LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ｆｒｅｓａ 1階/101
5.5万円/管理費等5,000円
9時間前 更新
間取
外観
外観
外観
外観
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
フォレストモール京田辺まで119m
ファミリーマート三山木西店まで581m
京都銀行 三山木支店まで826m
田辺三山木郵便局まで879m
セブンイレブン 京田辺三山木店まで894m
サンディ 三山木店まで935m
スーパーサンフレッシュ 三山木店まで1000m
南都銀行 三山木支店まで1000m
田辺中央病院まで3000m
同志社大学（田辺）まで797m
同志社女子大学（田辺）まで1000m
JR三山木駅まで1500m
三山木駅まで1700m
同志社前駅まで1700m
近鉄宮津駅まで2000m
画像一覧
1/30間取り
間取
2/30外観
3/30外観
4/30外観
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6/30駐車場
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8/30その他
9/30その他
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11/30その他
12/30その他
13/30周辺
14/30周辺
15/30周辺
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フォレストモール京田辺まで119m
17/30周辺
ファミリーマート三山木西店まで581m
18/30周辺
京都銀行 三山木支店まで826m
19/30周辺
田辺三山木郵便局まで879m
20/30周辺
セブンイレブン 京田辺三山木店まで894m
21/30周辺
サンディ 三山木店まで935m
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スーパーサンフレッシュ 三山木店まで1000m
23/30周辺
南都銀行 三山木支店まで1000m
24/30周辺
田辺中央病院まで3000m
25/30周辺
同志社大学（田辺）まで797m
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同志社女子大学（田辺）まで1000m
27/30周辺
JR三山木駅まで1500m
28/30周辺
三山木駅まで1700m
29/30周辺
同志社前駅まで1700m
30/30周辺
近鉄宮津駅まで2000m
間取り
外観
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駐車場
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その他
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その他
周辺
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周辺
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 京田辺店
仲介手数料割引
成約時仲介手数料半月分の消費税でご紹介可能です。 大東建託・積水ハウス物件を除く
- 利用条件
- 株式会社京都ライフ 京田辺店で利用可
- 他特典との併用可
- 個人契約、居住用に限ります。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
生活至便になりました・ お問い合わせはぜひ、京田辺店0774−68−5300まで。
仲介手数料半額〜無料(京都府京都市以外)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（京都府京都市以外）を集めました。＊来店時に「ホームズを見た！」と言っていただくとスムーズです。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料(京都府京都市以外)」と記載されている物件のみ対象です。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
宅トレ偏愛
人目も気にせず、ちょっとした隙間時間にできる手軽さが人気の「宅トレ」。「鉄筋系」の建物構造かつ「地下の物件」または「1階」で外部への音漏れを軽減できる物件を集めました。更に、大きな宅トレ用マシンの搬入やトレーニング後の汗をすぐ流せるように「エレベーター」「専用バス」付にもこだわりました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/11万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京田辺市同志社山手1丁目
地図を見る- 築年月
- 2020年3月(築6年)
- 間取り
- 1K ( 洋室 10.9帖(1階)
キッチン 3帖(1階) )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 32.07㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2026年01月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/30
22日前 公開
- 情報更新日
2025/11/21
9時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/04
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
同志社山手のマンションに募集がかかりました。近くに大きなモールも誕生して、生活至便に・お問い合わせは京都ライフ京田辺店まで 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(894m)
- スーパー(119m)
その他施設
- 総合病院(3,000m)
- 銀行(1,000m)
- 田辺三山木郵便局(879m)
交通
- JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩19分
- 普通（停車）
- 区間快速（停車）
- 快速（停車）
- 近鉄京都線 三山木駅 徒歩22分
- 普通（停車）
- 準急（通過）
