・AC内部洗浄費（13200円から27500円/1基）賃借人負担。室内禁煙住戸（バルコニー含む）。事務所、SOHO利用不可。鍵交換費任意。
リノベーション
- 施工内容
2025年12月 実施
水回り・内装全面
リフォーム
- 備考
水回り・内装全面
物件周辺の生活情報
学校
- 世田谷区立塚戸小学校(579m)
- 世田谷区立千歳中学校(366m)
買い物
- コンビニ(109m)
- スーパー(1,026m)
- ドラッグストア(93m)
その他施設
- サミットストア 千歳台店(844m)
交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 特急（停車）
- 小田急小田原線 成城学園前駅 バス20分 榎（東京都）下車 徒歩2分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 通勤準急（停車）
- 急行（停車）
- 通勤急行（停車）
- 快速急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ60代女性
治安が良い。成城にはセコム設置家庭が多く、監視カメラの数が多い分、安心できる。人々にこの街をきちんと保とうという気持ちがある。おしゃれな人が多い。街に誇りを持っている人が多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ60代女性
- 治安が良い。成城にはセコム設置家庭が多く、監視カメラの数が多い分、安心できる。人々にこの街をきちんと保とうという気持ちがある。おしゃれな人が多い。街に誇りを持っている人が多い。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ40代女性
- 緑も多く、庶民的な店も、高級スーパーもあり、子育てしやすいと思う。駅から遠い。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ50代女性
- 電車に乗って都心まで出なくても何も不自由がありませんし慣れ親しんでいる所なので安心できます。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ60代男性
- 閑静な住宅街と言って良い。新宿への交通の便は良く複数ある。高齢者が多いが最近の高齢者は活力があり、町づくりや社会的ネットワークにも役立っている。平均点以上の街であることに間違いない。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ50代女性
- 物価が安くスーパーやドラッグストアが多いので普段の買い物には便利でよいから。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ40代男性
- 世田谷区なのであまり変な人がいないのが良い。都心部に鉄道、自家用車、バスでも早く着ける。バランスが良い(病院、スーパー、公園、娯楽、飲食店)
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ40代男性
- 近隣に公園が点在しており、散歩など健康的な生活な生活を送れる。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ40代女性
- 23区にも関わらず緑が多く、公園が充実している。学区のレベルも高く、子育てに大変適した土地である。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がとてもいい。スーパーが多い。ホームセンターがある。文教地区と言える。
- 東京都世田谷区上祖師谷に住む人の口コミ30代女性
- 子育てに必要な施設、設備が充実している。町並みもゴミ一つ落ちてなく綺麗。住んでいる方々も常識的で品がある。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 11,000円(税無)
- 総戸数
- 205戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料：264,000円、24時間安心サポート：16,500円、契約事務手数料：11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：エポスカード
保証会社利用料：初回保証料は総賃料の60パーセント。 月次保証料は総賃料2パーセント。年次保証料や口座振替手数料は0円。法人契約等で保証会社利用不可の場合は敷金プラス1ヶ月。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0141562-0002053
- 自社管理番号
- 317848
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社レジデントスタイル
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社レジデントスタイル
不動産会社情報
株式会社レジデントスタイル
東京都渋谷区渋谷２丁目7-5 ヒューリック渋谷二丁目ビル5階
JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- レジデントスタイル賃貸担当
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0141562-0002053【自社管理番号】317848
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
240,000
- 礼金
240,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：11,000円※契約任意
- その他
- 24時間安心サポート:16500円
- 契約事務手数料:11000円
- 保証会社
- 初回保証料は総賃料の60パーセント。 月次保証料は総賃料2パーセント。年次保証料や口座振替手数料は0円。法人契約等で保証会社利用不可の場合は敷金プラス1ヶ月。
不動産会社より
2025年フルリノベ済み、テラス付3LDK分譲賃貸！食洗機付きL字キッチン、全室エアコンあり◎
定期借家3年契約、再契約や期間応相談。海外オーナー物件、大手法人契約は転貸相談。ペット飼育時は敷金+1ヶ月。携帯電話の通信環境要確認。インターネット個別契約。1年未満の短期解約は違約金有（賃料0.5ヶ月）。退去時のルームクリーニング費（87217円）・AC内部洗浄費（13200円から27500円/1基）賃借人負担。室内禁煙住戸（バルコニー含む）。事務所、SOHO利用不可。鍵交換費任意。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 世田谷榎店
- サミットストア 千歳台店
- ツルハドラッグ世田谷千歳台店
- ファミリーマート 世田谷粕谷店
- 業務スーパー 粕谷店
グルメ
- バーミヤン 世田谷上祖師谷店
- 焼肉屋マルキ市場 千歳烏山店
- バーガーキング千歳烏山店
- すし三崎丸 千歳烏山店
- 松のや千歳烏山店
育児・教育
- 世田谷つくしんぼ保育園
- 世田谷区立塚戸小学校
- 世田谷区立千歳中学校
- 祖師谷保育園
- 世田谷区立千歳小学校
医療
- 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
- 社団法人至誠会第二病院
- 昭和大学附属烏山病院
- 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター
公共施設・郵便局
- 世田谷上祖師谷二郵便局
- 世田谷区立粕谷図書館
- 成城警察署
- 世田谷粕谷郵便局
- 世田谷区立烏山図書館
公園
- つりがね池公園
- 蘆花恒春園
- 希望丘公園
- 実篤公園
- きたみふれあい広場
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
小田急小田原線
- 成城学園前駅 バス20分 榎（東京都）下車徒歩2分
- すべての駅
京王線
- 千歳烏山駅徒歩14分
- 仙川駅徒歩23分
- 芦花公園駅徒歩26分
- 八幡山駅徒歩32分
- つつじヶ丘駅徒歩35分
- 上北沢駅3.2km
- 桜上水駅3.6km
小田急小田原線
- 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩30分
- 千歳船橋駅徒歩34分
- 喜多見駅3.6km
京王井の頭線
- 富士見ヶ丘駅3.9km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
