LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分(1階/2LDK/59m²)
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分(1階/2LDK/59m²)
画像一覧
1/29間取り
★角部屋★ウォークインクローゼット★
2/29外観
★耐震・耐火に優れた旭化成ヘーベルメゾン★
3/29外観
4/29外観
★IoT対応でスマートフォンを活用した便利で快適な暮らしを実現するマンション★
5/29リビング/ダイニング
★優しい自然光が入ります★
6/29リビング/ダイニング
★自然光が入ります★
7/29リビング/ダイニング
★キッチン横の洋室です★
8/29リビング/ダイニング
★引き戸で生活スペースを分けられます★
9/29キッチン
★おしゃれなデザインのキッチン★
10/29浴室
11/29トイレ
★収納棚あり★
12/29洗面
★朝の準備も楽々、広々洗面台★
13/29収納
★複数収納があり安心★
14/29収納
★収納力◎ウォークインクローゼット★
15/29収納
★シューズクローゼット★
16/29収納
★床下収納あり★
17/29設備
★雨の日も安心の室内干しフック★
18/29玄関
★玄関横にも収納あり★
19/29バルコニー
20/29エントランス
★オートロックあり★ベビーカー等でも快適に出入りが出来るスロープ付き★
21/29その他
★発電状況を一目で確認★
22/29その他
★モニター付きインターホン★
23/29その他
★目の前に建物もなく、日当たりの良いバルコニーです♪
24/29その他
★敷地内ゴミ置き場★
25/29その他
★ペット足洗い場★
26/29その他
★不在時も安心の宅配ボックス★
27/29その他
★エレベーターあり★
28/29周辺
【デパート】西友下井草店まで294m
29/29省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
省エネ性能ラベル
- 賃料
- 22.7万円
- 管理費等
- 11,000円
- 敷
- 1ヶ月
- 礼
- 1ヶ月
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 59m²
- 築年数
- 築2年
- 築年月
- 2025年3月
- 階数
- 1階3階建
- 向き
- 南西
- 構造
- ALC造
- 入居
- 2026年11月 上旬
- 更新日
- 2026/9/4
- 次回更新予定日
- 2026/9/18
- 所在地・交通
- 地図を見る
東京都中野区鷺宮6丁目8-12
- 西武新宿線 下井草駅 歩5分
- JR中央線 荻窪駅 歩35分
- 不動産会社からのコメント
★ペット共生型賃貸住宅 断熱性能が高く光熱費の削減も見込めます★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 22.7万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
JR中央線 荻窪駅 徒歩35分
- 所在地
東京都中野区鷺宮6丁目8-12
地図を見る- 築年月
- 2025年3月(築2年)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 59㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年11月 上旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/09/03
1日前 公開
- 情報更新日
2026/09/04
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
省エネルギー性能表示(BELS)におけるZEH-Mの評価取得物件(2024年7月11日に認証取得)ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づけます。太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。売電収入も見込めます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能
- 6段階/7段階中
- 目安光熱費
- 約9.2万円/年
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(341m)
- 商店街(294m)
- ドラッグストア(387m)
その他施設
- santoku下井草店(440m)
交通
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 通勤急行(通過)
- 快速急行(通過)
- JR中央線 荻窪駅 徒歩35分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 通勤快速(停車)
- 通勤特別快速(通過)
- 中央特快(通過)
- 青梅特快(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ30代女性
人が優しいが、商店街ということもあり交通マナーがあまりよろしくなく、いつもヒヤヒヤしながら人の間をすり抜けて自転車の運転をしている。フラフラ歩く人間が多い。ただ皆、人柄は良い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ30代女性
- 人が優しいが、商店街ということもあり交通マナーがあまりよろしくなく、いつもヒヤヒヤしながら人の間をすり抜けて自転車の運転をしている。フラフラ歩く人間が多い。ただ皆、人柄は良い。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ30代女性
- 都心に出やすいのに治安が良く、家賃も手頃だと思います。川沿いは運動するのにすごく適していてよくジョギングしている人を見かけます。老若男女住みやすい場所ではないかと思います。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ40代女性
