LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
レジデンス 藤ケ森(1階/1LDK/40.06㎡)
レジデンス 藤ケ森(1階/1LDK/40.06㎡)
10.3万円/管理費等5,200円
19時間前 更新
画像一覧
1/19間取り
間取
2/19周辺
京都太秦朱雀郵便局まで221m 梅津段町の交差点を北に上がって頂くとございます。
3/19周辺
サンドラッグ 太秦店まで227m 梅津段町と太秦広隆寺の間にございます。
4/19周辺
ファミリーマート太秦小学校前店まで229m 梅津段町の交差点を北に上がっていったところにございます。
5/19周辺
フレスコ 太秦店まで250m きれいなスーパーでございます。
6/19周辺
京都中央信用金庫 嵯峨野支店まで453m 周りにはスーパーや銭湯などもあり、近隣施設充実
7/19周辺
京都民医連中央病院まで518m
8/19周辺
ホームセンターコーナン かどの四条外大前店まで920m 大通り沿いにあり、屋上ガレージもあるのでとめやすいですよ
9/19周辺
セブンイレブン太秦下刑部町店まで353m
10/19周辺
京都先端科学大学(太秦)まで756m
11/19周辺
京都外国語大学まで999m
12/19周辺
花園大学まで1676m
13/19周辺
京都光華女子大学まで1680m
14/19周辺
太秦天神川駅まで700m
15/19周辺
太秦駅まで1400m
16/19周辺
蚕ノ社駅まで550m
17/19周辺
嵐電天神川駅まで600m
18/19周辺
花園駅まで1500m
19/19周辺
西院駅まで2700m
間取り
周辺
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 二条駅前店
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.3万円
- 管理費等
- 5,200円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/10.3万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分
JR山陰本線 太秦駅 徒歩18分
- 所在地
京都府京都市右京区太秦藤ケ森町
地図を見る- 築年月
- 2026年4月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 40.06㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年04月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/06
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/06
19時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(229m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(227m)
その他施設
- 総合病院(518m)
- 銀行(453m)
- ホームセンターコーナンかどの四条外大前店(920m)
交通
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- JR山陰本線 太秦駅 徒歩18分
- 普通(停車)
- 快速とっとりライナー(通過)
- 快速通勤ライナー(通過)
- 快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区太秦藤ケ森町に住む人の口コミ50代男性
市内地でありながら閑静な住宅街であり、交通網も便利で食料品等の買い物も便利であることから満足している。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区太秦藤ケ森町に住む人の口コミ50代男性
- 市内地でありながら閑静な住宅街であり、交通網も便利で食料品等の買い物も便利であることから満足している。
- 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町に住む人の口コミ30代男性
- スーパーやドラッグストアなどのお店が徒歩圏内にあるので楽。車の交通量も多くはない。遠景に山々が開けて見えるので自然感がある。道路の歩道がかなり狭いため、自転車での移動に関して危なさを感じる。
- 京都府京都市右京区太秦木ノ下町に住む人の口コミ50代男性
- 公共交通機関が充実しておりコンビニも多くある。また治安も良い。
- 京都府京都市右京区太秦森ケ西町に住む人の口コミ50代男性
- 住めば都。交通の便とかはあまりよくないと思うが、車での生活に慣れてしまっているので不自由を感じたことはない。
- 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町に住む人の口コミ50代女性
- 実家周辺の方がここより便利なのでどちらかといえば満足という答えになります
- 京都府京都市右京区太秦海正寺町に住む人の口コミ40代男性
- 自転車で日常的に行ける範囲に複数のスーパーマーケット、複数の鉄道駅があり、区役所も学区内にある。小学校は市内指折りの児童数で、子育て環境も良い。
- 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町に住む人の口コミ60代男性
- 町の規模が大きくなく小さくなく、ちょうどよい。交通も便利。おしゃれな店は皆無だがそれはでかければよい。
- 京都府京都市右京区常盤仲之町に住む人の口コミ40代女性
- 京都の太秦映画村の近くに住んでいて、近くにはスーパーやお寺、有名な観光スポットがたくさんあります。
- 京都府京都市右京区梅津上田町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便はあまり良くありませんが 車があれば困らないし 近くに嵐山があるのが良い
- 京都府京都市右京区太秦一ノ井町に住む人の口コミ60代男性
- 京都市内から少し離れてはいるが、市内へのアクセスが比較的簡単。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込)
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:3,300円、入居者サポート:330円
- 保証会社
加入要
保証会社:ハウスリーブ
保証会社利用料:初回:2.2万円、月額:支払い手数料170円+月額賃料等の2.2%(ハウスクリーニング代退去時支払いの場合、月額保証料は総賃料の5.5%)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0142941-0185547
- 自社管理番号
- 061A6-102-27
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 二条駅前店
営業スタッフコメント

株式会社京都ライフ 二条駅前店
酒井栞
素晴らしいお部屋に出会えるまで全力でサポート致します!
