LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分（3階/1LDK/32.07m²）
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分（3階/1LDK/32.07m²）
間取図
画像一覧
1/29間取り
間取図
2/29外観
外観・土地
3/29設備
セキュリティ
4/29設備
共用設備
5/29設備
共用設備
6/29エントランス
エントランス
7/29駐車場
駐車場
8/29その他
その他
9/29その他
敷地内/建物
10/29周辺
フレンテ西宮 383m
11/29周辺
エキーマ今津 866m
12/29周辺
食品館アプロ西宮今津店 567m
13/29周辺
サンディ今津店 695m
14/29周辺
ライフ今津駅前店 868m
15/29周辺
ローソン西宮中須佐町店 927m
16/29周辺
ウエルシア西宮今津店 675m
17/29周辺
ドラッグストアマルゼン今津店 846m
18/29周辺
マツモトキヨシエキーマ今津店 870m
19/29周辺
スギ薬局西宮中前田店 1043m
20/29周辺
ニトリ西宮駅前店 396m
21/29周辺
兵庫県立西宮病院 979m
22/29周辺
西宮神明郵便局 819m
23/29周辺
西宮本町郵便局 995m
24/29周辺
西宮市立中央図書館若竹分室 968m
25/29周辺
西宮市立用海小学校 917m
26/29周辺
西宮市立津門小学校 783m
27/29周辺
こばと幼稚園 83m
28/29周辺
幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園 490m
29/29周辺
坂上田病院 566m
間取り
外観
設備
設備
設備
エントランス
駐車場
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 9.5万円
- 管理費等
- 7,000円
- 敷
- 3万円
- 礼
- 20万円
引越し料金割引
弊社提携業者様のご紹介が可能です。
- 利用条件
- 株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年09月30日まで
- 間取り
- 1LDK
- 広さ
- 32.07m²
- 築年数
- 築10年
- 築年月
- 2017年3月
- 階数
- 3階3階建
- 向き
- 南
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 入居
- 2026年10月 下旬
- 更新日
- 2026/9/5
- 次回更新予定日
- 2026/9/12
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
1LDK・2LDK、築年数25年以内の物件はお任せください！
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
インターネット完結でお家を決めたい
物件の内覧や契約などを不動産店舗への訪問することなく行うことで、自宅にいながらインターネット完結で住まいを決められることから、「オンライン内見可」「オンライン相談可」「IT重説可」「築10年以内」の条件を全て含む物件を集めました
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雨の日でも洗濯したい
雨の日でも洗濯するためには、室内で洗濯・物干し・乾燥できる環境が必要なことから、「室内洗濯機置場」と「浴室乾燥機」の設備があり「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
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おうちの中で洗濯物を乾かしたい
おうちの中で洗濯物を乾かすためには、室内で物干し・乾燥できる環境が必要なことから、「浴室乾燥機」の設備があり「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
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おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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室内用物干し場
「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
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人気のこだわり条件
LIFULL HOME'Sで選択されるこだわり条件の中で、人気の高い「バス・トイレ別」「室内洗濯機置場」「エアコン」「独立洗面」をすべて含む物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
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新着（3日以内）物件
3日以内に更新された新着物件を集めました。
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神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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同棲・二人暮らしをはじめたい
同棲や二人暮らし、新婚世帯の方が住む可能性が高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、二人暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、洗面所独立、コンロ二口以上、室内洗濯機置場、システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能」と「二人入居可」を全て含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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洋室で暮らしたい
「1LDK、2K、2DK、2LDK」のいずれかの間取りで、「フローリング」「ウォークインクローゼット」「洋室」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.5万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 3万円/20万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県西宮市松原町
地図を見る- 築年月
- 2017年3月(築10年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 9.1帖
洋室 2.9帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 32.07㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年10月 下旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/05
本日 公開
- 情報更新日
2026/09/05
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/12
この物件にお問合せ
入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、24時間セキュリティ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実、防犯（雨戸）シャッター、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、室内洗濯物干し、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
【お部屋探しのホームメイト】兵庫・大阪エリアを中心に幅広くご提案をさせていただきます♪ご内見の際は物件現地やお問い合わせ物件の最寄り駅集合などご都合に合わせてお選びいただけます。また、当店では初期費用のクレジット決済も可能でございますのでお気軽にお申し付けくださいませ！お客様のご来店心よりお待ちしております。
物件周辺の生活情報
学校
- 西宮市立用海小学校(917m)
買い物
- コンビニ(927m)
- スーパー(567m)
- ドラッグストア(675m)
