LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ラヴィエール南茨木II(1階/101/2LDK/60.16m²)
ラヴィエール南茨木II(1階/101/2LDK/60.16m²)
13.3万円/管理費等8,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/23間取り
2/23外観
外観
3/23リビング/ダイニング
4/23室内
5/23キッチン
6/23浴室
7/23トイレ
8/23洗面
9/23収納
10/23設備
11/23設備
12/23玄関
13/23バルコニー
14/23エントランス
15/23周辺
セブンイレブン茨木沢良宜東町店 徒歩5分。 370m
16/23周辺
阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩5分。 380m
17/23周辺
サンディ南茨木店 徒歩5分。 400m
18/23周辺
南茨木阪急ビル 徒歩7分。 530m
19/23周辺
スギ薬局南茨木店 徒歩5分。 390m
20/23周辺
大阪王将南茨木店 徒歩4分。 310m
21/23周辺
松屋南茨木店 徒歩6分。 450m
22/23周辺
医療法人恵仁会田中病院 徒歩5分。 360m
23/23周辺
茨木天王郵便局 徒歩9分。 700m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :掛谷不動産株式会社
仲介手数料割引
仲介手数料5,000円割引いたします!
- 利用条件
- 掛谷不動産株式会社で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- ※駐車場のみの契約は除きます。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月31日まで
茨木市で創業38年、地域密着の会社です。北摂エリアのお部屋探しは私たち『カケヤ』にお任せください!!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13.3万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/25万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩6分
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
「阪急電鉄京都線 茨木市」 徒歩28分
- 所在地
大阪府茨木市東奈良2丁目16-8
地図を見る- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 60.16㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年08月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/06/12
1日前 公開
- 情報更新日
2026/06/13
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/06/20
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください - 入居条件の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、室内洗濯物干し、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
◇ルームクリーニング:82、500円(エアコンクリーニング費用含む) ※浄水器カートリッジ:別途契約要 ※その他諸費用 確認要
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(380m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 総合病院(360m)
- 南茨木阪急ビル(530m)
交通
- 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市東奈良に住む人の口コミ30代男性
周辺の施設の充実度や、犯罪率の低さ、鉄道路線の充実などの点からすみやすい
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市東奈良に住む人の口コミ30代男性
- 周辺の施設の充実度や、犯罪率の低さ、鉄道路線の充実などの点からすみやすい
- 大阪府茨木市東奈良に住む人の口コミ40代女性
- スーパーが数店舗あり普段の買い物が便利。緑が多く遊歩道があったり公園も多い
- 大阪府茨木市東奈良に住む人の口コミ60代女性
- 毎朝ウォーキングしている緑地帯がある。四季の変化を感じることができ、子どもが幼いときは遊び場にしていた。
- 大阪府茨木市東奈良に住む人の口コミ60代女性
- 手軽にウォーキングできるところがある。電車に乗って20分くらいで都会に出られる。
- 大阪府茨木市東奈良に住む人の口コミ40代男性
- 特別自然が多いというわけでもなく、大都市ほど便利というわけでもないが適度に便利で、適度に自然が感じられる街だと思うから。
- 大阪府茨木市東奈良に住む人の口コミ60代女性
- 徒歩でも買い物できるところが数件ある。都市部にも30分くらいで出られるのでりべんせいもある。ウォーキングに適した緑地がある。
- 大阪府茨木市新庄町に住む人の口コミ50代男性
- 都会過ぎず、田舎過ぎず、すべての意味でバランスの取れた住みやすい街だと思う。特に、交通の便は素晴らしいし、買い物もほとんど不自由することがなく何でも手に入る。
- 大阪府茨木市真砂に住む人の口コミ40代女性
- 去年まで市内の中心部に住んでいましたが、生活費削減の為に引っ越ししました。駅から遠いのが難点ですが、店は揃っていて買い物は困りません。
- 大阪府茨木市目垣に住む人の口コミ50代女性
- 贅沢を言えば、近くに出来る予定だったイトーヨーカ堂の進出がかなうといいのに。
- 大阪府茨木市玉瀬町に住む人の口コミ60代男性
- 夜は静かですし、小学校・中学校が近いので、住むのには人気があると思います。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 14,300円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:82,500円、ICロック電池:2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料:35、000円更新保証料:総賃料の1%+800円 / 月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146263-0006513
- 自社管理番号
- R01212-009422
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 掛谷不動産株式会社
営業スタッフコメント

掛谷不動産株式会社
前田捷
お客様に寄り添って物件をお探しします!
業界経験7年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 【 2026年8月完成予定 2LDK新築物件 】 2沿線利用可能な便利なエリアに完成予定!! 3口コンロ仕様のシステムキッチンや、1坪のゆったりサイズの浴室には乾燥機・追焚給湯も完備で快適ですよ♪
【 2026年8月完成予定 2LDK新築物件 】 2沿線利用可能な便利なエリアに完成予定!! 3口コンロ仕様のシステムキッチンや、1坪のゆったりサイズの浴室には乾燥機・追焚給湯も完備で快適ですよ♪
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :掛谷不動産株式会社
不動産会社情報
掛谷不動産株式会社

大阪府茨木市舟木町2番1号 シャトー黒田ビル1階
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 GW休暇
優良店認定
お部屋探しは当店にお任せください。北摂エリアでも茨木市を中心に豊富なお部屋の情報をご紹介いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146263-0006513【自社管理番号】R01212-009422
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
250,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:82,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:14,300円(税込)※契約任意
- その他
- ICロック電池:2750円
- 保証会社
- 初回保証料:35、000円更新保証料:総賃料の1%+800円 / 月
不動産会社より
茨木市で創業38年、地域密着の会社です。北摂エリアのお部屋探しは私たち『カケヤ』にお任せください!!
◇ルームクリーニング:82、500円(エアコンクリーニング費用含む) ※浄水器カートリッジ:別途契約要 ※その他諸費用 確認要
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 茨木東奈良3丁目店
- 阪急オアシス 茨木東奈良店
- スギ薬局南茨木店
- セブンイレブン 茨木沢良宜東町店
- サンディ南茨木店
グルメ
- 大阪王将南茨木店
- 松屋 南茨木店
- ケンタッキーフライドチキン 阪急南茨木店
- 吉野家 茨木真砂店
- ジョリーパスタ 沢良宜店
育児・教育
- 認定こども園玉櫛たちばな保育園
- 茨木市立東奈良小学校
- 茨木市立天王中学校
- 認定こども園玉櫛たちばな保育園
- 茨木市立玉櫛小学校
医療
- 医療法人恵仁会田中病院
- 医療法人和倉会サンタマリア病院
- 医療法人若葉会昭和病院
- 医療法人東和会東和会いばらき病院
- 仁徳会河村メディカルクリニック
公共施設・郵便局
- 茨木天王郵便局
- 茨木市立水尾図書館
- 茨木市役所
- 茨木水尾郵便局
- 茨木市立穂積図書館
公園
- 東奈良史跡公園
- 水尾公園
- 岩倉公園
- 沢良宜公園
- 新芦屋中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
大阪モノレール本線
- 南茨木駅徒歩6分
阪急京都本線
- 南茨木駅徒歩6分
- その他交通
- 「阪急電鉄京都線 茨木市」 徒歩28分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















