LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
シャンドフレール黒埼 B(2階/201/3DK/55.47m²)
シャンドフレール黒埼 B(2階/201/3DK/55.47m²)
6.4万円/管理費等4,500円
2時間前 更新
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24リビング/ダイニング
4/24室内
5/24キッチン
6/24浴室
7/24トイレ
8/24洗面
9/24収納
10/24収納
11/24収納
12/24設備
13/24設備
14/24設備
15/24設備
16/24玄関
17/24バルコニー
18/24駐車場
19/24その他
20/24その他
21/24周辺
まで864m
22/24周辺
【ショッピングセンター】アピタ新潟西店まで1646m
23/24周辺
【総合病院】済生会新潟第二病院まで1571m
24/24周辺
【ホームセンター】コメリハード&グリーン黒埼店まで679m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 柏崎店
スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.4万円
- 管理費等
- 4,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/8万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR信越本線 新潟駅 バス40分 中山田下車 徒歩9分
- 所在地
新潟県新潟市西区山田2806-1
地図を見る- 築年月
- 1995年9月(築31年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 55.47㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/06/30
210日前 公開
- 情報更新日
2026/01/26
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/09
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、ペット不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場ありその他
家賃・初期費用カード決済可備考
機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります(初回保証料:月額賃料等合計額×100%更新:2万円/1年) 駐車区画指定及びご契約後の区画変更不可。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 町会費:500円 物置:550円
物件周辺の生活情報
買い物
- 商店街(1,646m)
その他施設
- 総合病院(1,571m)
交通
- JR信越本線 新潟駅 バス40分 中山田下車 徒歩9分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 新潟県新潟市西区山田に住む人の口コミ30代女性
住みやすく子育てもしやすいので今のところとくに不便はないが、もう少し活性化して欲しい希望もある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 新潟県新潟市西区山田に住む人の口コミ30代女性
- 住みやすく子育てもしやすいので今のところとくに不便はないが、もう少し活性化して欲しい希望もある
- 新潟県新潟市西区山田に住む人の口コミ50代男性
- 高速道路にバイパスが近くで車の移動がしやすい。近くに大型スーパーやコンビニなどが揃っている。美味しい食がたくさんある。
- 新潟県新潟市西区山田に住む人の口コミ50代女性
- 今のところ不便を感じていないが、公共交通機関の便が悪く、運転できない年齢になったときのことを考えると不安が残ることがマイナスポイント。
- 新潟県新潟市中央区南笹口に住む人の口コミ50代男性
- 1,一人暮しだが、近所にコンビニとスーパーが複数あるので買物に困らない。2,駅の近くであり、鉄道路線とバス路線のハブとなっている。3,野球場、サッカー場などが近くにある。4,海が近い。などの総合判断。
- 新潟県新潟市中央区附船町に住む人の口コミ40代女性
- 駅や中心地へ行くのにそこそこ近く不便がなく、騒がしくない上治安もそれなりに良い。
- 新潟県新潟市中央区弁天に住む人の口コミ50代男性
- 街中なので、交通の便も良いし、飲食店やデパート、スーパー、病院、学校等 全てが近くに有る
- 新潟県新潟市中央区女池に住む人の口コミ50代女性
- 近所付き合いが簡単でよい 家の前の道路が広い 近くに保育園 小学校 中学校が集中しているので子育てしやすい 大きな公園があり四季を楽しめる
- 新潟県新潟市中央区山木戸に住む人の口コミ40代女性
- 街過ぎず田舎過ぎない。バスの便が良く、本数も多め。住宅街なので静か。コンビニ、ドラッグストア、スーパーが充実しており、ゴルフ練習場も近い。車を持つにしろ、持たないにしろ便利。
- 新潟県新潟市中央区新和に住む人の口コミ50代女性
- 学校が多く買い物にも困らず飲食店も多いから便利。連節バスを走らせたことで今まで一本で行けた所を乗り換えなければならなくなったり使っていた路線が無くなってしまい、そこが不満。
- 新潟県新潟市中央区花園に住む人の口コミ50代女性
- 新潟駅のすぐ脇なので交通の便が良く、新潟駅の工事が完了すれば買い物もさらに便利になるはず。自然が少ないことが残念なのは、ないものねだりなのだろう。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 料金:賃料に含む 1台付き。2台目有り3300円 物置550円(利用希望者のみ)
- 総戸数
- 4戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 64,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:77,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:保証会社必須となります。保証料(月額):月額賃料等(*)×3.4パーセント+800円 初期費用、保証更新費用はありません。 (*)月額賃料等には賃料、共益費、駐車場料金、町会費、電気料金などを含みます
