LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アドバンス難波南ワイズ(14階/1K/22.62m²)
アドバンス難波南ワイズ(14階/1K/22.62m²)
6.72万円/管理費等4,700円
10時間前 更新
画像一覧
1/27間取り
2/27外観
3/27外観
4/27リビング/ダイニング
5/27寝室
6/27キッチン
7/27キッチン
8/27浴室
9/27トイレ
10/27洗面
11/27収納
12/27収納
13/27設備
14/27設備
15/27設備
16/27玄関
17/27バルコニー
18/27エントランス
19/27駐車場
20/27その他
その他共有部分
21/27その他
展望
22/27その他
その他共有部分
23/27その他
その他共有部分
24/27周辺
【スーパー】スーパー玉出 新今宮店まで400m
25/27周辺
【スーパー】スーパー玉出大国町店まで784m
26/27周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大国三丁目店まで383m
27/27周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪大国3丁目店まで387m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社アッフェル ホームメイトFC梅田中崎町店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
成約キャッシュバック
成約者様全員に10,000円をキャッシュバック
- 利用条件
- 株式会社アッフェル ホームメイトFC梅田中崎町店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ※初回来店時にこの画面を掲示ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年03月31日まで
インターネット無料!ペット相談!難波エリアの分譲賃貸!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.72万円
- 管理費等
- 4,700円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
南海線 新今宮駅 徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分
- 所在地
大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-10
地図を見る- 築年月
- 2024年11月(築2年)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 22.62㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 14階/15階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/10
55日前 公開
- 情報更新日
2026/02/02
10時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/14
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
スマサポコンシェル 1320円(月額) 来店は『谷六店』『森ノ宮店』『梅田中崎町店』が可能! その他にも『オンライン内見』や『現地待ち合わせ』も可能です! 契約後の入居中のフォローなどもすべてサポートさせていただきます!
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(383m)
- スーパー(400m)
その他施設
- スーパー玉出大国町店(784m)
交通
- 南海線 新今宮駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 区間急行(停車)
- 空港急行(停車)
- 急行(停車)
- 特急サザン(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市浪速区大国に住む人の口コミ30代女性
今は利便性もよく満足してるが、治安や街並みを考えると、結婚や出産後は住みたくない。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市浪速区大国に住む人の口コミ30代女性
- 今は利便性もよく満足してるが、治安や街並みを考えると、結婚や出産後は住みたくない。
- 大阪府大阪市浪速区大国に住む人の口コミ20代女性
- 買い物は近くのスーパーが深夜まで営業しているので、仕事帰りに買い物しやすいし、電車も徒歩で行ける距離なので交通の便もいい。他にも総合病院が近くにあるし、商業施設もあるので生活には困らない点。
- 大阪府大阪市浪速区大国に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄やJRなどの駅が近く、スーパーやコンビニが沢山あるので便利。区役所も近い。図書館も近くにある。私に子供はいないが公園が多くあり、よく子供が遊んでいるので子供達にもよいのではないかとおもう。
- 大阪府大阪市浪速区大国に住む人の口コミ30代女性
- 電車乗りやすくて交通が便利。自転車があればどこでも行けるから。
- 大阪府大阪市浪速区大国に住む人の口コミ30代男性
- 現在住んでいる街に大きな不満はなく割と便利な点が多いのでそれなりに満足してはいるが治安や街のきれいさなどではまだまだ改善すべき点が散見されるため。
- 大阪府大阪市浪速区敷津西に住む人の口コミ20代女性
- 一人暮らしに向いてる地域だとおもう。子供には治安が悪いと思う。買い物や24時間のスーパーなど働く人には便利な街だと思う。
- 大阪府大阪市浪速区敷津西に住む人の口コミ20代女性
- 都会に出るのに便利。電車の路線も複数ある。深夜までスーパーが開いてるので仕事帰りでも買い物できる。
- 大阪府大阪市浪速区難波中に住む人の口コミ30代女性
- 自転車で行き来しやすい、スーパーやコンビニが多い、交通の利便性が良い
- 大阪府大阪市浪速区敷津西に住む人の口コミ30代女性
- 公共交通機関が充実しており、終電後であってもタクシーもつかまりやすい。また、深夜営業しているスーパーやコンビニも近く、少し足を延ばせば商業施設もあるため、買い物にも困らない。
- 大阪府大阪市浪速区元町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内でどこへでも行けるし、公共交通のアクセスも良い。「なんばには 大概あるが セリアない」とはいえ、一駅歩けばセリアもある。本当に何でもある。その上、意外と緑が多い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 84戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:33,000円、スマサポコンシェル入会金 契約時:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 株式会社ルームバンクインシュア ※大手法人相談
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152621-0043697
- 自社管理番号
- 359848
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社アッフェル ホームメイトFC梅田中崎町店
営業スタッフコメント

株式会社アッフェル ホームメイトFC梅田中崎町店
松田莉子
満足いただける物件探しをします!