- 交通は少し不便だけど、治安がよく、街が静かなので暮らしやすい。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便が良く、短時間で都心に出ることができる。日常生活に必要な買い物ができる店が近くにある。遊歩道や公園あり、気分転換をすることができる。またスポーツ施設、図書館などもあり便利。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ50代男性
- 閑静な住宅街で、迷惑系の隣人もとりあえずはいないところが気に入っている。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ50代男性
- 都会まで電車一本で行ける。スーパー、コンビニ、等充実している。自治会がしっかりしており、治安も良い
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ50代男性
- 交通が便利で、どこにいくのも便利。比較的高級的な住宅街であるものの、物価は決して高くない。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ40代男性
- 急行が止まる駅が近くてコンビニ、スーパー、飲食店がソコソコある。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良く、通勤もし易い。都心へのアクセスが良い場所の割には閑静な住宅街でもある。
- 東京都中野区鷺宮に住む人の口コミ60代女性
- 生活に必要な買い物の店、病院、運動施設、図書館など徒歩圏内にある。また散歩しながら季節を感じられる遊歩道もある。電車で15分ほどで都心にでることができる。生活するには便利で住みやすい環境だと思う。
物件概要
- 建物構造
- ALC造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:249,700円、鍵交換費用:38,500円、室内清掃費用:85,800円、My Concier Club会費2年分:18,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:旭化成不動産サポート
保証会社利用料:初回保証料:月額賃料等の50% 更新時2万円 保証料:初回 月額賃料等の50%/更新時2万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146111-0011119
- 自社管理番号
- 375191
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社ニチワ 高円寺営業所
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ニチワ 高円寺営業所
不動産会社情報
株式会社ニチワ 高円寺営業所

東京都杉並区高円寺北2丁目4-8 飯田屋ビル1階
JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第3水曜日
- 担当者
- 小沼匠
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146111-0011119【自社管理番号】375191
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めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
227,000
- 礼金
227,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:38,500円
- 室内清掃費:85,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- My Concier Club会費2年分:18000円
- 保証会社
- 初回保証料:月額賃料等の50% 更新時2万円 保証料:初回 月額賃料等の50%/更新時2万円
不動産会社より
★ペット共生型賃貸住宅 断熱性能が高く光熱費の削減も見込めます★
省エネルギー性能表示(BELS)におけるZEH-Mの評価取得物件(2024年7月11日に認証取得)ZEH-Mとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づけます。太陽光発電の電力を使用できるので、電気代も節約。売電収入も見込めます。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社ニチワ 大泉学園営業所
優良店認定
東京都練馬区東大泉5丁目41-19
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 第一日曜日 第三水曜日 夏季休暇(8/11〜8/16)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 下井草駅南口店
- 西友 下井草店
- スギ薬局下井草店
- ローソン 下井草駅前店
- Santoku下井草店
グルメ
- ドトールコーヒーショップ下井草店
- ガスト 下井草店(から好し取扱店)
- 中華食堂日高屋下井草駅前店
- モスバーガー 下井草駅店
- マクドナルド 新青梅井草店
育児・教育
- ちどり幼稚園
- 中野区立武蔵台小学校
- 中野区立北中野中学校
- 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園
- 中野区立鷺の杜小学校
医療
- 医療法人社団三成会河北前田病院
- 医療法人社団秀佑会東海病院
- 東京衛生病院
- 河北総合病院分院
- 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
公共施設・郵便局
- 杉並下井草郵便局
- 杉並区立下井草図書館
- 杉並区役所荻窪駅前事務所
- 中野鷺宮五郵便局
- 中野区立鷺宮図書館
公園
- 妙正寺公園
- 白鷺せせらぎ公園
- 井草森公園
- 杉並区立桃井原っぱ公園
- 東京都立練馬城址公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
西武新宿線
- 下井草駅徒歩5分
- すべての駅
JR中央線
- 荻窪駅徒歩35分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください



