LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
JR山陽本線 西川原駅 徒歩11分（2階/1LDK/31.88m²）
JR山陽本線 西川原駅 徒歩11分（2階/1LDK/31.88m²）
5.7万円/管理費等4,000円
8時間前 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
地図
周辺
岡山市立岡山中央小学校 822m
コープ東川原 1436m
セブンイレブン岡山中央署前店 575m
スーパードラッグひまわり浜店 885m
岡山後楽園 753m
私立ノートルダム清心女子大学 2187m
清水医院 540m
トマト銀行本店 1173m
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30洋室
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30設備
12/30玄関
13/30バルコニー
14/30エントランス
15/30その他
16/30その他
17/30その他
18/30その他
19/30その他
20/30その他
21/30地図
22/30周辺
23/30周辺
岡山市立岡山中央小学校 822m
24/30周辺
コープ東川原 1436m
25/30周辺
セブンイレブン岡山中央署前店 575m
26/30周辺
スーパードラッグひまわり浜店 885m
27/30周辺
岡山後楽園 753m
28/30周辺
私立ノートルダム清心女子大学 2187m
29/30周辺
清水医院 540m
30/30周辺
トマト銀行本店 1173m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
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その他
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相談をする物件
JR山陽本線 西川原駅 徒歩11分
5.7万円(管理費等：4,000円)
- 西川原駅 徒歩11分
- 岡山市中区浜1丁目
- 1LDK31.88m²
この会社に相談します
BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山国富店
お問合せ先 :BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山国富店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
ご成約いただきましたお客様には引っ越し割引をご紹介させていただきます。
- 利用条件
- BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山国富店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
インターネット無料★ペット：敷金2ヶ月＋賃料3，000円増額で飼育可（小型犬2匹または猫2匹まで）
猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
猫の多頭飼い
2匹以上の猫ちゃんと暮らす方のために「猫可（相談可）」「多頭飼い可（相談可）」を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
犬の多頭飼い
2匹以上のわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」のいずれかと「多頭飼い可（相談可）」を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
犬と猫と暮らす
わんちゃんも猫ちゃんもいるご家庭のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」のいずれかと「猫可（相談可）」「多頭飼い可（相談可）」を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.7万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR山陽本線 西川原駅 徒歩11分
JR赤穂線 西川原駅 徒歩11分
東山線城下駅 徒歩16分
- 所在地
岡山県岡山市中区浜1丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年10月(築1年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.2帖
洋室 4.9帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 31.88㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/04
125日前 公開
- 情報更新日
2026/02/06
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/13
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット可、保証人不要、即入居可、小型犬可、猫可、多頭飼い可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、室内洗濯機置場、駐車場ありその他
住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
学校
- 岡山市立岡山中央小学校(822m)
買い物
- コンビニ(575m)
- スーパー(1,436m)
- ドラッグストア(885m)
その他施設
- 総合病院(540m)
- 公園(753m)
- 銀行(1,173m)
交通
- JR山陽本線 西川原駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（通過）
- JR赤穂線 西川原駅 徒歩11分
- 普通（停車）
- 快速（通過）
- 新快速（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 岡山県岡山市中区浜に住む人の口コミ50代女性
交通の便が良くて治安もいい。食事のできるお店もほどほどにあって、くらしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 岡山県岡山市中区浜に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良くて治安もいい。食事のできるお店もほどほどにあって、くらしやすい。
- 岡山県岡山市中区浜に住む人の口コミ30代女性
- 都会に近い住宅地。自転車で街に行ける。治安が悪いイメージのため家賃がやや安い。災害が少ない。
- 岡山県岡山市中区浜に住む人の口コミ60代男性
- お互いに極度に干渉すことなく、プライバシーも守られており、低価格の食品もある程度取りそろえたドラッグストアも徒歩１０分以内に３軒もある。
- 岡山県岡山市中区浜に住む人の口コミ50代女性
- 比較的便利で、車があればたいていのことには困らない立地。中心部からタクシーを利用しても深夜料金で１５００円以内で帰れる。役所が近い。
- 岡山県岡山市中区浜に住む人の口コミ50代女性
- 生活がしやすい、便利スーパーが近い、病院が近い、多い、歩道が広い飲食店もたくさんある、区役所、警察署も近いバスの便が多いのでくるまなしでも暮らせる 市内でも治安はいいほう
- 岡山県岡山市中区浜に住む人の口コミ30代女性
- お店も多く交通の便がよいので年をとっても安心して住める。ただし自然はやや少なめ。
- 岡山県岡山市中区浜に住む人の口コミ60代男性
- 治安が良い街だと思いますが何処にでもある事なのでしょうけど騒音族がバイクでけたたましい音を立てて走る時がまたにあるのがうるさくて嫌です それを除けばとても良い街だと思います。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (1台) 5,500円(税込)
- 総戸数
- 27戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 22,000円
- その他費用
- 鍵交換費用：22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：いえらぶパートナーズ
保証会社利用料：初回契約時：50%、月額：3%、・決済事務手数料 500円（税別）・ 初回保証料 賃料総額の50%（最低保証料25，000円）・月額保証料 賃料総額の3.0%（最低保証料 1，500円）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0122584-0093925
- 自社管理番号
- 12827404
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山国富店
営業スタッフコメント
BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山国富店
森
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業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 岡山市内のお部屋探しは当店へ☆物件情報とスタッフの人柄に自信あり！
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山国富店
不動産会社情報
BRUNO不動産株式会社 エイブルNW岡山国富店エイブルネットワーク岡山国富店
岡山県岡山市中区国富１丁目１−２０
JR山陽本線 岡山駅 朝日高前下車 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00～17:30
- 定休日
- ※年末年始12月28日〜1月3日
優良店認定
お部屋探しはエイブルネットワーク岡山国富店へ☆岡山市内はもとより市内近郊の物件を多数ご紹介出来る様になっております。お客様駐車場もございますので、お気軽にお立ち寄り下さい。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0122584-0093925【自社管理番号】12827404
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：22,000円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：5,500円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 初回契約時：50%、月額：3%、・決済事務手数料 500円（税別）・ 初回保証料 賃料総額の50%（最低保証料25，000円）・月額保証料 賃料総額の3.0%（最低保証料 1，500円）
不動産会社より
インターネット無料★ペット：敷金2ヶ月＋賃料3，000円増額で飼育可（小型犬2匹または猫2匹まで）
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 岡山浜二丁目店
- 天満屋ハピータウン 岡北店
- スーパードラッグひまわり浜店
- セブンイレブン 岡山中央署前店
- ダイソー天満屋ハピータウン岡北店
グルメ
- 長崎ちゃんめん岡山浜店
- ＣｏＣｏ壱番屋 岡山けやき通り店
- 海都東川原店
- マクドナルド 岡北ハピータウン店
- サンマルクカフェ原尾島店
育児・教育
- 岡山市浜保育園
- 私立就実小学校
- 私立就実中学校
- 幼保連携型認定こども園弘西こども園
- 岡山市立岡山中央小学校
医療
- 林道倫精神科神経科病院
- 社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院
- 宮本整形外科病院
- 医療法人喜多村病院
- 岡山済生会総合病院
公共施設・郵便局
- 岡山浜郵便局
- 岡山県立図書館
- 岡山中央警察署
- 岡山出石郵便局
- 岡山市立幸町図書館
公園
- 後楽園
- 烏城公園
- 国際児童年記念公園こどもの森
- 津島運動公園
- 東山公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR山陽本線
- 西川原駅徒歩11分
JR赤穂線
- 西川原駅徒歩11分
- その他交通
- 東山線城下駅 徒歩16分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
