LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

（仮称）Ｄ−ＲＯＯＭ上京区小山町（5階/502/2LDK/61.08m²）

16.3万円/管理費等17,000円

7時間前 更新

一覧パノラマ
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間取

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ミニストップ千本丸太町店まで64m

15/30周辺

ローソン千本丸太町店まで87m 千本丸太町の交差点に立地。

16/30周辺

ライフ二条駅前店まで593m 広々とした店内で商品も充実しております。クリーニング店も入ってますよ。

17/30周辺

京都聚楽郵便局まで210m 近隣にスーパー、コンビニあり。銀行もそろっていて生活に困りません

18/30周辺

京都銀行 円町支店まで865m 西大路丸太町の交差点から東にいくとございます。

19/30周辺

洛和会丸太町病院まで317m

20/30周辺

クオール薬局 二条城北店まで254m 丸太町通り沿いの薬局です

21/30周辺

ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで1079m 自宅の近くにあると何かと便利なホームセンター。

22/30周辺

上京警察署まで1156m 街の安全を守ってくれる警察署。

23/30周辺

ミーナ京都まで2675m 河原町のショッピングモール

24/30周辺

佛教大学（二条）まで946m

25/30周辺

花園大学まで1455m

26/30周辺

同志社大学（今出川）まで2086m

27/30周辺

同志社女子大学（今出川）まで2296m

28/30周辺

立命館大学（衣笠）まで2372m

29/30周辺

二条駅まで672m

30/30周辺

二条城前駅まで1400m

  • 敷金なし
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング

LINEチャットでも
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お問合せ先 :株式会社京都ライフ 山科店

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大手ハウスメーカー施工 ペット飼育も可能

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基本情報

不動産用語
賃料
16.3万円
管理費等
17,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/32.6万円
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR山陰本線 二条駅 徒歩9分

京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩18分

所在地

京都府京都市上京区椹木町通土屋町西入小山町

地図を見る
築年月
2026年6月(新築)
間取り
2LDK ( 洋室 5.4帖(5階) 洋室 3.4帖(5階) リビングダイニングキッチン 17帖(5階) )間取り
主要採光面
西
専有面積
61.08㎡
所在階/階数
5階/6階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
未完成
入居可能時期
2026年06月 下旬

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気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/04/01

本日 公開

情報更新日

2026/04/01

7時間前 更新

次回更新
予定日
2026/04/15

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(該当)

  • 2階以上の物件(該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    二人入居可
  • 上記以外や相談可の詳細は
    お電話ください（通話無料）電話でお問合せ

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立

  • 設備・サービス

    オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場あり

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(64m)
  • スーパー(593m)
  • ドラッグストア(254m)

その他施設

  • 総合病院(317m)
  • 銀行(865m)
  • 京都聚楽郵便局(210m)

交通

JR山陰本線 二条駅 徒歩9分
  • 普通（停車）
  • 快速とっとりライナー（通過）
  • 快速通勤ライナー（通過）
  • 快速（停車）
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩18分
  • 普通（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

京都府京都市上京区土屋町通椹木町下るに住む人の口コミ30代男性

コンビニが多くて便利だし、バス停や駅が近くて交通の便も良い。しかし、遊び場が少ないので刺激が足りなく感じる。

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物件概要

建物構造
鉄骨造
駐車場
無
総戸数
6戸
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
室内清掃費用：82,500円
保証会社

加入要

保証会社：ROOM iD

保証会社利用料：初回：3.5万円、月額：支払い手数料として月額賃料等の1%+800円

住宅保険
要
管理
管理員：巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0105171-0229879
自社管理番号
0683E-502-07
取引態様
仲介
会社名
株式会社京都ライフ 山科店

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 株式会社京都ライフ 山科店営業

    植田鉱斗

  • 初志貫徹

    業界経験3年

詳細なスタッフ情報を見る
会社実績や特徴・サービス情報

昭和53年創業時よりの情報力が最大の武器の総合不動産会社です。山科店では山科エリアはもちろん京都市内全域の物件情報およびエリアお役立ち情報に関しましてもエリアNO.1であると自信を持ってお客様にご紹介させていただきます。また、山科駅はJR、地下鉄、京阪と3WAYアクセスとなっており大変便利。大阪まで35分、大津まで10分で通勤、通学可能で近年人気エリアとなっております。京都ライフ山科店スタッフ全員、お客様に喜んで頂き、笑顔を見せていただくことが大好きです。

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物件の間取り

16.3万円/管理費等17,000円

  • JR山陰本線 二条駅 徒歩9分京都府京都市上京区椹木町通土屋町西入小山町
  • 2LDK61.08㎡
  • 株式会社京都ライフ 山科店
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

株式会社京都ライフ 山科店京都ライフ山科店

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町11

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分

営業時間
09:30～19:00
定休日
夏期休暇　8月13日〜8月16日　年末年始休暇　12月27日〜1月4日

詳細な会社情報を見る

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-07922-441922無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0105171-0229879【自社管理番号】0683E-502-07

オンライン対応

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オンライン内見の様子

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