業界経験3年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当社は2024年1月の調査でに大阪市の下記の3部門で1位をいただきました! 『信頼できる不動産会社』『物件情報充実度』『スタッフ対応満足度』 物件の提案力、部券の充実さ、契約の手続きや入居後のアフターフォローもすべてサポートさせていただきます!
当社は2024年1月の調査でに大阪市の下記の3部門で1位をいただきました! 『信頼できる不動産会社』『物件情報充実度』『スタッフ対応満足度』 物件の提案力、部券の充実さ、契約の手続きや入居後のアフターフォローもすべてサポートさせていただきます!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社アッフェル ホームメイトFC梅田中崎町店
不動産会社情報
株式会社アッフェル ホームメイトFC梅田中崎町店
大阪府大阪市北区万歳町3-16 天満病院グループ401号
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- 松山純範
当社は2024年1月の調査でに大阪市の下記の3部門で1位をいただきました!『信頼できる不動産会社』『物件情報充実度』『スタッフ対応満足度』物件の提案力、部券の充実さ、契約の手続きや入居後のアフター
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152621-0043697【自社管理番号】359848
オンライン対応
オンライン内見・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
134,400
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- スマサポコンシェル入会金 契約時:5500円
- 保証会社
- 株式会社ルームバンクインシュア ※大手法人相談
不動産会社より
インターネット無料!ペット相談!難波エリアの分譲賃貸!
スマサポコンシェル 1320円(月額) 来店は『谷六店』『森ノ宮店』『梅田中崎町店』が可能! その他にも『オンライン内見』や『現地待ち合わせ』も可能です! 契約後の入居中のフォローなどもすべてサポートさせていただきます!
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社アフロ AFLOなんば店
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8-14 難波クリスタルビル1F
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
株式会社SILVER-BACK 不動産LABO大正店
優良店認定
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-1
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
株式会社good House List
優良店認定
大阪府大阪市中央区南船場4丁目5-3-1F
Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~21:00
- 定休日
- 年中無休
株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産 四ツ橋堀江店
大阪府大阪市西区北堀江1丁目1-26 TK四ツ橋ビル1階
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産なんば店
優良店認定
大阪府大阪市中央区難波千日前15-20-1F
南海線 難波駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪大国町駅南店
- スーパー玉出 新今宮店
- ドラッグアカカベ鶴見橋店
- ファミリーマート 新今宮駅前店
- ダイソーホームセンターコーナンJR今宮駅前店
グルメ
- すき家 大国町駅前店
- 天下一品大国町駅前店
- 吉野家 大国町店
- なか卯 萩之茶屋店
- 松のや花園町店
育児・教育
- 大国保育園
- 大阪市立大国小学校
- 大阪市立木津中学校
- グローバルキッズ戎本町園
- 大阪市立新今宮小学校
医療
- 社会医療法人弘道会なにわ生野病院
- 特定医療法人ダイワ会大和中央病院
- 社会福祉法人大阪社会医療センター付属病院
- 医療法人愛壽会愛壽記念病院
- 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院
公共施設・郵便局
- 西成出城郵便局
- 大阪市立浪速図書館
- 大阪府西成警察署
- 浪速大国郵便局
- 大阪市立阿倍野図書館
公園
- 浪速公園
- 天王寺公園
- 西成公園
- 芦原公園
- 聖天山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
南海線
- 新今宮駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線
- 大国町駅徒歩6分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


















