LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
パインフィールド洛西(4階/2LDK/62.71m²)
パインフィールド洛西(4階/2LDK/62.71m²)
16.5万円/管理費等10,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/12間取り
2/12外観
3/12周辺
【高校】京都外大西高等学校まで486m
4/12周辺
【大学】京都外国語大学短期大学まで270m
5/12周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 京都四条葛野大路店まで218m
6/12周辺
【ラーメン】天天有 葛野大路店まで553m
7/12周辺
【ラーメン】来来亭 四条葛野大路店まで353m
8/12周辺
【インテリア】ニトリ京都西院店まで332m
9/12周辺
【ファーストフード】マクドナルド 葛野大路四条店まで361m
10/12周辺
【ショッピングセンター】京都ファミリーまで91m
11/12周辺
【ショッピングセンター】イオン京都西店まで91m
12/12周辺
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都山ノ内赤山町店まで628m
間取り
外観
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
- 賃料
- 16.5万円
- 管理費等
- 10,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 無
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 62.71m²
- 築年数
- 築24年
- 築年月
- 2003年1月
- 階数
- 4階6階建
- 向き
- 南
- 構造
- RC
- 入居
- 2026年09月 下旬
- 更新日
- 2026/8/25
- 次回更新予定日
- 2026/9/8
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり備考
室内清掃費用退去時 77000円(内税)。エアコン清掃費 1台につき退去時 16500円(内税)・1年未満の解約違約金賃料合計1ヶ月分発生 月額(コール24 770円) 駐輪場330円/月
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(628m)
交通
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩14分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市中京区西ノ京月輪町に住む人の口コミ30代男性
閑静で治安もそれほど悪くない。近くに遅くまで開いているスーパーもあるし、コンビニも多い。寺も多く落ち着いた街だと思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市中京区西ノ京月輪町に住む人の口コミ30代男性
- 閑静で治安もそれほど悪くない。近くに遅くまで開いているスーパーもあるし、コンビニも多い。寺も多く落ち着いた街だと思う。
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物、各種病院、バス路線等は充実している。電車の最寄駅までが遠いので、電車利用には不便。
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ50代女性
- 年金生活の夫婦生活ですが、買い物、交通、公園や川沿いの桜並木、ショッピングモール、など大変便利な立地条件にあるセキュリティーや清掃なども充実したマンションです。
- 京都府京都市右京区太秦安井北御所町に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便、買い物の便がよい。道が狭すぎて車が通りにくい、万が一火事になった時に心配。台風等による自然災害の心配はほとんどない。近くに市の公民館があって、まわりに立派に育った桜があり、美しい。
- 京都府京都市右京区太秦安井松本町に住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、交通の便も良いのでおおむね満足。コンビニや、食料品や日用品を買えるスーパーはあるが、大型の商業施設や飲食店が少ないので、その辺りは充実して欲しい。
- 京都府京都市右京区西院小米町に住む人の口コミ60代男性
- 日常生活に必要な物品は、徒歩圏内ですべてを完結できる。医院、診療所や薬局も徒歩圏内に充実。バス路線も充実していて、ほぼ市内全域への移動が可能。道幅も広く、渋滞も少ないので、車の移動もストレスがない。
- 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーも近いし静か。嵐電や救急車がうるさいと感じるところもある。カフェが少ない。
- 京都府京都市右京区梅津南広町に住む人の口コミ30代女性
- できればJRの駅がもう少し近ければうれしい。大型本屋さんがもう少し近いとうれしい。
- 京都府京都市右京区梅津南広町に住む人の口コミ30代女性
- 近くにスーパーやコンビニがあり、生活はしやすい。子供が大きくなったら行きたい大きい公園が近くにある。
- 京都府京都市右京区梅津南広町に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便がよく、自然にも恵まれており、サイクリングや川遊びもすぐにできる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 16,500円(税込)
- 総戸数
- 47戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、駐輪ステッカー:550円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証料:50% 更新料:800 円/月 口座振替料:無し
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701169-0162561
- 自社管理番号
- HC2-3639371-404-0177
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム株式会社 太秦天神川店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム株式会社 太秦天神川店
不動産会社情報
ハウスコム株式会社 太秦天神川店

京都府京都市右京区太秦下刑部町12 サンサ右京1階
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜、水曜日(9月1日29日は営業)GW5/3〜5/6。年末年始12/25〜1/3
日管協加盟
優良店認定
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3701169-0162561【自社管理番号】HC2-3639371-404-0177
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※契約任意
- その他
- 駐輪ステッカー:550円
- 保証会社
- 初回保証料:50% 更新料:800 円/月 口座振替料:無し
不動産会社より
収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。
室内清掃費用退去時 77000円(内税)。エアコン清掃費 1台につき退去時 16500円(内税)・1年未満の解約違約金賃料合計1ヶ月分発生 月額(コール24 770円) 駐輪場330円/月
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソンストア100 京都外大前店
- わくわく広場 京都ファミリー店
- ココカラファイン京都ファミリー店
- ファミリーマート 京都外国語大学店
- イオン京都西店
グルメ
- 天下一品京都ファミリー店
- 丸亀製麺京都ファミリー店
- ミスタードーナツ 京都ファミリーショップ
- リンガーハット 京都ファミリー店
- スターバックスコーヒー京都四条葛野大路店
育児・教育
- 清明保育園
- 京都市立山ノ内小学校
- 京都市立四条中学校
- 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし
- 京都市立西院小学校
医療
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 社会医療法人太秦病院
- 医療法人西大路病院
- 安威医院
公共施設・郵便局
- 京都山ノ内郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都四条乾郵便局
- 京都市中央図書館
公園
- 西院公園
- 東大丸公園
- 西京極総合運動公園
- 光徳公園
- 土堂公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京福電気鉄道嵐山本線
- 山ノ内駅徒歩9分
- すべての駅
阪急京都本線
- 西院駅徒歩14分
- 西京極駅徒歩20分
- 大宮駅徒歩34分
京都地下鉄東西線
- 太秦天神川駅徒歩14分
- 西大路御池駅徒歩21分
- 二条城前駅3.5km
京福電気鉄道嵐山本線
- 嵐電天神川駅徒歩15分
- 西院駅徒歩16分
- 蚕ノ社駅徒歩18分
- 西大路三条駅徒歩18分
- 太秦広隆寺駅徒歩25分
- 四条大宮駅徒歩33分
- 帷子ノ辻駅徒歩34分
- 有栖川駅3.3km
JR山陰本線
- 花園駅徒歩26分
- 円町駅徒歩29分
- 二条駅徒歩34分
- 太秦駅徒歩35分
- 丹波口駅徒歩36分
- 梅小路京都西駅4km
京福電気鉄道北野線
- 撮影所前駅徒歩32分
- 常盤駅徒歩36分
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅3.1km
- 妙心寺駅3.2km
- 鳴滝駅3.2km
- 御室仁和寺駅3.2km
- 龍安寺駅3.4km
- 北野白梅町駅3.5km
JR東海道・山陽本線
- 西大路駅3.7km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