- 急行（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ30代男性
住宅の間隔も広く、道路も広いので開放的。公園も広くて、子育て世代には住みやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ30代男性
- 住宅の間隔も広く、道路も広いので開放的。公園も広くて、子育て世代には住みやすい。
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ30代男性
- 住宅地で、子供を育てる環境は整っていると感じるが、スーパー、コンビニまでの距離が遠く、やや不便である。
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ30代女性
- 周りに同世代の家族が多く、子どもにとっても遊べるお友達がたくさんいるから
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ20代女性
- 街はきれいで不自由なく過ごせているので満足しているが、もう少し商業施設が充実するとなお良いと思う
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ30代男性
- ご近所さんは人柄が良く、世代も近いため住みやすい。生活に必要なスーパー、ドラッグストア、コンビニ等が揃っており便利。
- 京都府京田辺市同志社山手に住む人の口コミ30代女性
- 新興住宅で街がきれい。同じような年齢層の方が多い。自然もたくさん残っており、四季を感じられる。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 5,500円(税込)
- 総戸数
- 16戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- LIFE SUPPORT：16,500円、害虫駆除費：22,000円、ファイテック：4,950円
- 保証会社
加入要
保証会社：ジェイリース
保証会社利用料：初回：月額賃料等の50%、更新時：1万円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0129947-0088219
- 自社管理番号
- 0561A-101
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社京都ライフ 京田辺店
営業スタッフコメント
株式会社京都ライフ 京田辺店
渡邊
勇往邁進
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 京都南部エリアでのお部屋探しはお任せ下さい。こちらのエリアは特にお車を使うライフスタイルの方にはピッタリのエリアです。物件での現地、最寄り駅での待ち合わせ、当日のご内覧など様々なご要望にお応えさせて頂きますのでお問い合わせはぜひ、京都ライフまで。
京都南部エリアでのお部屋探しはお任せ下さい。こちらのエリアは特にお車を使うライフスタイルの方にはピッタリのエリアです。物件での現地、最寄り駅での待ち合わせ、当日のご内覧など様々なご要望にお応えさせて頂きますのでお問い合わせはぜひ、京都ライフまで。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社京都ライフ 京田辺店
不動産会社情報
株式会社京都ライフ 京田辺店
京都府京田辺市田辺中央１丁目7-11
JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜定休（4/21〜9/20の期間）、盆・正月
優良店認定
京田辺市を中心に精華町、木津川市、城陽市、宇治市、八幡市など京都南部は当店にお任せ下さい。経験豊富な地元スタッフがご紹介・ご案内させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0129947-0088219【自社管理番号】0561A-101
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
110,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：5,500円（税込）※契約任意
- その他
- LIFE SUPPORT:16500円
- 害虫駆除費:22000円
- ファイテック:4950円
- 保証会社
- 初回：月額賃料等の50%、更新時：1万円/1年
不動産会社より
生活至便になりました・ お問い合わせはぜひ、京田辺店0774−68−5300まで。
同志社山手のマンションに募集がかかりました。近くに大きなモールも誕生して、生活至便に・お問い合わせは京都ライフ京田辺店まで 物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
お気に入りに追加しました
ページ上部の「お気に入り」から追加した物件が確認できます
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 三山木西店
- Ｓｅｒｉａフォレストモール京田辺店
- サンドラッグフォレストモール京田辺店
- セブンイレブン 同志社山手店
- バロー 京田辺店
グルメ
- なか卯 フォレストモール京田辺店
- まいどおおきに食堂 京田辺三山木食堂
- ＣＯＣＯ’Ｓ 京田辺店
- コメダ珈琲店京田辺三山木店
- マクドナルド 山城田辺店
育児・教育
- 南山保育所
- 京田辺市立三山木小学校
- 私立同志社国際中学校
- 幼保連携型認定こども園こもれび
- 京田辺市立草内小学校
医療
- 医療法人社団石鎚会同志社山手病院
- 芳松会田辺病院
- 医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院
公共施設・郵便局
- 田辺三山木郵便局
- 京田辺市立中央図書館中部分室
- 田辺警察署
- 山城田辺郵便局
- 京田辺市立中央図書館
公園
- 鶴沢公園
- 田辺公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR片町線(学研都市線)
- JR三山木駅徒歩19分
- 同志社前駅徒歩23分
- 下狛駅3.1km
- 京田辺駅3.9km
近鉄京都線
- 三山木駅徒歩22分
- 近鉄宮津駅徒歩27分
- 興戸駅徒歩30分
- 狛田駅3.2km
- 新田辺駅4km
JR奈良線
- 玉水駅3.9km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