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都市内部屋付け数3年連続1位。(株式会社全国賃貸住宅新聞調べ) 当店はJR山陰線、地下鉄東西線の二条駅から3分に立地し、通勤・通学のアクセスの良さ、近隣施設の充実から近年住みたい街と言われる二条駅すぐの所に店舗を構えております。 各エリア専門のスタッフが揃っておりますので、二条駅周辺だけでなく、京都市全域、向日市・長岡京市・宇治市など幅広くご紹介させて頂きます。 社会人のご単身・ファミリー様をはじめ、先端科学大学・同志社大学・立命館大学・京都大学など大学生のお部屋探しも全力でサポートさせて頂きます。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、 誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 二条駅前店へ、お気軽にお立ち寄りください
京都市内部屋付け数3年連続1位。(株式会社全国賃貸住宅新聞調べ) 当店はJR山陰線、地下鉄東西線の二条駅から3分に立地し、通勤・通学のアクセスの良さ、近隣施設の充実から近年住みたい街と言われる二条駅すぐの所に店舗を構えております。 各エリア専門のスタッフが揃っておりますので、二条駅周辺だけでなく、京都市全域、向日市・長岡京市・宇治市など幅広くご紹介させて頂きます。 社会人のご単身・ファミリー様をはじめ、先端科学大学・同志社大学・立命館大学・京都大学など大学生のお部屋探しも全力でサポートさせて頂きます。 創業40年、地域密着に拘らせて頂いた京都最大級の物件情報をもとに、 誠心誠意、ご満足頂けるお部屋をご紹介させて頂きます。 お部屋を探しは京都ライフ 二条駅前店へ、お気軽にお立ち寄りください
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 二条駅前店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 二条駅前店
京都府京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年中無休(盆正月を除く)
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0142941-0185547【自社管理番号】061A6-102-27
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
103,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:3,300円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- 入居者サポート:330円
- 保証会社
- 初回:2.2万円、月額:支払い手数料170円+月額賃料等の2.2%(ハウスクリーニング代退去時支払いの場合、月額保証料は総賃料の5.5%)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 太秦小学校前店
- フレスコ 太秦店
- サンドラッグ太秦店
- セブンイレブン 京都太秦下刑部町店
- サンディ太秦天神川店
グルメ
- COCO’S 京都梅津店
- 天下一品太秦店
- CoCo壱番屋 右京梅津段町店
- マクドナルド 太秦ライフ店
- すき家 四条梅津店
育児・教育
- 聖徳保育園
- 京都市立太秦小学校
- 京都市立太秦中学校
- 太秦保育園分園さくら
- 京都市立南太秦小学校
医療
- 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院
- 社会医療法人太秦病院
- 医療法人新生十全会京都ならびがおか病院
- 医療法人河端病院
- (財)泉谷病院
公共施設・郵便局
- 京都太秦朱雀郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都太秦一ノ井郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 西院公園
- 土堂公園
- 東大丸公園
- 広沢池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩9分
- すべての駅
JR山陰本線
- 太秦駅徒歩18分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













