LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フジパレス尼崎東園田II番館 3階/302
6.3万円/管理費等4,300円
2日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
きれいな外観です
3/30リビング/ダイニング
こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください
4/30室内
きれいな内装です
5/30キッチン
きれいなキッチンです
6/30キッチン
使いやすいキッチンです
7/30浴室
落ち着いた空間のお風呂です
8/30トイレ
落ち着いた色調のトイレです
9/30洗面
スペースが確保できる洗面所です
10/30収納
収納のためのスペースです
11/30設備
12/30玄関
収納もある玄関です
13/30バルコニー
お洗濯にも便利なバルコニー付き
14/30エントランス
清潔なエントランスです
15/30その他
セキュリティ
16/30その他
その他共有部分
17/30周辺
【保育園】神門さんの保育園まで4178m
18/30周辺
【保育園】潮武庫之荘駅前保育園まで5441m
19/30周辺
【塾】KJゼミナールまで3835m
20/30周辺
【塾】個別指導WAM 小曽根校まで4638m
21/30周辺
【塾】明光義塾 鳴尾教室まで4706m
22/30周辺
【寿司】や台ずし 立花駅北口町まで3570m
23/30周辺
【寿司】スシロー 西宮鳴尾町店まで4705m
24/30周辺
【焼肉】甲子園牛萬まで3670m
25/30周辺
【居酒屋】鮨・酒・肴 杉玉 阪急武庫之荘まで5452m
26/30周辺
【ラーメン】ラーメン横綱阪急武庫之荘店まで5452m
27/30周辺
【ラーメン】天下一品 武庫之荘店まで5354m
28/30周辺
【喫茶店・カフェ】珈琲館甲子園口店まで5020m
29/30周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ビエラ甲子園口店まで5023m
30/30周辺
【ファーストフード】モスバーガー武庫之荘南口店まで5288m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
引越し料金割引
お引越し費用割引キャンペーン実施中!
- 利用条件
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy Systemで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場を除く、賃料5万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.3万円
- 管理費等
- 4,300円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/6万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 園田駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩33分
- 所在地
兵庫県尼崎市東園田町1丁目205-7
地図を見る- 築年月
- 2025年5月(築1年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 29㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年01月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/27
2日前 公開
- 情報更新日
2025/11/27
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、CATV、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
オートロックと玄関の鍵で二重で守られているのでより安全に暮らせます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。エアコンが設置されている物件です。見た目もキレイで機能的なお部屋。この物件はバルコニー付きでおすすめです。自立したキッチンのある1K物件です。歩いて13分ほどで駅にアクセスできる、立地の良さも魅力の物件です。
物件周辺の生活情報
その他施設
- 神門さんの保育園(4,178m)
交通
- 阪急神戸本線 園田駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 通勤急行(通過)
- 急行(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準特急(通過)
- 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩33分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代女性
園田の駅周りはそこまでうるさくなくこじんまりしているが、自転車で5分ほどいけばおおきなショッピングモールやコストコがある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代女性
- 園田の駅周りはそこまでうるさくなくこじんまりしているが、自転車で5分ほどいけばおおきなショッピングモールやコストコがある
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代女性
- 道が平坦で自転車でどこまでも移動できる。その反面、自転車の運転が荒くて危ない。また自転車泥棒も多い
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代女性
- 駅から近く、かつ梅田エリアにも電車で10分程度で行けるので、交通の便がよい点。また、駅前にドラッグストアやスーパーが充実している点。
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代男性
- 住宅街から最寄りの駅までが近い。スーパーやドラッグストアなどが充実している。
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代男性
- 近くにスーパー、コンビニ、飲食店が豊富にあり、梅田にも勤務地にも近い場所だから
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ20代女性
- 工事している場所付近はタバコ臭が気になる。近くに保育園もあるので配慮してほしい。
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代女性
- 生まれてからずっと住んでいるが何か不便に思ったことはない。電車バスもあり交通便もとくに不自由ない
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がとてもよい。図書館の連携もよく、近所の図書館にない本もインターネット上で取り寄せが可能。とても美味しいパン屋さんがある。便利な立地だと思う。
- 兵庫県尼崎市東園田町に住む人の口コミ30代女性
- 園田は中洲になっていて、スーパーや学校、銀行、病院など生活に必要な施設が揃っているのでわざわざ川を越えなくても生活出来る。駅、空港、高速なども近いので便利な場所だと思う。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 16,500円 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 7,700円
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回費用 総賃料の50%、月額保証料 総賃料の1%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0007041
- 自社管理番号
- 569570
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
営業スタッフコメント

関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
幸坂龍樹
心温まるようなお住まいをご提案いたします!
業界経験2年
- 物件情報
- 知らない来訪者が玄関前まで来なくなり防犯対策につながるオートロック機能を備えております。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。バルコニーをご活用いただけます。お引越しなら、管理人が常に巡回してくれるお住まいにしましょう。BS放送を視聴する為の、アンテナが設置済みの物件です。CATV対応なので、初期工事無しの契約のみで視聴が可能です。1人暮らしにおすすめなのがキッチン付きの物件です。フローリングの物件は、レイアウトもし易く快適です。この物件の入居日指定は2025年9月なのでお早目にお願いいたします。
知らない来訪者が玄関前まで来なくなり防犯対策につながるオートロック機能を備えております。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。バルコニーをご活用いただけます。お引越しなら、管理人が常に巡回してくれるお住まいにしましょう。BS放送を視聴する為の、アンテナが設置済みの物件です。CATV対応なので、初期工事無しの契約のみで視聴が可能です。1人暮らしにおすすめなのがキッチン付きの物件です。フローリングの物件は、レイアウトもし易く快適です。この物件の入居日指定は2025年9月なのでお早目にお願いいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System
不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T.O.P.Buddy System

兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 幸坂龍樹
優良店認定
お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0007041【自社管理番号】569570
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
60,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円※近隣
- 保証会社
- 初回費用 総賃料の50%、月額保証料 総賃料の1%
不動産会社より
オートロックと玄関の鍵で二重で守られているのでより安全に暮らせます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。エアコンが設置されている物件です。見た目もキレイで機能的なお部屋。この物件はバルコニー付きでおすすめです。自立したキッチンのある1K物件です。歩いて13分ほどで駅にアクセスできる、立地の良さも魅力の物件です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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同じ建物の他の部屋
最近見た賃貸物件
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店
- サンディ園田店
- キリン堂尼崎東店
- ローソンストア100 尼崎東園田町店
- ダイソーコーヨー園田店
グルメ
- ビッグボーイ 園田店
- マクドナルド 東園田店
- コメダ珈琲店阪急園田店
- ミスタードーナツ 阪急園田ショップ
- すき家 東園田店
育児・教育
- ポッポ保育園分園
- 豊中市立豊島西小学校
- 尼崎市立園田東中学校
- ポッポ保育園
- 尼崎市立園和小学校
医療
- 医療法人旭会園田病院
- 医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院
- アイワ病院
- 三愛クリニック
- 公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院
公共施設・郵便局
- 尼崎東園田郵便局
- 豊中市立服部図書館
- 大阪府豊中南警察署
- 尼崎園田郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 猪名川風致公園
- 猪名川公園
- 園田公園
- 豊島公園
- 近松公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急神戸本線
- 園田駅徒歩11分
阪急宝塚本線
- 庄内駅徒歩33分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





































