LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ロイヤルハイツ（2階/3LDK/74.34m²）
ロイヤルハイツ（2階/3LDK/74.34m²）
17.6万円/管理費等5,000円
6時間前 更新
間取図
外観・土地
共用設備
共用設備
エントランス
ユニクロ杉並下井草店 751m
Emio富士見台 1368m
ワークマンプラス練馬石神井店 1632m
西松屋杉並井荻早稲田通り店 2151m
西友下井草店 615m
Santoku下井草店 626m
オーケー鷺宮店 755m
まいばすけっと富士見台千川通り店 1328m
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 1240m
ファミリーマート下井草駅南口店 645m
ローソン下井草駅前店 626m
ファミリーマート上鷺宮二丁目店 676m
セブンイレブン杉並井草2丁目店 898m
クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店 582m
ツルハドラッグ下井草駅前店 694m
マツモトキヨシ下井草店 822m
ドトールコーヒーショップ下井草店 653m
キッチンオリジン下井草店 690m
ガスト下井草店（から好し取扱店） 682m
中野鷺宮五郵便局 489m
画像一覧
1/25間取り
間取図
2/25外観
外観・土地
3/25設備
共用設備
4/25設備
共用設備
5/25エントランス
エントランス
6/25周辺
ユニクロ杉並下井草店 751m
7/25周辺
Emio富士見台 1368m
8/25周辺
ワークマンプラス練馬石神井店 1632m
9/25周辺
西松屋杉並井荻早稲田通り店 2151m
10/25周辺
西友下井草店 615m
11/25周辺
Santoku下井草店 626m
12/25周辺
オーケー鷺宮店 755m
13/25周辺
まいばすけっと富士見台千川通り店 1328m
14/25周辺
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 1240m
15/25周辺
ファミリーマート下井草駅南口店 645m
16/25周辺
ローソン下井草駅前店 626m
17/25周辺
ファミリーマート上鷺宮二丁目店 676m
18/25周辺
セブンイレブン杉並井草2丁目店 898m
19/25周辺
クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店 582m
20/25周辺
ツルハドラッグ下井草駅前店 694m
21/25周辺
マツモトキヨシ下井草店 822m
22/25周辺
ドトールコーヒーショップ下井草店 653m
23/25周辺
キッチンオリジン下井草店 690m
24/25周辺
ガスト下井草店（から好し取扱店） 682m
25/25周辺
中野鷺宮五郵便局 489m
間取り
外観
設備
設備
エントランス
周辺
周辺
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周辺
お問合せ先 :アリエルホーム株式会社
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
住まい探し特典内容
クオカード1,000円分プレゼント！
- 利用条件
- アリエルホーム株式会社で利用可
- 他特典との併用可
- 駐車場を除く、賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
小型犬か猫1匹まで飼育可能。見学日まで仮申込ご相談承ります。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.6万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
東京都中野区鷺宮６丁目
地図を見る- 築年月
- 1988年8月(築38年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 7帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 74.34㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談
（相談）
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/25
1日前 公開
- 情報更新日
2026/03/25
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/01
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
事務所不可、二人入居可、ペット相談、ルームシェア不可、保証人要、小型犬可、猫可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、オートバス設備・サービス
防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、南面バルコニー、タイル貼り、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場その他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
◆オンライン接客や写真動画の撮影も無料で対応◆お部屋や気になる箇所の無料寸法代行◆郵送契約(IT重説)が便利！◆全物件、初期費用クレジット決済対応◆その他気になる点、ご不明点はお電話でもご対応致します！
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(645m)
- スーパー(615m)
- ドラッグストア(582m)
その他施設
- ユニクロ杉並下井草店(751m)
交通
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 急行（通過）
- 通勤急行（通過）
- 快速急行（通過）
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 通勤急行（停車）
- 快速急行（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ40代男性
電車やバスなど利便性が良い。都心にも近い。商店街と住宅街の間のような感じで、ちょうどいい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ40代男性
- 電車やバスなど利便性が良い。都心にも近い。商店街と住宅街の間のような感じで、ちょうどいい。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ30代女性
- 都心に出やすいのに治安が良く、家賃も手頃だと思います。川沿いは運動するのにすごく適していてよくジョギングしている人を見かけます。老若男女住みやすい場所ではないかと思います。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ30代女性
- 割りと何でも揃っているし、都心にも出やすいので不便がないから。老若男女住みやすい街だと思うから。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ50代男性
