LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アンプルールフェールオロール(1階/1LDK/48.75m²)
アンプルールフェールオロール(1階/1LDK/48.75m²)
7.8万円/管理費等3,000円
14時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30設備
12/30玄関
13/30バルコニー
14/30エントランス
15/30駐車場
16/30その他
展望
17/30その他
その他
18/30その他
その他共有部分
19/30地図
20/30周辺
21/30周辺
【スーパー】業務スーパー・高槻店まで1012m
22/30周辺
【デパート】松坂屋高槻店まで1533m
23/30周辺
【スーパー】マックスバリュ 高槻南店まで504m
24/30周辺
【銀行】京都銀行 高槻城北支店まで958m
25/30周辺
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン高槻城東町店まで230m
26/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート阪急高槻駅前店まで444m
27/30周辺
【銀行】池田泉州銀行 高槻支店まで755m
28/30周辺
【郵便局】高槻藤の里郵便局まで313m
29/30周辺
【和風料理】かごの屋高槻城東店まで245m
30/30周辺
【そば・うどん】そば太鼓亭 高槻城東店まで175m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
地図
周辺
周辺
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周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :株式会社エクシード su-mode高槻店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
お車で来店時にお声がけ事前に下さいませ。指定駐車場ご準備いたします。引越し割引有
- 利用条件
- 株式会社エクシード su-mode高槻店で利用可
- 他特典との併用可
- 内覧時、契約時に限ります。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月01日まで
初期費用分割可能!大手ハウスメーカー管理物件です!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.8万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/4ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩10分
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分
- 所在地
大阪府高槻市藤の里町
地図を見る- 築年月
- 2008年1月(築19年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 48.75㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/13
8日前 公開
- 情報更新日
2026/03/20
14時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/03
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、単身者希望、ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、バリアフリー、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
気になるイチオシ物件情報:「アンプルールフェールオロール」。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(1,012m)
- 商店街(1,533m)
その他施設
- 総合病院(289m)
- 銀行(958m)
- マックスバリュ 高槻南店(504m)
交通
- 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分
- 普通(停車)
- 新快速(停車)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府高槻市古曽部町に住む人の口コミ40代女性
大阪に行くにも京都に行くにもちょうど間で複数の路線があり交通の便が良い。駅周辺は都会だが少し行くの落ち着いた住宅地でもう少し行くと田畑や山が広がってる。焦点が多く活気がある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府高槻市古曽部町に住む人の口コミ40代女性
- 大阪に行くにも京都に行くにもちょうど間で複数の路線があり交通の便が良い。駅周辺は都会だが少し行くの落ち着いた住宅地でもう少し行くと田畑や山が広がってる。焦点が多く活気がある。
- 大阪府高槻市上田辺町に住む人の口コミ50代女性
- 自然環境も近くにありつつ、都会の利便性も確保できる。転勤族と地元民のバランスが良い。教育環境が同じ大阪府下の中ではよいと思われること
- 大阪府高槻市下田部町に住む人の口コミ50代女性
- 買い物が便利、物価も安定してます。交通も便利、病院も適当にあり歳をとっても生活に不便さをあまり感じないような気がします。
- 大阪府高槻市高垣町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良く、大きな病院もあり安心して暮らせるし、何でも揃っているので不自由なく生活できるので満足している。
- 大阪府高槻市城南町に住む人の口コミ50代女性
- JRと阪急の二つの路線を利用することができ、とても便利…商店街も活気がある。
- 大阪府高槻市清福寺町に住む人の口コミ50代男性
- 店が近くにあり買い物に不便はなく、街ががちゃかちゃした雰囲気はない
- 大阪府高槻市本町に住む人の口コミ50代女性
- 駅まで近くて電車に乗れば梅田にも京都にも30分で行ける所。また、近くに神社と大きな公園がありウォーキングも出来る所。
- 大阪府高槻市明野町に住む人の口コミ40代女性
- ショッピングモール、百貨店などお店がたくさんあって買い物に困らない。映画館などもあるので高槻から出なくても娯楽を楽しめる。
- 大阪府高槻市千代田町に住む人の口コミ50代女性
- 近くに大きく広い公園があり四季を感じられ子どもと自然に触れ合いながら汗をかきながら遊べる事と お年寄りの散歩コースだったりマラソンしてる人も居て個々に のびのびと 過ごせる所
- 大阪府高槻市奥天神町に住む人の口コミ60代女性
- 鉄道の利便性 山がちかくにあり,なおかつ駅前には大型ショッピング施設やデパート、商店街もある
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 26戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、木下の消毒サービス:26,400円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料:総家賃の80%・月額利用手数料:550円・継続保証料:20,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0136756-0055851
- 自社管理番号
- 204341
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エクシード su-mode高槻店
営業スタッフコメント

株式会社エクシード su-mode高槻店ハウスコーディネーター
木田美優
仲介実績ナンバーワンの物件力と交渉力でいいお部屋見つけます!
業界経験2年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- sumode高槻店、木田と申します。地域仲介実績ナンバーワンの物件力と交渉力で理想の部屋を必ず見つけます。11.000部屋以上の豊富な物件の中から希望の部屋を検索。スピーディーな対応を致します。マンション、戸建貸家、アパート、新築、ペット、デザイナーズ、駅近、リノベーション、テナント事務所など幅広く取り扱いしております。また、当店ではCM等でお馴染みの賃貸住宅、シャーメゾンも取り扱いしております!迷ったらココ。su-mode高槻店にお任せください。社員一同心よりご来店お待ちしております。
sumode高槻店、木田と申します。地域仲介実績ナンバーワンの物件力と交渉力で理想の部屋を必ず見つけます。11.000部屋以上の豊富な物件の中から希望の部屋を検索。スピーディーな対応を致します。マンション、戸建貸家、アパート、新築、ペット、デザイナーズ、駅近、リノベーション、テナント事務所など幅広く取り扱いしております。また、当店ではCM等でお馴染みの賃貸住宅、シャーメゾンも取り扱いしております!迷ったらココ。su-mode高槻店にお任せください。社員一同心よりご来店お待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エクシード su-mode高槻店
不動産会社情報
株式会社エクシード su-mode高槻店

大阪府高槻市紺屋町3-1 グリーンプラザたかつき3号館222号
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 木田美優
優良店認定
仲介実績ナンバーワン!物件力と交渉力でいいお部屋を見つけます。当店のスタッフが地域情報やお部屋の事など良い点、悪い点をしっかり説明し安心と信頼をモットーにあなたの理想の部屋探しのお手伝いを致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0136756-0055851【自社管理番号】204341
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
312,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- 木下の消毒サービス:26400円
- 保証会社
- 初回保証料:総家賃の80%・月額利用手数料:550円・継続保証料:20,000円
不動産会社より
初期費用分割可能!大手ハウスメーカー管理物件です!
気になるイチオシ物件情報:「アンプルールフェールオロール」。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
株式会社エリッツ JR高槻店
優良店認定
大阪府高槻市紺屋町3-1 グリーンプラザたかつき三号館111号
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ エリッツ上新庄店
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 プランドール上新庄1階
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
株式会社エリッツ 阪急茨木市店
大阪府茨木市永代町5番 ソシオ1 104号
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 高槻城東町店
- コーヨー 高槻南店
- ケアーズドラッグ大手町店
- ローソン 高槻京口町店
- 万代 高槻春日店
グルメ
- ビッグボーイ 高槻店
- ジョリーパスタ 高槻店
- 星乃珈琲店高槻店
- 天下一品高槻八丁畷店
- 大阪王将阪急高槻店
育児・教育
- 高槻市立高槻幼稚園
- 高槻市立松原小学校
- 私立高槻中学校
- 高槻市立松原幼稚園
- 高槻市立高槻小学校
医療
- 医療法人祥佑会藤田胃腸科病院
- 医療法人健栄会三康病院
- 大阪医科薬科大学病院
- 医療法人東和会第一東和会病院
- 社会医療法人愛仁会愛仁会リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 高槻藤の里郵便局
- 高槻市立中央図書館
- 大阪府高槻警察署
- 高槻城内郵便局
- 高槻市役所
公園
- 城跡公園
- 高槻城跡公園
- 安満遺跡公園
- 芥川公園
- 津之江公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 高槻市駅徒歩10分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 高槻駅徒歩20分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















