LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.6万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 住吉駅 徒歩2分
阪神本線 魚崎駅 徒歩7分
- 所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 45.11㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 上旬

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- 情報公開日
2025/09/27
55日前 公開
- 情報更新日
2025/11/18
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/11/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
インターネット無料の新築物件です。オートロック、TVモニターホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、など設備充実。J:COM1G無料。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(174m)
- スーパー(496m)
- ドラッグストア(730m)
交通
- 阪神本線 住吉駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(通過)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- 阪神本線 魚崎駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(停車)
- 特急(停車)
- 直通特急(停車)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ60代女性
きれいしだからいいと思うけどそれはどうなんだろうかとおもわなくもないしおもうかもしれないしどうなんだろうかとおもわなくとおもわないでもないがそれもどうなんだろうかどうなんだろうかどうか
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ60代女性
- きれいしだからいいと思うけどそれはどうなんだろうかとおもわなくもないしおもうかもしれないしどうなんだろうかとおもわなくとおもわないでもないがそれもどうなんだろうかどうなんだろうかどうか
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく商業施設もありグルメスポットもありで、この場所でずっと暮らしたいとおもえる。
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ60代女性
- 徒歩10分以内にスーパーやホームセンター、複合施設があり、買い物に便利な上、温泉、ジムもあり、また、散歩に適した整備された川もあるなど、住環境が充実している。
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ40代女性
- 交通が便利。図書館と区役所が近い。買い物が便利。子供の習い事が充実している。病院も多い。
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ50代女性
- お買い物が、便利。病院の数が、コンビニより多い位で充実している。ここは、静かで便利な所だと思う。
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ40代男性
- 電車の駅が近いので、利用しやすい。スーパーも近くにあり便利。
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ50代女性
- 買い物、交通、通勤が便利。医療機関も多くて、役所や銀行も近い。街は落ち着いていて、トラブルがない。街中だがすぐ近くには山も川もあり、少し足を延ばせば豊かな自然環境を楽しめる。気候は温暖。
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ60代女性
- 交通、買い物、医療関係、役所、など生活に必要なものが揃っていて便利。市の中心へも出やすい。住んでいる人が落ち着いている。治安が良い。街に愛着を持っている人が多い。
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ30代女性
- 大阪や三宮といった中心地へも電車で短時間で移動でき、交通の便もよく、山や川、海などの自然もあり、利便性と自然とがちょうどよく住みやすい
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町に住む人の口コミ40代男性
- それほど人も多くなく、スーパーや病院などが揃っており、交通の便もよく、川が近くにあるので、空気もおいしい。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 20,000円(税無) 物件からの距離400m
- 総戸数
- 9戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 24時間緊急サポート:1,320円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0113981-0288310
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ルークスター株式会社 賃貸館明石店
営業スタッフコメント

ルークスター株式会社 賃貸館明石店 リーダー
三笠勇人
「部屋探し?それ、趣味です」
業界経験7年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 明石や加古川方面の事はお任せください。 お部屋探しのご希望の条件等お聞かせ願えれば、条件に合った物件をお探し致します^^ どんな些細なお話でもお気軽にお申し付け下さいませ。
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- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ルークスター株式会社 賃貸館明石店
不動産会社情報
ルークスター株式会社 賃貸館明石店 ルークスター株式会社 賃貸館 明石店

兵庫県明石市本町1丁目2−23 K'sビル1F
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 1月〜3月は無休
優良店認定
住まいを「借りる、買うも・・」賃貸館明石店にお任せ下さい。ネットワークを活かした情報量が自慢です。明石市中心部の店なので、明石市はもちろんのこと、神戸市垂水区・西区の情報も満載です。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0113981-0288310
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
106,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,000円※近隣
- その他
- 24時間緊急サポート:1320円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
最寄駅徒歩2分の駅近新築物件です。
インターネット無料の新築物件です。オートロック、TVモニターホン、宅配ボックス、浴室乾燥機、など設備充実。J:COM1G無料。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ルークスター株式会社 賃貸館 住吉店
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4-1 キララ住吉129号
JR東海道・山陽本線 住吉駅 JR住吉駅前下車 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 1月〜3月を除く水曜日 年末年始
ルークスター株式会社 賃貸館 大久保店
優良店認定
兵庫県明石市大久保町駅前1丁目5−9 英風ビル1F
JR山陽本線 大久保駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 1・2・3月は無休
ルークスター株式会社 賃貸館加古川店
優良店認定
兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 ウィズマークス加古川駅前102
JR山陽本線 加古川駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 水曜日(1〜3月は除く)
ルークスター株式会社 賃貸館 住吉店
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4-1 キララ住吉129号
JR東海道・山陽本線 住吉駅 JR住吉駅前下車 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~18:30
- 定休日
- 1月〜3月を除く水曜日 年末年始
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店
- Seriaマックスバリュエクスプレス魚崎店
- スギ薬局御影店
- ファミリーマート 神戸住吉宮町二丁目店
- Maxvaluエクスプレス魚崎店
グルメ
- 大起水産 神戸魚崎店
- マクドナルド 御影カナート店
- にぎり長次郎 神戸住吉店
- 松屋 御影店
- ロイヤルホスト 東神戸店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園神戸夢遊喜分園
- 神戸市立住吉小学校
- 私立灘中学校
- 幼保連携型認定こども園神戸夢
- 神戸市立魚崎小学校
医療
- 特定医療法人五仁会住吉川病院
- 神戸健康共和会東神戸病院
- 医療法人康雄会西病院
- 一般財団法人甲南会甲南医療センター
- 医療法人明倫会宮地病院
公共施設・郵便局
- 阪神住吉郵便局
- 神戸市立東灘図書館
- 東灘警察署
- 神戸住吉郵便局
- 神戸市立灘図書館
公園
- 住吉公園
- 住吉川公園
- 住吉浜公園
- 御影公園
- 川井公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 住吉駅徒歩2分
- 魚崎駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


