その他施設
- フレンテ西宮(383m)
交通
- JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
- 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 臨時急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市松原町に住む人の口コミ40代女性
生まれてからずっとこの町に住んでいます。子どもの頃の同級生も結婚してからもこの町に住んでいる人が多いのはみんな満足しているからだと思います。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市松原町に住む人の口コミ40代女性
- 生まれてからずっとこの町に住んでいます。子どもの頃の同級生も結婚してからもこの町に住んでいる人が多いのはみんな満足しているからだと思います。
- 兵庫県西宮市松原町に住む人の口コミ30代女性
- 一番は、歩いてすぐのところに駅とスーパーがあり生活する上では特に不便はない。近くに大きな道路があるので、子供などの飛び出しは心配はある。歩いてもう一つの駅にも徒歩10分以内で行けるのでそれも便利。
- 兵庫県西宮市松原町に住む人の口コミ40代女性
- そこそこのクオリティで生活するには必要なものはだいたい揃うし、子供が多すぎず緑もあり落ち着いて暮らせる。オシャレなカフェ、パン屋、本屋があれば尚良い。
- 兵庫県西宮市松原町に住む人の口コミ30代男性
- 全体的に商業施設や公共施設などが充実しているので、特に不便なところが無いからです。
- 兵庫県西宮市松原町に住む人の口コミ40代女性
- 閑静な街で交通は便利だがオシャレなお店やカフェはあまりなく女性が1人で行ける飲食店が少ない。JRの駅前は再開発前で最低限の店しかない。阪神や阪急の駅前ならある程度の物は揃うが離れている
- 兵庫県西宮市瓦林町に住む人の口コミ30代女性
- 利便性が良い、普段の買い物やショッピングに便利で困らないわ治安が良く評判や印象が良い
- 兵庫県西宮市津門西口町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便が良いし、コンビニやファーストフード店も多くて便利。
- 兵庫県西宮市鞍掛町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便も良いし、買い物も楽。自転車で楽に移動できる。電車の本数も多く、駅からも徒歩で帰れる。大きな公園も多い。
- 兵庫県西宮市常磐町に住む人の口コミ50代女性
- 阪神大震災で多くの家屋が全半壊したが、それを契機に街づくりが始まり、便利になった
- 兵庫県西宮市両度町に住む人の口コミ50代男性
- 大型商業施設ガーデンズが近くにあり、とても便利、周辺にも緑が多く、行政サービスもとても便利
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 19,800円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 30,000円
- その他費用
- 鍵交換費用：38,500円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150169-0038375
- 自社管理番号
- 69118037-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店
営業スタッフコメント
株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店
高山佳之
全力でお手伝いいたします！！
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店では、阪急電鉄神戸本線岡本駅、JR東海道・山陽本線摂津本山駅、2WAYでアクセスも良好です(^^)神戸市はもちろん兵庫県全域・大阪府全域のお部屋もご紹介が可能なお店となっておりますので、場所を問わず幅広いご提案が可能です。ご内見の際は、現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初めてのお引越しのお客様は不安も多いと思いますが、当店のスタッフがしっかりサポート致します。
当店では、阪急電鉄神戸本線岡本駅、JR東海道・山陽本線摂津本山駅、2WAYでアクセスも良好です(^^)神戸市はもちろん兵庫県全域・大阪府全域のお部屋もご紹介が可能なお店となっておりますので、場所を問わず幅広いご提案が可能です。ご内見の際は、現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初めてのお引越しのお客様は不安も多いと思いますが、当店のスタッフがしっかりサポート致します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店
不動産会社情報
店内の様子
画像一覧
1/2店内の様子
2/2店舗の外観
株式会社サイラス ホームメイトFC岡本店
兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目4-5 マナ岡本1F
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
当店では、神戸市全域はもちろん、兵庫県全域から大阪府全域に至るまで広範囲にて物件をご紹介させていただいております！
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 年中無休
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150169-0038375【自社管理番号】69118037-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
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ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
30,000
- 礼金
200,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：38,500円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：19,800円（税込）※近隣
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
1LDK・2LDK、築年数25年以内の物件はお任せください！
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 西宮松原町店
- コープ 西宮
- ドラッグストアライフォートフレンテ西宮店
- ファミリーマート ＪＲ西宮駅南店
- ダイソーフレンテ西宮店
グルメ
- ホリーズカフェ西宮駅前店
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ西宮駅前店
- 杵屋 西宮フレンテ店
- 吉野家 フレンテ西宮店
- ミスタードーナツ ＪＲ西宮ショップ
育児・教育
- こばと幼稚園
- 西宮市立用海小学校
- 西宮市立深津中学校
- 幼保連携型認定こども園西宮つとがわＹＭＣＡ保育園
- 西宮市立津門小学校
医療
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター
- 兵庫県立西宮病院
- 医療法人（財団）喜望会谷向病院
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
公共施設・郵便局
- 西宮駅前郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
- 西宮警察署
- 西宮神明郵便局
- 西宮市立北口図書館
公園
- 津門中央公園
- 二葉公園
- 西田公園
- 宮前公園
- 西宮中央運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 西宮駅徒歩5分
阪急今津線
- 阪神国道駅徒歩10分
- すべての駅
阪急今津線
- 今津駅徒歩12分
- 門戸厄神駅3.2km
阪神本線
- 西宮駅徒歩12分
- 久寿川駅徒歩22分
- 香櫨園駅徒歩26分
- 甲子園駅徒歩30分
- 鳴尾・武庫川女子大前駅3.2km
JR東海道・山陽本線
- さくら夙川駅徒歩23分
- 甲子園口駅徒歩35分
阪急神戸本線
- 西宮北口駅徒歩24分
- 夙川駅徒歩30分
阪急甲陽線
- 苦楽園口駅3.2km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