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:無、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700285-0009446
- 自社管理番号
- 290-381508
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 柏崎店
営業スタッフコメント

大東建託リーシング株式会社 柏崎店ルームアドバイザー
前田
お部屋探しはいい部屋ネットまで。
業界経験16年
資格宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 「いい部屋ネット」柏崎店では、柏崎市はもちろん、十日町市、魚沼市、南魚沼市、刈羽村で、あなた好みのお部屋をご紹介いたします。新築のお部屋もございます。お部屋探しは「いい部屋ネット」まで。お客様のご来店をスタッフ一同お待ちしております。
「いい部屋ネット」柏崎店では、柏崎市はもちろん、十日町市、魚沼市、南魚沼市、刈羽村で、あなた好みのお部屋をご紹介いたします。新築のお部屋もございます。お部屋探しは「いい部屋ネット」まで。お客様のご来店をスタッフ一同お待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 柏崎店
不動産会社情報
・ご予約優先対応になりますので、まずはお問い合わせくださいませ※12:30〜13:30は昼休憩※土日、祝日も営業しています。いいへや探すならいい部屋ネット。
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700285-0009446【自社管理番号】290-381508
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
80,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:77,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:賃料に含む
- 保証会社
- 保証会社必須となります。保証料(月額):月額賃料等(*)×3.4パーセント+800円 初期費用、保証更新費用はありません。 (*)月額賃料等には賃料、共益費、駐車場料金、町会費、電気料金などを含みます
不動産会社より
スタッフ一同、お客様のご来店をこころよりお待ちしております
機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります(初回保証料:月額賃料等合計額×100%更新:2万円/1年) 駐車区画指定及びご契約後の区画変更不可。 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 町会費:500円 物置:550円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大東建託リーシング株式会社 上越店
優良店認定
新潟県上越市大字五智国分281−1 京丸上越ビル102号
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩16分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休みとなります )
- 定休日
- 火・水
大東建託リーシング株式会社 亀田店
優良店認定
新潟県新潟市江南区東早通1丁目2番39号 アール・パフューム1 1階
JR信越本線 亀田駅 江南警察署前下車 徒歩6分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩)
- 定休日
- 火曜日水曜日
大東建託リーシング株式会社 燕三条店
優良店認定
新潟県燕市井土巻2丁目254
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩10分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30 昼休憩)
- 定休日
- 火・水 夏季休暇/冬季休暇
大東建託リーシング株式会社 新潟店
優良店認定
新潟県新潟市中央区米山10番8号 日生不動産米山ビル1階
JR上越新幹線 新潟駅 北越高校前下車 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩 )
- 定休日
- 火・水+第二木曜 夏季・冬季休暇
大東建託リーシング株式会社 新発田店
優良店認定
新潟県新発田市新栄町3丁目4−33
JR白新線 西新発田駅 徒歩25分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜 定休日 12:30-13:30昼休憩
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 新潟山田店
- 原信 黒埼店
- クスリのコダマ山田店
- ファミリーマート 新潟立仏店
- コメリハード&グリーン 黒埼店
グルメ
- 焼肉酒家牛角黒埼店
- モスバーガー 新潟黒埼店
- ガスト 新潟山田店(から好し取扱店)
- 吉野家 8号線黒埼店
- ミスタードーナツ アピタ新潟西ショップ
育児・教育
- 山田保育園
- 新潟市立山田小学校
- 新潟市立小新中学校
- ときめきパステルこども園
- 新潟市立立仏小学校
医療
- 済生会新潟病院
- 泰庸会新潟脳外科病院
- 新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター
- 医療法人恒仁会新潟南病院
- 医療法人宮仁会猫山宮尾病院
公共施設・郵便局
- 立仏簡易郵便局
- 新潟西警察署
- 寺地団地簡易郵便局
- 新潟市西区役所黒埼出張所
- 小新南郵便局
公園
- 的場史跡公園
- 青山水道遊園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR信越本線
- 新潟駅 バス40分 中山田下車徒歩9分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













