LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
信濃町ハイム(9階/902/3LDK/85.4m²)
信濃町ハイム(9階/902/3LDK/85.4m²)
39.5万円/管理費等25,000円
7時間前 更新
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
3/22外観
4/22リビング/ダイニング
家具はイメージ写真となります
5/22リビング/ダイニング
6/22寝室
7/22洋室
家具はイメージ写真となりま
8/22キッチン
家具はイメージ写真となりま
9/22浴室
家具はイメージ写真となりま
10/22トイレ
11/22洗面
家具はイメージ写真となりま
12/22洗面
家具はイメージ写真となりま
13/22洗面
14/22収納
15/22玄関
16/22バルコニー
17/22エントランス
18/22その他
展望
19/22その他
ロビー
20/22その他
セキュリティ
21/22周辺
【デパート】マルエツプチ四谷二丁目店まで901m
22/22周辺
【デパート】MARUSHO総本店(仮店舗)まで1005m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ニチワ 新宿営業所
定期借家
この物件の契約期間は、3年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
信濃町駅が最寄りの分譲マンションです☆最上階のペントハウスです☆リノベーション済み☆
基本情報
不動産用語- 賃料
- 39.5万円
- 管理費等
- 25,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR総武線 信濃町駅 徒歩7分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
- 所在地
東京都新宿区南元町4-17
地図を見る- 築年月
- 1978年3月(築49年)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 85.4㎡
- バルコニー面積
- 21.96㎡
- 所在階/階数
- 9階/9階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/12
70日前 公開
- 情報更新日
2026/05/21
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、二人入居可、ペット不可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、シューズインクローゼット、CATV、公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、リノベーション物件、リフォーム物件備考
☆築年数は古いですが室内リノベーション済みで最新の設備が充実しております☆ ※ご成約時に仲介手数料として1ヶ月分+税を頂戴いたします。 ※退去時のクリーニング費用は借主負担です。 ※定期借家契約3年(再契約相談)
リノベーション
- 施工内容
2026年02月 実施
室内リフォームリノベーション済みです。
リフォーム
- 備考
室内リフォームリノベーション済みです。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(319m)
- スーパー(588m)
- 商店街(901m)
その他施設
- 二葉南元保育園(274m)
交通
- JR総武線 信濃町駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都新宿区南元町に住む人の口コミ50代女性
都心なのに駅近、静かです。治安は日本一良い、大きめな公園あり。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都新宿区南元町に住む人の口コミ50代女性
- 都心なのに駅近、静かです。治安は日本一良い、大きめな公園あり。
- 東京都新宿区南元町に住む人の口コミ30代女性
- 治安の良さはそこまで感じないが、交通の便が良く、交通手段も何種類かあって生活するには快適だから。
- 東京都新宿区南元町に住む人の口コミ40代男性
- 都心の主要な場所へのアクセスがしやすく大変便利である。居住地域には店舗や繁華街はないが、新宿や渋谷、東京や品川等、中央線や山手線エリアならほぼ30分以内にアクセスできるため、買い物や散歩には困らない。
- 東京都新宿区南元町に住む人の口コミ50代男性
- 現在のエリアに住んで30年経ちます。都心部にも関わらず緑がたくさんあり、地域との人間関係も良好で非常に住みやすいところに満足感を感じています。
- 東京都新宿区須賀町に住む人の口コミ40代女性
- 都心にありながら大通りから一本入っているので一日中静かで安全。排気ガスの心配もなく洗濯物を干したり、部屋の換気など躊躇なく出来る。
- 東京都新宿区四谷に住む人の口コミ60代男性
- 近くに大きな公園があり都心であるにも関わらず自然が感じられる。東京、新宿、渋谷、池袋とも20分くらいで行けて便利である。
- 東京都新宿区大京町に住む人の口コミ30代男性
- 治安がそこそこ安定していて、警官も多い。夜遅くでも、食材を買いに行けるお店がある。
- 東京都新宿区大京町に住む人の口コミ30代女性
- 家賃が高い。近くの大きなスーパーが本屋も併設していて便利だったのだが、2025年までビル建て替え改装工事中で、想像以上に不便になってしまった。それ以外のことだと満足している。
- 東京都新宿区愛住町に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良い。歩道が広く歩行者と自転車が快適に共存できる。大通りに一本入ると閑静で落ち着いた住宅街なので自宅周辺は静かで快適。新宿御苑などの緑が多い。大学病院やクリニックが近くに多く医療アクセスが良い。
- 東京都新宿区若葉に住む人の口コミ50代女性
- 都心で便利なのに、(完全な自然ではないが)大きい公園など自然が溢れている。皇族が住んでいるので警備がしっかりしていて治安がいい。
物件概要
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 158戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 3年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する0%、鍵交換費用:36,300円、コンシェルジュ24(2年分):16,500円、除菌消臭代:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:Casa
保証会社利用料:初回:賃料+共益費合計の70% 2年目以降1年毎1.2万円+毎月550円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:新日本管財株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0104431-0045035
- 自社管理番号
- 492465
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- 株式会社ニチワ 新宿営業所
営業スタッフコメント

株式会社ニチワ 新宿営業所
小森敏弘
楽しみながらお部屋探しをしませんか。
業界経験11年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- 当社では旭化成ヘーベルメゾンをはじめ、セキスイハイム・大和ハウス・パナソニックホームズなどハウスメーカーのお部屋を多数取り扱っております。お客様にとっていいお部屋が見つかるようスタッフ一同頑張ります。
当社では旭化成ヘーベルメゾンをはじめ、セキスイハイム・大和ハウス・パナソニックホームズなどハウスメーカーのお部屋を多数取り扱っております。お客様にとっていいお部屋が見つかるようスタッフ一同頑張ります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 新宿営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 新宿営業所

東京都渋谷区代々木2丁目6-8 中島第一ビル9階
JR山手線 新宿駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第三水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
- 担当者
- 小森敏弘
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0104431-0045035【自社管理番号】492465
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
395,000
- 礼金
395,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:36,300円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- コンシェルジュ24(2年分):16500円
- 除菌消臭代:22000円
- 保証会社
- 初回:賃料+共益費合計の70% 2年目以降1年毎1.2万円+毎月550円
不動産会社より
信濃町駅が最寄りの分譲マンションです☆最上階のペントハウスです☆リノベーション済み☆
☆築年数は古いですが室内リノベーション済みで最新の設備が充実しております☆ ※ご成約時に仲介手数料として1ヶ月分+税を頂戴いたします。 ※退去時のクリーニング費用は借主負担です。 ※定期借家契約3年(再契約相談)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ニチワ 高円寺営業所
優良店認定
東京都杉並区高円寺北2丁目4-8 飯田屋ビル1階
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日、5/3〜5/6
株式会社ニチワ 高田馬場営業所
優良店認定
東京都新宿区高田馬場1丁目25−31 遠亀ビル2F
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日 5/3〜5/6
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 四谷若葉店
- MARUSHO総本店
- ココカラファイン四谷店
- ニューデイズ 信濃町
- マルエツプチ 四谷二丁目店
グルメ
- バーガーキングアトレ信濃町店
- 鎌倉パスタアトレ信濃町店
- プロントアトレ信濃町店
- ベックスコーヒー信濃町店
- スターバックスコーヒーアトレ信濃町店
育児・教育
- 二葉南元保育園
- 私立学習院初等科
- 新宿区立四谷中学校
- 新宿区立しなのまち子ども園
- 新宿区立四谷小学校
医療
- 慶應義塾大学病院
- 医療法人社団仁圭会林外科病院
- 医療法人社団友仁会赤坂見附前田病院
- 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
- 医療法人財団順和会山王病院
公共施設・郵便局
- 信濃町駅前郵便局
- 新宿区立四谷図書館
- 四谷警察署
- 四谷駅前郵便局
- 港区立赤坂図書館
公園
- 高橋是清翁記念公園
- 青山公園
- 新宿区立富久さくら公園
- ミッドタウンガーデン
- 区立檜町公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 信濃町駅徒歩7分
- すべての駅
都営大江戸線
- 国立競技場駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




