LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
アンシャンテ（2階/2D/1K/27.7m²）
アンシャンテ（2階/2D/1K/27.7m²）
5.4万円/管理費等6,000円
3日前 更新
間取り
画像一覧
1/27間取り
2/27外観
外はこのようになっています
3/27リビング/ダイニング
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
4/27キッチン
お料理しやすいキッチンです
5/27浴室
日々の暮らしに欠かせないお風呂です
6/27トイレ
コンパクトで使いやすいトイレです
7/27洗面
8/27収納
ちょっとした収納スペースも充実しています
9/27設備
10/27玄関
明るい玄関です
11/27エントランス
エントランスです
12/27駐車場
車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
13/27その他
セキュリティ
14/27その他
その他
15/27周辺
【大学】京都学園大学まで1097ｍ
16/27周辺
【大学】花園大学まで2478ｍ
17/27周辺
【大学】京都看護大学まで2373ｍ
18/27周辺
【スーパー】イオン 京都西店まで713ｍ
19/27周辺
【スーパー】業務スーパー西院店まで1368ｍ
20/27周辺
【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで1487ｍ
21/27周辺
【ホームセンター】ニトリ京都西院店まで832ｍ
22/27周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン西院月双町店まで1125ｍ
23/27周辺
【銀行】滋賀銀行 太秦支店まで2474ｍ
24/27周辺
【総合病院】西京病院まで1566ｍ
25/27周辺
【郵便局】京都太秦一ノ井郵便局まで1845ｍ
26/27周辺
【警察】京都府警 右京警察署まで1950ｍ
27/27周辺
【市役所・区役所】京都市右京区役所まで1022ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
エントランス
駐車場
その他
その他
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相談をする物件
アンシャンテ 2階
5.4万円(管理費等：6,000円)
- 太秦天神川駅 徒歩13分
- 京都市右京区西院西貝川町52-5
- 1K27.7m²
この会社に相談します
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中！
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用は分割払も可能！
仲介手数料半額〜無料(下京区/南区/右京区)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市下京区/南区/右京区）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(下京区/南区/右京区) 」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.4万円
- 管理費等
- 6,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/5.4万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京都市右京区西院西貝川町52-5
地図を見る- 築年月
- 2003年8月(築24年)
- 間取り
- 1K ( 洋室 8.3帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 27.7㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/28
38日前 公開
- 情報更新日
2026/11/02
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/16
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居不可、単身者限定、学生歓迎、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ一口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
一人暮らし向けのお住まいで快適で居心地のいい物件です。こちらの物件の家賃は5.4万です。来客時にはTVインターホンを使用して訪問者の顔を確認することがきるので安心感があります。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。髪のセットが手早くできる洗面化粧台が設置されております。気になるイチオシ物件情報：「アンシャンテ」。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,125m)
- スーパー(713m)
- 商店街(1,487m)
その他施設
- 総合病院(1,566m)
- 銀行(2,474m)
- 京都学園大学(1,097m)
交通
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
- 普通（停車）
- 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩12分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ30代女性
買い物、各種病院、バス路線等は充実している。電車の最寄駅までが遠いので、電車利用には不便。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物、各種病院、バス路線等は充実している。電車の最寄駅までが遠いので、電車利用には不便。
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ20代女性
- 立地もよくほぼ満足、もう少し電車がエキチカだといいなと。最寄り駅と言われてる駅は最寄りになっておらず徒歩15?20分かかる、せめて5分位だと楽。バスは始発駅で楽だけど、京都の市バスは時間がズレやすい。
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物がしやすいが、最寄駅までが遠く、通勤や外出で電車を利用する場合は不便。
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ30代女性
- 子育て環境を考えると、公園や遊具、スーパーや病院など充実していて交通の便も比較的良く満足している。が、盆地のため夏は暑く冬は寒いのがマイナスポイント。
