LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

スプランディッド十三本町（13階/1311/1K/24.48m²）

賃貸マンション

スプランディッド十三本町（13階/1311/1K/24.48m²）

7.75万円/管理費等8,000円

1時間前更新

間取り

外観

リビング/ダイニング

室内

室内

室内

キッチン

浴室

トイレ

洗面

収納

玄関

バルコニー

エントランス

駐車場

その他

その他

その他

その他

その他

その他

ドン・キホーテ十三店 37m

やまや淀川三国本町店 1901m

業務スーパー十三店 169m

サンディ十三店 546m

食品館アプロ木川店 1059m

スーパーマルハチ田川店 1311m

阪急オアシス塚本店 1155m

セブンイレブン大阪十三本町1丁目店 149m

30/30

ファミリーマート北野高校前店 168m

敷金なし
2階以上の物件
南向き
オートロック
エアコン
バス・トイレ別
フローリング
ペット相談可

LINEチャットでも相談できます

お問合せ先 :株式会社レオンワークス

1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

梅田駅5分圏内に店舗がございます。平日のお仕事終わりでもお気軽にご来店お待ちしております♪

基本情報

不動産用語

賃料: 7.75万円
管理費等: 8,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金: 無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金: -/-
交通: 阪急京都本線十三駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩18分
阪急神戸本線中津駅徒歩23分
他23駅が利用可能(地図で調べる)
所在地: 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17-4
地図を見る
築年月: 2023年3月(築4年)
間取り: 1K ( 洋室 8.2帖 )
主要採光面: 南
専有面積: 24.48㎡
バルコニー面積: -
所在階/階数: 13階/15階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況: 空家
入居可能時期: 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/02/10

59日前公開

情報更新日

2026/04/10

1時間前更新

次回更新
予定日

2026/04/17

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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)

入居条件
ペット相談、保証人不要、猫相談
キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件周辺の生活情報

買い物

コンビニ(149m)
スーパー(169m)
ドラッグストア(253m)

交通

阪急京都本線十三駅徒歩5分: 普通（停車）
準急（停車）
堺筋準急（通過）
通勤特急（停車）
特急（停車）
急行（停車）
準特急（停車）
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩18分: 普通（停車）
新快速（通過）
快速（通過）
緩行電車（停車）
特別快速（通過）
区間快速（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市淀川区十三本町に住む人の口コミ30代女性: 生活に必要なものは近くで揃うので便利だし、お出かけにも困らない。普段移動が徒歩でもあまり困らない。
口コミを見る

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物件概要

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)
駐車場: 空無
総戸数: 204戸
契約形態: -
契約期間: 2年間
更新料: -
その他費用: 室内清掃費用：49,500円、町内会費：220円、アクト安心ライフ（2年間）：16,500円
保証会社: 加入要
保証会社：全保連
保証会社利用料：初回契約時：50%、月額：1%、・信和保証　年間保証料:9000円
住宅保険: 要
管理: -
LIFULL HOME'S 物件番号: 0127514-0052636
自社管理番号: 13841236
取引態様: 仲介
会社名: 株式会社レオンワークス

電話でお問合せ(通話無料): 0037-633-97381お問合せ番号(6桁)666070

お問合せ先 :株式会社レオンワークス

不動産会社情報

株式会社レオンワークス

大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17　JRE梅田スクエアビル5階

JR大阪環状線大阪駅徒歩4分

営業時間: 10:00～20:00(営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。)
定休日: 年末年始

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0127514-0052636【自社管理番号】13841236

オンライン対応

オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

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物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。

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