LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
メゾン御影郡家之杜 3階/0007
53万円/管理費等15,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/16間取り
2/16外観
積水ハウス株式会社施工の「シャーメゾン」です。
3/16リビング/ダイニング
洋室
4/16リビング/ダイニング
洋室
5/16室内
6/16浴室
浴室
7/16浴室
キッチン
8/16トイレ
トイレ
9/16洗面
洗面所
10/16収納
11/16収納
12/16設備
モニターで来訪者を確認できるオートロック付き共用玄関。
13/16玄関
玄関
14/16バルコニー
15/16エントランス
オートロック付き共用玄関。
16/16その他
留守中にもお荷物を受け取れる便利な宅配ボックス設置。
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
お問合せ先 :シャーメゾンショップ シティネット株式会社 阪神御影店
第十四代仲哀天皇の時代の伝説（神功皇后）が残る由緒ある地です。弓弦羽神社、香雪美術館へ徒歩2分です…
地球にやさしい建物で暮らしたい
地球にやさしい建物で暮らすためには、建物の省エネルギー性能の高さが求められることから、「BELS/省エネ基準適合認定建築物」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
冬を暖かく過ごしたい
冬を暖かく過ごすためには、日当たりのよさや断熱性の高い建物構造、居室の暖房設備が必要なことから、「床暖房」「浴室乾燥機」の設備と「南向き」「鉄筋系」「鉄骨系」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
紹介ムービー
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年間を通して快適な賃貸住宅「シャーメゾンZEH」。高断熱・省エネ設備で光熱費を抑えます。入居者売電住戸では、太陽光発電で余った電力の売電が可能。非常用コンセントは停電時にも安心です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 53万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 20万円/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
- 所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目7-1
地図を見る- 築年月
- 2025年5月(新築)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 26.2帖
洋室 10帖
洋室 7.3帖
洋室 7帖
洋室10 洋室7.3 洋室7 ＬＤＫ26.2 ※1畳＝1.62m2 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 124.04㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/08
54日前 公開
- 情報更新日
2025/11/30
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/07
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、ペット相談、保証人不要、即入居可、LGBTQフレンドリー、小型犬相談、猫相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり評価・証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物その他
初期費用カード決済可備考
施工会社：積水ハウス株式会社
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月:1320円 142000-0010967-0007 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。／神戸市東灘区御影に位置する関西財界人のお屋敷町だった地に鎮守の社に抱かれて佇む6つの独立した広く落ち着いて静寂な住空間です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約26.2万円／年
物件周辺の生活情報
交通
- 阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 通勤急行（停車）
- 急行（停車）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- 準特急（通過）
- JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ30代女性
閑静で、程よく賑やかで、買い物にも困らないし、交通の便も良く、他の街を見るたびにここ以上の街はないな、と思います。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ30代女性
- 閑静で、程よく賑やかで、買い物にも困らないし、交通の便も良く、他の街を見るたびにここ以上の街はないな、と思います。
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ60代男性
- 暑苦しくない人間関係があり、自分の好みのものの入手がしやすい。街で手に入らなくても少し足を延ばせば入手できる地域がある。
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ50代女性
- 交通の利便性が良い。スーパーやコンビニも近く買物に便利な街。近くに神社があるなど散歩にもよい点
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ50代女性
- 人との関わりが、近すぎずよい。人に迷惑かける、非常識と感じる人とせっしない。
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ40代女性
- 子育ての環境がとてもよく、引っ越してきてからずっと、子育てを通して地域とかかわりをもってきたなかで生活しやすかった。
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ40代女性
- とにかく移動するのに便利です。何か会話されてもスグに買いに行ける場所があります。子育て中の方からお年寄りまで住みやすい街です。
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ60代男性
- 閑静な住宅街、山も海も徒歩圏にあり川沿いに歩くと街中であるのに自然を満喫できる。
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ60代女性
- 自家用車を持っていないが歩くことで日常生活のほとんどを済ますことができる。街並みも街路樹等が整えられてきれい
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ60代男性
- 特に不満に思う事はない、かといって細かい事では満足できていない事がある
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家に住む人の口コミ50代男性
- 特に不自由を感じていないということが理由になると思われます。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 料金：賃料に含む
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する110％、スマートロック設定費用：16,500円、クリーニング特約料：66,000円、町内会費月額/月：300円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：【個人契約】 初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3723335-0000348
- 自社管理番号
- 142000-0010967-0007
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- シャーメゾンショップ シティネット株式会社 阪神御影店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :シャーメゾンショップ シティネット株式会社 阪神御影店
不動産会社情報
シャーメゾンショップ シティネット株式会社 阪神御影店
兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目9-5
阪神本線 御影駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始、GW、盆
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3723335-0000348【自社管理番号】142000-0010967-0007
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
200,000
- 礼金
300,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：賃料に含む
- その他
- スマートロック設定費用:16500円
- クリーニング特約料:66000円
- 町内会費月額/月:300円
- 保証会社
- 【個人契約】 初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
不動産会社より
第十四代仲哀天皇の時代の伝説（神功皇后）が残る由緒ある地です。弓弦羽神社、香雪美術館へ徒歩2分です…
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月:1320円 142000-0010967-0007 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。／神戸市東灘区御影に位置する関西財界人のお屋敷町だった地に鎮守の社に抱かれて佇む6つの独立した広く落ち着いて静寂な住空間です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 阪急御影駅前店
- ライフ 御影店
- キリン堂東灘御影店
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店
- いかりスーパーマーケット 御影店
グルメ
- 吉野家 東灘御影店
- マクドナルド ２号線御影店
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- カレーハウススパイシーＪＲ住吉店
- スターバックスコーヒー住吉リブ店
育児・教育
- 群華幼稚園
- 神戸市立御影北小学校
- 神戸市立住吉中学校
- 親和保育園
- 私立甲南小学校
医療
- 神戸健康共和会東神戸病院
- 一般財団法人甲南会甲南医療センター
- 医療法人若葉会六甲病院
- 特定医療法人五仁会住吉川病院
- 医療法人康雄会西病院
公共施設・郵便局
- 上御影郵便局
- 神戸市立東灘図書館
- 東灘警察署
- 神戸御影中町郵便局
- 神戸市立灘図書館
公園
- 深田池公園
- 御影公園
- 石屋川公園
- 住吉公園
- 赤塚山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 御影駅徒歩6分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 住吉駅徒歩12分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
