LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
パレドブラン 2階/201
4.8万円/管理費等3,000円
2025/11/14 更新
お問合せ先 :株式会社フェニックス・トラスト
ペット可礼 １ 新規エアコンついてます
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
外断熱
「外断熱」の設備を含む物件を集めました
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リフォームされた部屋で暮らしたい
「リノベーション物件」「リフォーム物件」「リフォーム・リノベーション済」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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子育て世代におすすめ
子育て世代の住まいに適した「小学校、総合病院、スーパー」がすべて徒歩10分（800m）以内で二人入居可の物件を集めました。
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ペットとポカポカ暮らす
ペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」物件と、日当たりが良い可能性が高い「最上階」「南向き」「角部屋」の全ての条件を満たす物件を集めました。
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
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猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
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犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
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全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
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平均家賃より安い(新札幌駅)
新札幌駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.8万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、法人希望、ペット可、ルームシェア不可、保証人不要、即入居可、シングルマザー・ファザーフレンドリー、中型犬相談、小型犬相談、猫相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、石油暖房、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置場、照明器具付き、耐震構造（新耐震基準適合）、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
リフォーム物件、外断熱備考
火災保険16,000円 駐車場8８00円契約は任意
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
- 目安光熱費
- －／年
リフォーム
- 水回り
2025年10月 実施
エアコン新規設置済み
- 内装
2025年09月 実施
建具（室内ドア等）、クローゼット 新設
- 共用部分
2025年11月 実施
FF灯油 ヒーター 新設 １２畳用
- 備考
洗浄便座新設
物件周辺の生活情報
学校
- 札幌市立信濃小学校(350m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 総合病院(390m)
- 公園(460m)
- 銀行(670m)
交通
- 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩6分
- 普通（停車）
- JR千歳線 新札幌駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 快速エアポート（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条に住む人の口コミ40代男性
地下鉄、JRと交通の便がいい。商業施設もあっていろいろと便利。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条に住む人の口コミ40代男性
- 地下鉄、JRと交通の便がいい。商業施設もあっていろいろと便利。
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条に住む人の口コミ40代女性
- 近くに大きな商業施設があるので、ある程度の物は、そこで揃うので、助かるから。でしょうか……
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便が良いこと。病院が近くにたくさんあるので安心。買い物するのに便利。街の再開発が進んで、大学や専門学校など若い人たちのための施設もできたこと。
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条に住む人の口コミ60代女性
- 地下鉄駅、JR駅やバスセンターいずれも近くにあって、公共施設も商店街も大型スーパーも徒歩圏内にある。大学や警察署、飲食店なども充実していて、治安が好いので満足している。
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条に住む人の口コミ60代男性
- 治安もよく買い物するにも近くに商業施設が多数あり公園や自然もあるので散歩やウォーキングによる軽い運動もできる。
- 北海道札幌市厚別区厚別北六条に住む人の口コミ40代女性
- 戸建の住宅街が広がっていて、商業施設も少ないため治安が良い。子供を通わせることになる学校も落ち着いている。
- 北海道札幌市厚別区厚別北二条に住む人の口コミ40代女性
- 家の周りが適度に広く、車通りも少ないので子供が安全に過ごせることがすごく良いです。JRやバスの本数も多く、徒歩圏内にスーパーや銀行もあるので歳をとっても住みやすいです。病院もたくさんあるので安心です。
- 北海道江別市大麻ひかり町に住む人の口コミ30代女性
- 周囲には自然を感じられるような場所（公園等）がある一方、隣は札幌市なので、買い物やイベントなどに参加するのも比較的楽な場所にある点。
- 北海道札幌市厚別区もみじ台北に住む人の口コミ40代女性
- 夜静かで車で移動しやすい。交通機関を使って移動することも可能。ほどよく都会であるところがいい。
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条に住む人の口コミ40代男性
- 公共交通機関が、複数あって、交通の便がよい。また、スーパー・コンビニ・飲食店・大型スーパーが複数あって、買い物にも便利。また、近くにウォーキングや運動にも都合がいい。ウォーキングや運動にも都合がいい。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空無 ５台分あり
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用：38,500円
- 保証会社
利用可
保証会社：アィウィシュ賃貸保証
保証会社利用料：３００００円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0124265-0000012
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専属専任媒介★
- 会社名
- 株式会社フェニックス・トラスト
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社フェニックス・トラスト
不動産会社情報
株式会社フェニックス・トラスト株式会社フェニックス・トラスト
東京都板橋区赤塚７丁目18番14号
東武東上線 下赤塚駅 徒歩8分
- 営業時間
- 09:30～18:30(営業時間を過ぎていても対応致します。)
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 090-2729-4729
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0124265-0000012
オンライン対応
オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：38,500円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- ３００００円
不動産会社より
ペット可礼 １ 新規エアコンついてます
火災保険16,000円 駐車場8８00円契約は任意
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
最近見た賃貸物件
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 厚別駅前店
- 大槻食品館・キャロット新さっぽろ店
- アインズ＆トルペ新さっぽろデュオ店
- セイコーマート厚別中央２条北店
- まいばすけっと厚別中央２条４丁目店
グルメ
- ヴィクトリアステーション 厚別店
- マクドナルド １２号新札幌店
- 餃子の王将 新札幌店
- 和食レストランとんでん 厚別店
- なか卯 新札幌店
育児・教育
- 厚別こま草保育園
- 札幌市立信濃小学校
- 札幌市立信濃中学校
- 厚別幼稚園
- 札幌市立ひばりが丘小学校
医療
- 医療法人社団豊志会肛門科なかやま病院
- 医療法人サンプラザ新札幌循環器病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構札幌北辰病院
- 医療法人潤和会札幌ひばりが丘病院
- 医療法人脳神経研究センター新さっぽろ脳神経外科病院
公共施設・郵便局
- 厚別信濃郵便局
- 札幌市厚別図書館
- 厚別警察署
- 厚別郵便局
- 札幌市厚別西地区センター図書室
公園
- 厚別中央公園
- 科学館公園
- 厚別西公園
- 馬場公園
- 青葉中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR千歳線
- 新札幌駅徒歩5分
札幌市営東西線
- 新さっぽろ駅徒歩6分
JR函館本線
- 厚別駅徒歩8分
- すべての駅
札幌市営東西線
- ひばりが丘駅徒歩14分
- 大谷地駅徒歩27分
- 南郷18丁目駅3.5km
JR函館本線
- 森林公園駅徒歩32分
JR千歳線
- 平和駅徒歩34分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
