LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
阪神本線 姫島駅 徒歩8分
7.1万円/管理費等4,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/28間取り
1LDKタイプ
2/28外観
2025年7月完成
3/28リビング/ダイニング
リビング9.0帖
4/28寝室
洋室4.1帖
5/28キッチン
システムキッチン
6/28浴室
浴室
7/28トイレ
温水洗浄便座付き
8/28洗面
独立洗面台
9/28収納
クローゼット
10/28収納
シューズボックス
11/28設備
エアコン
12/28設備
室内物干し
13/28設備
洗濯機置場
14/28玄関
玄関周り
15/28バルコニー
バルコニー
16/28エントランス
エントランス
17/28その他
TVモニターホン
18/28その他
オートロック
19/28その他
宅配ボックス
20/28その他
駐輪スペース
21/28周辺
【駅】JR塚本駅まで1025m
22/28周辺
【スーパー】ライフまで679m
23/28周辺
【コンビニエンスストア】ローソンまで182m
24/28周辺
【ドラッグストア】ウエルシアまで232m
25/28周辺
【ショッピングセンター】あまがさきキューズモールまで5156m
26/28周辺
【その他】ダイソーまで637m
27/28周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで2082m
28/28周辺
【ファーストフード】マクドナルドまで782m
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ユーエルネット 本店
引越し料金割引
引越料金割引。10%〜30%引き。詳しい内容はお問い合わせください。
- 利用条件
- 株式会社ユーエルネット 本店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
2025年7月完成 阪神姫島駅徒歩8分 コンビニ徒歩3分
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.1万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 姫島駅 徒歩8分
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 所在地
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目
地図を見る- 築年月
- 2025年7月(築1年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 30.42㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/19
1日前 公開
- 情報更新日
2025/11/20
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
火災保険790円(月額) ■弊社では初期費用の分割払い(3回払いまでは手数料0円)が可能です。 また現在のお部屋での退去時クリーニング費用のお支払いなど、その他ご不安なこともお気軽にご相談くださいませ。 ■尼崎市内はもちろん、他のエリアのお部屋も取り扱っております。気になるお部屋がございましたらお気軽にお申し付けください。オンラインでの対応も可能です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(182m)
- スーパー(679m)
- 商店街(5,156m)
- ドラッグストア(232m)
その他施設
- JR塚本駅(1,025m)
交通
- 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ30代男性
梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ30代男性
- 梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区花川に住む人の口コミ20代女性
- 治安は良いとは言えないがファミリーが多く子育てしやすい。少し遠いが子ども用品を買えるお店が多くある。駅やバスも多数あり便利。
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島に住む人の口コミ30代女性
- 住めば都というだけあって10年ほど住んでいるが、いろいろな店もできて非常に便利になった。
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ40代女性
- 交通や買い物の便利がよく、治安も良い。病院も近くに有るので安心。住み慣れている。
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ50代女性
- 駅前がもっと開発されて、大型スーパーができるといいなと思っています
- 大阪府大阪市西淀川区大和田に住む人の口コミ20代女性
- 商業施設が多い為、買い物しやすく、役所も近くにあり、自転車さえあれば何処でも移動できます
- 大阪府大阪市淀川区塚本に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便宜がよく、スーパーや飲食店も多い。目の前に公園がある
- 大阪府大阪市西淀川区姫里に住む人の口コミ60代男性
- 生活利便性が高いことに加えて、近くに遊歩道もあり自然環境も良い
- 大阪府大阪市西淀川区御幣島に住む人の口コミ50代女性
- JRが 2線と阪神電車があって、自転車で10分程で阪急にも乗れる。大都市に隣接してる割に下町情緒に溢れてる。銀行、病院、スーパーがそれぞれ選べるほど建っていて生活しやすい。
- 大阪府大阪市西淀川区野里に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良い。治安が良く、犯罪となる事件が起こってない。住民の多くは争いをこのんでいない。病院が割と近くにあり、数も多いので、自分に適した所に通っているようです。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離240m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料: 初回総賃料38パーセント(最低保証料20,000円) 月額保証料1,100円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0131594-0044408
- 自社管理番号
- 575154
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ユーエルネット 本店
営業スタッフコメント

株式会社ユーエルネット 本店
高嶋一之
尼崎エリアのお部屋探しはユーエルネットの高嶋にお任せ下さい。
業界経験12年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 株式会社ユーエルネットの高嶋(たかしま)と申します。 こちらのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 弊社は「お客様が何よりも優先」は当然としてそれ以上に「お客様に感動していただく」を信条にしております。 その為には、お客様に正確な情報を1秒でも早くお届けします。 スタッフ一丸となって笑顔、元気良さ、素早い行動でお客様により良い物件をご提案できますよう社内教育を徹底しております。 尼崎市内を中心にどちらのエリアのお部屋探しも可能です。 単身様からファミリー様向け物件をはじめ、店舗事務所の情報も多数取り揃えておりますのでお気軽にお越し下さいませ。 お客様のご来店、心よりお待ちしております。
株式会社ユーエルネットの高嶋(たかしま)と申します。 こちらのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 弊社は「お客様が何よりも優先」は当然としてそれ以上に「お客様に感動していただく」を信条にしております。 その為には、お客様に正確な情報を1秒でも早くお届けします。 スタッフ一丸となって笑顔、元気良さ、素早い行動でお客様により良い物件をご提案できますよう社内教育を徹底しております。 尼崎市内を中心にどちらのエリアのお部屋探しも可能です。 単身様からファミリー様向け物件をはじめ、店舗事務所の情報も多数取り揃えておりますのでお気軽にお越し下さいませ。 お客様のご来店、心よりお待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ユーエルネット 本店
不動産会社情報
株式会社ユーエルネット 本店

兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-5 ラ・フォンテ尼崎駅前1階
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 岡本なつみ
優良店認定
お部屋探しは賃貸専門店のユーエルネットへお任せください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0131594-0044408【自社管理番号】575154
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
71,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:5,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※近隣
- 保証会社
- 初回総賃料38パーセント(最低保証料20,000円) 月額保証料1,100円
不動産会社より
2025年7月完成 阪神姫島駅徒歩8分 コンビニ徒歩3分
火災保険790円(月額) ■弊社では初期費用の分割払い(3回払いまでは手数料0円)が可能です。 また現在のお部屋での退去時クリーニング費用のお支払いなど、その他ご不安なこともお気軽にご相談くださいませ。 ■尼崎市内はもちろん、他のエリアのお部屋も取り扱っております。気になるお部屋がございましたらお気軽にお申し付けください。オンラインでの対応も可能です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社サイラス ホームメイトFC甲子園口店
兵庫県西宮市甲子園口2丁目9-28 wisy style2 1F
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 野里1丁目店
- ダイソー姫島駅前店
- ウエルシア西淀川野里店
- ミニストップ 柏里2丁目店
- 阪急オアシス 姫島店
グルメ
- 吉野家 野里店
- 松のや姫島店
- マクドナルド 塚本店
- マクドナルド 2号線歌島橋店
- ケンタッキーフライドチキン 塚本駅前店
育児・教育
- たからのざと保育園
- 大阪市立柏里小学校
- 大阪市立歌島中学校
- 聖花保育園
- 大阪市立姫里小学校
医療
- 苗加病院
- (財)淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
- 医療法人社団萌彰会えびえ記念病院
- (財)大阪労働衛生センター第一病院
- 医療法人藤田会フジタ病院
公共施設・郵便局
- 西淀川郵便局
- 大阪市立西淀川図書館
- 大阪市西淀川区役所
- 西淀川柏里郵便局
- 大阪市立福島図書館
公園
- 西淀公園
- 田川公園
- 歌島公園
- 十三公園
- 浦江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 姫島駅徒歩8分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 塚本駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









