- しょうてんがいはかなりさびしくなったが、おいしいらーめんやがおおくやきにくややぱんやもじゅうじつしている
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良い。都心に近いが、閑静な住宅街でもあるので住みやすい。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、通勤もし易い。都心へのアクセスが良い場所の割には閑静な住宅街でもある。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ40代男性
- 急行が止まる駅が近くてコンビニ、スーパー、飲食店がソコソコある。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅街で、迷惑系の隣人もとりあえずはいないところが気に入っている。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ40代女性
- 交通は少し不便だけど、治安がよく、街が静かなので暮らしやすい。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ40代男性
- 治安が良く、夜が静かで大変過ごしやすいです。夜道も安全なので、夜中に歩いても平気です。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 18,000円(税込) 駐1台 平置 地上
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社：日本セーフティー
保証会社利用料：保証会社は株式会社、保証料は72，400円又は126，700円です。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151778-0006192
- 自社管理番号
- 70604976-1
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アリエルホーム株式会社
営業スタッフコメント
アリエルホーム株式会社
黒石輝
どんなことでもご相談ください！全力でサポートいたします！
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 石神井公園駅の不動産屋をお探しの際は、ぜひ『アリエルホーム』をご利用下さい！ お客様のご希望物件が見つかるまで、当社が精一杯お手伝いいたします！ ～当社の強み～ 1. 初期費用の全額(一部可)『クレジットカード払い』可能！(全物件対応) 2. 事前予約で営業時間外対応、相談可能！ 3. 『初期費用が高い』『審査が通るか不安』『保証人がいない』など、どのようなお悩みでもご相談いただけます！ 4. 他社様がネット掲載している物件でも、全てお調べし『さらに良い条件』でご紹介いたします！ 5. 忙しくご来店できない方や、遠方にお住いの方もLINEやメール、電話(ビデオ通話)など『オンラインでお部屋探しサービス』が可能！ 6. 面倒な【電気ガス水道のライフライン手続き代行】や【引越し会社との提携割引】など幅広いサービスをご提供いたします！
石神井公園駅の不動産屋をお探しの際は、ぜひ『アリエルホーム』をご利用下さい！ お客様のご希望物件が見つかるまで、当社が精一杯お手伝いいたします！ ～当社の強み～ 1. 初期費用の全額(一部可)『クレジットカード払い』可能！(全物件対応) 2. 事前予約で営業時間外対応、相談可能！ 3. 『初期費用が高い』『審査が通るか不安』『保証人がいない』など、どのようなお悩みでもご相談いただけます！ 4. 他社様がネット掲載している物件でも、全てお調べし『さらに良い条件』でご紹介いたします！ 5. 忙しくご来店できない方や、遠方にお住いの方もLINEやメール、電話(ビデオ通話)など『オンラインでお部屋探しサービス』が可能！ 6. 面倒な【電気ガス水道のライフライン手続き代行】や【引越し会社との提携割引】など幅広いサービスをご提供いたします！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アリエルホーム株式会社
不動産会社情報
◆初期費用クレジットカード決済可能◆事前予約で時間外対応相談可◆オンラインでお部屋探しができるサービス充実◆保証人不要◆他社様が掲載されている物件もご紹介いたします◆どのようなお困りごとでもご相談可能
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151778-0006192【自社管理番号】70604976-1
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
352,000
- 礼金
176,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：18,000円（税込）※契約任意
- 保証会社
- 保証会社は株式会社、保証料は72，400円又は126，700円です。
不動産会社より
小型犬か猫1匹まで飼育可能。見学日まで仮申込ご相談承ります。
◆オンライン接客や写真動画の撮影も無料で対応◆お部屋や気になる箇所の無料寸法代行◆郵送契約(IT重説)が便利！◆全物件、初期費用クレジット決済対応◆その他気になる点、ご不明点はお電話でもご対応致します！
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 中野鷺宮６丁目店
- 西友 下井草店
- クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店
- ファミリーマート 杉並井草一丁目店
- Ｓａｎｔｏｋｕ下井草店
グルメ
- ドトールコーヒーショップ下井草店
- ガスト 下井草店（から好し取扱店）
- モスバーガー 下井草駅店
- 中華食堂日高屋下井草駅前店
- マクドナルド 新青梅井草店
育児・教育
- こどもヶ丘保育園上鷺宮園
- 中野区立武蔵台小学校
- 中野区立北中野中学校
- わらべ西鷺宮保育園
- 中野区立西中野小学校
医療
- 医療法人社団三成会河北前田病院
- 医療法人社団秀佑会東海病院
- 順天堂大学医学部附属練馬病院
- 東京衛生病院
- 医療法人財団荻窪病院
公共施設・郵便局
- 中野鷺宮五郵便局
- 杉並区立下井草図書館
- 練馬区練馬区民事務所
- 杉並下井草郵便局
- 中野区立鷺宮図書館
公園
- 妙正寺公園
- 白鷺せせらぎ公園
- 井草森公園
- 杉並区立桃井原っぱ公園
- 東京都立練馬城址公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
西武新宿線
- 下井草駅徒歩7分
- すべての駅
西武新宿線
- 鷺ノ宮駅徒歩15分
- 井荻駅徒歩19分
- 都立家政駅徒歩22分
- 上井草駅徒歩31分
- 野方駅徒歩34分
西武池袋線
- 富士見台駅徒歩18分
- 中村橋駅徒歩24分
- 練馬高野台駅徒歩31分
- 練馬駅3.4km
- 石神井公園駅3.4km
JR中央線
- 阿佐ケ谷駅徒歩37分
- 荻窪駅3.1km
西武豊島線
- 豊島園駅3.2km
都営大江戸線
- 豊島園駅3.4km
- 練馬春日町駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