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ20代女性
- 買い物便利だし交通の便もいいただ、ゴミの出し方が汚い治安が悪いと思う時がある
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物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 14戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- サポート費：22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セーフティー
保証会社利用料： 初回保証料28，000円、1年毎に10，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0119214
- 自社管理番号
- 393944
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
井上伸太
口コミ件数ＮＯ．１！リピート頂けるご対応をお約束します！
業界経験19年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、競売不動産取扱主任者
- 物件情報
- 住みやすさが満載でイチオシのアパートはこちらです。一口コンロが付いた物件です。2026年8月に入居可能予定です。もう間近。いい条件そろっています。動画配信サービスで映画やドラマ・アニメを視聴するのがお好きな方、インターネットの使用料を気にする必要がないので思う存分お楽しみいただけます。1人暮らしにおすすめなのがキッチン付きの物件です。お使いいただける駅は2駅あり、行き先に応じて使い分けができます。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる洗面化粧台があります。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。「アンシャンテ」のここがイチオシ。
住みやすさが満載でイチオシのアパートはこちらです。一口コンロが付いた物件です。2026年8月に入居可能予定です。もう間近。いい条件そろっています。動画配信サービスで映画やドラマ・アニメを視聴するのがお好きな方、インターネットの使用料を気にする必要がないので思う存分お楽しみいただけます。1人暮らしにおすすめなのがキッチン付きの物件です。お使いいただける駅は2駅あり、行き先に応じて使い分けができます。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる洗面化粧台があります。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。「アンシャンテ」のここがイチオシ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/3スタッフ
2/3店内の様子
3/3店舗の外観
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町１８−１０ 山本ビル１F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 井上伸太
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい！賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0119214【自社管理番号】393944
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
54,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- サポート費:22000円
- 保証会社
- 初回保証料28，000円、1年毎に10，000円
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用は分割払も可能！
一人暮らし向けのお住まいで快適で居心地のいい物件です。こちらの物件の家賃は5.4万です。来客時にはTVインターホンを使用して訪問者の顔を確認することがきるので安心感があります。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。髪のセットが手早くできる洗面化粧台が設置されております。気になるイチオシ物件情報：「アンシャンテ」。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 天神川四条店
- ライフ 梅津店
- スギ薬局梅津南広町店
- ファミリーマート 天神川高辻店
- Ｓｅｒｉａライフ梅津店
グルメ
- ＣＯＣＯ’Ｓ 京都梅津店
- すき家 京都外大前店
- スターバックスコーヒー京都四条葛野大路店
- スターバックスコーヒーＡ ＰＩＴ京都四条店
- 無添くら寿司 京都外大前店
育児・教育
- 保育所型照隅認定こども園
- 京都市立葛野小学校
- 京都市立四条中学校
- みつばち菜の花保育園
- 京都市立山ノ内小学校
医療
- 社会医療法人太秦病院
- 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 医療法人弘正会西京都病院
公共施設・郵便局
- 京都葛野郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都山ノ内郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 西院公園
- 西京極総合運動公園
- 東大丸公園
- 土堂公園
- 光徳公園
利用可能な駅
- すべての駅
京福電気鉄道嵐山本線
- 嵐電天神川駅徒歩12分
- 蚕ノ社駅徒歩16分
- 山ノ内駅徒歩16分
- 西院駅徒歩22分
- 太秦広隆寺駅徒歩23分
- 西大路三条駅徒歩27分
- 帷子ノ辻駅徒歩32分
- 有栖川駅3.2km
- 車折神社駅3.6km
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩13分
- 西大路御池駅徒歩29分
阪急京都本線
- 西京極駅徒歩19分
- 西院駅徒歩20分
JR山陰本線
- 花園駅徒歩25分
- 太秦駅徒歩34分
- 円町駅3.1km
- 二条駅3.3km
- 丹波口駅3.4km
京福電気鉄道北野線
- 撮影所前駅徒歩31分
- 常盤駅徒歩34分
- 鳴滝駅徒歩37分
- 御室仁和寺駅徒歩37分
- 宇多野駅3.1km
- 妙心寺駅3.2km
- 龍安寺駅3.5km
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅3.6km
阪急嵐山線
- 松尾大社駅徒歩35分
- 上桂駅徒歩37分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
