LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
第2エクセルハイツ(1階/2LDK/40.5m²)
第2エクセルハイツ(1階/2LDK/40.5m²)
7.5万円/管理費等5,000円
2日前 更新
画像一覧
1/30外観
建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
2/30外観
外観です
3/30外観
外はこのようになっています
4/30洋室
広々とした洋室です
5/30キッチン
使いやすいキッチンです
6/30浴室
コンパクトで使いやすいお風呂です
7/30トイレ
清潔感のあるトイレです
8/30洗面
スペースが確保できる洗面所です
9/30収納
シューズボックスです
10/30収納
ちょっとした収納スペースも充実しています
11/30収納
こまごまとしたものを収納できそうですね
12/30設備
エアコンがあります
13/30設備
給湯器があります
14/30玄関
玄関です
15/30バルコニー
バルコニーがあります
16/30エントランス
落ち着いたエントランスです
17/30その他
室内洗濯機置き場です
18/30その他
モニター付きインターホンです
19/30その他
バルコニーからの眺めです
20/30その他
集合ポストです
21/30その他
エレベーターがあります
22/30その他
駐輪場です
23/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 新大阪東店まで453m
24/30周辺
【スーパー】ライフ 崇禅寺店まで388m
25/30周辺
【郵便局】東淀川崇禅寺郵便局まで266m
26/30周辺
【スーパー】スーパーマーケットバロー 淡路店まで709m
27/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート スバルJR新大阪駅前店まで516m
28/30周辺
【ファーストフード】松屋 新大阪東口店まで557m
29/30周辺
【喫茶店・カフェ】三番館 新大阪店まで691m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン阪急崇禅寺駅前店まで590m
外観
外観
外観
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社Cozy CozyHome
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
新大阪駅徒歩10分の1LDK物件です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目
地図を見る- 築年月
- 1986年2月(築41年)
- 間取り
- 2LDK ( ダイニングキッチン 6帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 [LDK詳細]LDK6 洋室6 洋室4.5 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 40.5㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/03
7日前 公開
- 情報更新日
2026/02/08
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/22
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
バイク置き場あり、駐輪場ありテレビ・通信
インターネット対応電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット室内
フローリング、出窓、洗濯機置場あり建物設備
エレベーター、ゴミ出し24時間OKバルコニー・庭
バルコニー、南面バルコニー備考
24時間ゴミ出し可能物件は、部屋にゴミを溜めずに済むため室内で異臭が発生するのを防げます。独立洗面所があり、身だしなみを整えるのにもお使いいただけます。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。バルコニーをご活用いただけます。実際に見てみないことにはお部屋選びはできません。すぐに内覧もできる空き部屋です。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(453m)
- スーパー(388m)
その他施設
- 東淀川崇禅寺郵便局(266m)
交通
- 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 堺筋準急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(通過)
- 準特急(通過)
- JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代女性
交通も便利!マンションの隣はスーパーなのですぐ買い物できる!駅近くにはコンビニ、飲食店ありで困らない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代女性
- 交通も便利!マンションの隣はスーパーなのですぐ買い物できる!駅近くにはコンビニ、飲食店ありで困らない。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ50代男性
- 自然環境は乏しいし、閑静な環境ではないが買い物や病院に通院するには便利で、新幹線やジェイアル、阪急を利用するにも、便利である
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がとにかくよく、商店街もシャッター通りになっておらず活気がある。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ40代女性
- 外食できるお店が多く、選択肢がたくさんあります。新大阪駅まで歩いて行ける距離なので田舎から親や親戚、友達が来た時に電車などの乗り換えをせずにすぐに迎えに行ける。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代男性
- 一通りの生活用品は近所で揃うし、なんといっても交通の弁が良い。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ50代女性
- 交通、買い物、病院には不自由しない。下町のため、オシャレとは言えない。駐輪のマナーが悪い。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ50代男性
- 複数の鉄道駅が利用でき、大阪の中心部まで15分ほどでいける。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ60代男性
- 交通至便であるが、高齢化が進み、街に活気が無くなってきているうえ、治安があまり良くない。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ50代男性
- 鉄道路線の充実。大阪の中心部から近い。近くに商業施設や商店街がある。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ30代女性
- 4駅にアクセス可能。新幹線にもすぐに乗れる。商店街、スーパーもたくさんある。子育て支援施設が沢山ある。お年寄りが多いので、子どもを可愛がってもらえる。公園も多いので日替わりで色々行くことが出来る。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 36戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料:詳細は営業担当までご確認下さい
- 住宅保険
- 要
- 契約条件
- 即入居可
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0128419-0151782
- 自社管理番号
- 174961
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社Cozy CozyHome
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社Cozy CozyHome
不動産会社情報
株式会社Cozy CozyHomeCozyHome

大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目14-13
阪急京都本線 淡路駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 担当者
- 石原嶺
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0128419-0151782【自社管理番号】174961
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
150,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 詳細は営業担当までご確認下さい
不動産会社より
新大阪駅徒歩10分の1LDK物件です。
24時間ゴミ出し可能物件は、部屋にゴミを溜めずに済むため室内で異臭が発生するのを防げます。独立洗面所があり、身だしなみを整えるのにもお使いいただけます。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。バルコニーをご活用いただけます。実際に見てみないことにはお部屋選びはできません。すぐに内覧もできる空き部屋です。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 新大阪駅東口店
- ライフ 崇禅寺店
- KoKuMiNアルデ新大阪店
- ローソン 新大阪東店
- バロー 淡路店
グルメ
- マイカリー食堂新大阪東口店(松のや併設)
- 松のや新大阪東口店(マイカリー食堂併設)
- 松屋 新大阪東口店
- やよい軒 新大阪東口店
- ミスタードーナツ アルデ新大阪ショップ
育児・教育
- ともしび保育園
- 大阪市立啓発小学校
- 大阪市立中島中学校
- 大阪市立日之出保育所
- 大阪市立西淡路小学校
医療
- 医療法人康生会淀川平成病院
- 宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院
- 互恵会大阪回生病院
- 医療法人医誠会医誠会病院
- 貴生病院
公共施設・郵便局
- 東淀川崇禅寺郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
- 東淀川区役所出張所
- 東淀川西淡路郵便局
- 大阪市立北図書館
公園
- 新駅8号公園
- 新駅4号公園
- 蕪村公園
- 南吹田公園
- 本庄公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 崇禅寺駅徒歩7分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 東淀川駅徒歩11分
- 新大阪駅徒歩13分
阪急千里線
- 柴島駅徒歩13分
- 下新庄駅徒歩25分
- 天神橋筋六丁目駅3.2km
- 吹田駅3.7km
阪急京都本線
- 淡路駅徒歩14分
- 南方駅徒歩22分
- 上新庄駅3.2km
おおさか東線
- JR淡路駅徒歩19分
- 南吹田駅徒歩27分
- 城北公園通駅4.4km
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩21分
- 西中島南方駅徒歩22分
- 江坂駅3.6km
- 中津駅4km
阪急宝塚本線
- 三国駅徒歩36分
阪急神戸本線
- 十三駅3.9km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



