LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ウィステリア 2階/B201
4.8万円/管理費等3,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/19間取り
2/19外観
3/19外観
4/19駐車場
駐車場
5/19駐車場
駐車場
6/19その他
駐輪場
7/19その他
階段
8/19その他
ゴミ置き場
9/19その他
前面道路
10/19その他
前面道路
11/19周辺
ハーベス 木津川台店まで2200メートル
12/19周辺
セブンイレブン 木津川台6丁目店まで1600メートル
13/19周辺
アル・プラザ木津まで1300メートル
14/19周辺
コスモス 兜台店まで450メートル
15/19周辺
精華南中学校まで350メートル
16/19周辺
高の原小学校まで800メートル
17/19周辺
相楽保育園まで2200メートル
18/19周辺
木津兜台郵便局まで1200メートル
19/19周辺
京都山城総合医療センターまで4400メートル
間取り
外観
外観
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
大手ハウスメーカー竣工物件です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.8万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2万円/2万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄京都線 山田川駅 徒歩18分
JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩29分
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス9分 南陽高校下車 徒歩6分
- 所在地
京都府相楽郡精華町桜が丘1丁目
地図を見る- 築年月
- 1991年9月(築35年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 52㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/12
本日 公開
- 情報更新日
2025/12/12
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
コンロ二口、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立設備・サービス
公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり備考
お部屋の床は主要部あるいは一部がクッションフロアとなっており、お部屋はおもな開口部が南方向に向いております。周辺にはセブンイレブン 木津川台6丁目店があり便利です。ファミリーさんにおすすめです。
物件周辺の生活情報
学校
- 高の原小学校(800m)
- 精華南中学校(350m)
買い物
- コンビニ(1,600m)
- スーパー(2,200m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(4,400m)
交通
- 近鉄京都線 山田川駅 徒歩18分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩29分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ50代男性
至るところに遊歩道があり、車道と歩道の区別がはっきりしており、安全に暮らせる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ50代男性
- 至るところに遊歩道があり、車道と歩道の区別がはっきりしており、安全に暮らせる。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ50代男性
- 静かで閑静な住宅街でフランス料理店とケーキ屋が多い。学校水準も高く治安も良い。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ60代男性
- 高齢者が増えてきつつあり、戸建てが多いので、若い人がなかなか増えないです。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ50代女性
- 環境はいいけれど個人的に家から駅が遠く近くにスーパーなどがない
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ40代男性
- 治安がいいので子育てがしやすい。自然が多いので子供と遊ぶ時に楽しい。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便は悪いが、車を運転できる間は、車で行ける範囲に色々なものが揃っているので。 ただし車を運転できなくなった途端に不便になると思う。完全な住宅街なので、空気がきれいで静かである点はすごしやすい。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ50代男性
- 自然が多く空気がきれい。近くのコンビニが順番に閉店して現在はすべて無くなった。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ40代男性
- 駅は急行が止まり、京都や大阪に一時間でいける。大型ショッピングセンターがあり、病院もあり、閑静な住宅街で安心。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ40代女性
- 日常の買い物に自転車で行ける。車で買い物に行っても十分な駐車スペースがある。
- 京都府相楽郡精華町桜が丘に住む人の口コミ60代女性
- 自然環境や子育ての観点からみれば良かったが、今後年を取り車を運転できなくなった時の事を考えると、買い物や病院に不安があるので。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 5,500円(税込)
- 総戸数
- 8戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:11,000円、室内清掃費用:57,200円、シャーメゾンライフサポート(月額):1,320円、家賃保証料(月額):1,156円、駐車場手数料(初回):5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:33、000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0146612-0065407
- 自社管理番号
- 38267-B201
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店店長
幸明
お客様のご要望に応えられるよう全力で頑張ります。
業界経験4年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- スタッフ情報
- 精華町・木津川市のお部屋探しはお任せください!以前は伏見区の店舗でも働いていたので、広範囲のエリアを熟知しております。喜んでいただけるような物件をご提案させていただきます!
精華町・木津川市のお部屋探しはお任せください!以前は伏見区の店舗でも働いていたので、広範囲のエリアを熟知しております。喜んでいただけるような物件をご提案させていただきます!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店
不動産会社情報
株式会社エリッツ 新祝園せいかガーデンシティ店

京都府相楽郡精華町祝園西1丁目9番46 せいかガーデンシティ2-2B
近鉄京都線 新祝園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日 (祝日を除く)、 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0146612-0065407【自社管理番号】38267-B201
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
20,000
- 礼金
20,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:11,000円
- 室内清掃費:57,200円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:5,500円(税込)※契約任意
- その他
- シャーメゾンライフサポート(月額):1320円
- 家賃保証料(月額):1156円
- 駐車場手数料(初回):5500円
- 保証会社
- 33、000円
不動産会社より
大手ハウスメーカー竣工物件です。
お部屋の床は主要部あるいは一部がクッションフロアとなっており、お部屋はおもな開口部が南方向に向いております。周辺にはセブンイレブン 木津川台6丁目店があり便利です。ファミリーさんにおすすめです。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 木津川台6丁目店
- アル・プラザ 木津
- ディスカウントドラッグコスモス兜台店
- ファミリーマート 近鉄高の原駅改札内橋上店
- ワッツ木津アルプラザ店
グルメ
- マクドナルド 木津アルプラザ店
- ミスタードーナツ 高の原ショップ
- 大阪王将木津川台店
- 天下一品押熊店
- モスバーガー 平城ニュータウン店
育児・教育
- 光が丘幼稚園
- 木津川市立高の原小学校
- 精華町立精華南中学校
- 幼保連携型認定こども園愛光兜台こども園
- 私立同志社国際学院
医療
- 医療法人新生会総合病院高の原中央病院
- 医療法人社団医聖会学研都市病院
公共施設・郵便局
- 木津兜台郵便局
- 奈良市立北部図書館
- 木津川市役所西部出張所
- 山田荘郵便局
- 木津川市立中央図書館
公園
- 兜谷公園
- 池谷公園
- 木津川台公園
- 大里公園
- 桜が丘4号公園
利用可能な駅
- すべての駅
近鉄京都線
- 山田川駅徒歩18分
JR片町線(学研都市線)
- 西木津駅徒歩29分
- その他交通
- 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス9分 南陽高校下車 徒歩6分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

