LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
阪急千里線 山田駅 徒歩10分（2階/4LDK/85.96m²）
阪急千里線 山田駅 徒歩10分（2階/4LDK/85.96m²）
18.2万円/管理費等18,000円
12時間前 更新
間取り
外観
外観
室内
浴室
トイレ
洗面
洗面
エントランス
エントランス
駐車場
その他共有部分
その他共有部分
ロビー
セキュリティ
地図
周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田山田北店まで160ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ山田まで324ｍ
【ドラッグストア】ツバサ薬局 吹田店まで413ｍ
【スーパー】ikari(いかり) 王子店まで651ｍ
【内科】松本医院まで1147ｍ
【ドラッグストア】キリン堂 吹田山田店まで1223ｍ
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 吹田山田店まで1297ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田山田西店まで1965ｍ
【その他】ららぽーとEXPOCITY(エキスポシティ)まで1693ｍ
画像一覧
1/26間取り
2/26外観
3/26外観
4/26室内
5/26浴室
6/26トイレ
7/26洗面
8/26洗面
9/26エントランス
10/26エントランス
11/26駐車場
12/26その他
その他共有部分
13/26その他
その他共有部分
14/26その他
ロビー
15/26その他
セキュリティ
16/26地図
17/26周辺
18/26周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田山田北店まで160ｍ
19/26周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ山田まで324ｍ
20/26周辺
【ドラッグストア】ツバサ薬局 吹田店まで413ｍ
21/26周辺
【スーパー】ikari(いかり) 王子店まで651ｍ
22/26周辺
【内科】松本医院まで1147ｍ
23/26周辺
【ドラッグストア】キリン堂 吹田山田店まで1223ｍ
24/26周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 吹田山田店まで1297ｍ
25/26周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田山田西店まで1965ｍ
26/26周辺
【その他】ららぽーとEXPOCITY(エキスポシティ)まで1693ｍ
間取り
外観
外観
室内
浴室
トイレ
洗面
洗面
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
地図
周辺
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相談をする物件
阪急千里線 山田駅 徒歩10分
18.2万円(管理費等：18,000円)
- 山田駅 徒歩10分
- 吹田市山田北
- 4LDK85.96m²
この会社に相談します
株式会社エクシード su-mode JR茨木店
お問合せ先 :株式会社エクシード su-mode JR茨木店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
お車でのご来店は、コインパーキング費用を当店にて負担させて頂きます。
- 利用条件
- 株式会社エクシード su-mode JR茨木店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
お電話でのご予約で特典有り！！
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちごはん
お家でご飯を作るのが好き！という方にオススメの、「スーパー 800m以内」「システムキッチン」「コンロ二口以上」が条件にある物件で7日以内に情報が公開された物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
持ち物を隠したい
豊富な持ち物を整理するためには多くの収納スペースが必要なことから、「全居室収納」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 18.2万円
- 管理費等
- 18,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府吹田市山田北
地図を見る- 築年月
- 2005年10月(築21年)
- 間取り
- 4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.6帖
洋室
洋室
洋室
洋室 )
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 85.96㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/25
7日前 公開
- 情報更新日
2026/03/31
12時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/14
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要がなくなります。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っており、とても充実しています。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(324m)
- ドラッグストア(413m)
その他施設
- ikari(いかり) 王子店(651m)
交通
- 阪急千里線 山田駅 徒歩10分
- 普通（停車）
- 堺筋準急（通過）
- 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩8分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市津雲台に住む人の口コミ40代男性
交通の便がよくスーパーも近くにあり普段の生活に困らない。治安もよく子供がいるが安心して暮らせる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市津雲台に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便がよくスーパーも近くにあり普段の生活に困らない。治安もよく子供がいるが安心して暮らせる。
- 大阪府吹田市津雲台に住む人の口コミ50代男性
- 治安がよく、地域全体としては教育水準が高めで、交通の便利がよい。
- 大阪府吹田市山田西に住む人の口コミ50代女性
- 自然があって快適な街なんだが、家から駅が遠いのと坂道が多いので、完全に満足しているわけでは無いから。
- 大阪府吹田市高野台に住む人の口コミ50代男性
- 生活に必要な物が身近にある、手軽に手に入る。適度に緑もあり、静かな住宅街。
- 大阪府吹田市山田西に住む人の口コミ60代女性
- 生活環境は整っているし、緑も多いから住みやすい。鉄道の駅から、バスに乗らなければいけないが、だからこそこの環境なんだと思う。
- 大阪府吹田市古江台に住む人の口コミ40代女性
- 郊外の住宅地でありながら都心部までは30分でアクセスでき便利大きな公園が充実しており散歩や運動をきがるにできる
- 大阪府吹田市津雲台に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良く子育てがしやすい。上品で穏やかなエリア。学区も良い
- 大阪府吹田市山田西に住む人の口コミ50代女性
- 生活水準に合った生活ができ、友達も同等のお付き合いができるので、無理や我慢がない。
- 大阪府吹田市津雲台に住む人の口コミ60代女性
- 公園などの自然が豊かで閑静な住宅街の中で、交通の便も良く商業施設も近くに複数有り、学校や病院も充実しており満足している。
- 大阪府吹田市山田西に住む人の口コミ60代男性
- 緑豊かで道路も整備されており、車、飛行機、鉄道等の拠点へのアクセス性がよい
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 19,800円 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：総賃料30％ 更新料 1万円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0147440-0032608
- 自社管理番号
- 394439
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エクシード su-mode JR茨木店
営業スタッフコメント
株式会社エクシード su-mode JR茨木店ハウスコーディネーター
高原大弥
誰よりも一生懸命お部屋をお探しいたします！
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- su-modeJR茨木店の高原です。当店は地域密着ナンバーワンの物件力と交渉力で理想のお部屋を見つけます。ベテランスタッフも多数在籍しており、豊富な不動産知識と豊富な物件量で安心してお部屋探しをお手伝いさせていただきます。当店ではCM等でお馴染みの賃貸住宅、シャーメゾンも取り扱いしております！迷ったらココ。su-modeJR茨木店にお任せください。社員一同心よりご来店お待ちしております。
su-modeJR茨木店の高原です。当店は地域密着ナンバーワンの物件力と交渉力で理想のお部屋を見つけます。ベテランスタッフも多数在籍しており、豊富な不動産知識と豊富な物件量で安心してお部屋探しをお手伝いさせていただきます。当店ではCM等でお馴染みの賃貸住宅、シャーメゾンも取り扱いしております！迷ったらココ。su-modeJR茨木店にお任せください。社員一同心よりご来店お待ちしております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エクシード su-mode JR茨木店
不動産会社情報
株式会社エクシード su-mode JR茨木店
大阪府茨木市西駅前町4 茨木駅前ビル101
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 清水志保
優良店認定
仲介実績ナンバーワン。物件力と交渉力でいいお部屋見つけます。当店の優秀なスタッフが地域情報や部屋の事など良い点、悪い点をしっかり説明し安心と信頼をモットーにあなたの理想の部屋探しのお手伝いをします。
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0147440-0032608【自社管理番号】394439
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
182,000
- 礼金
364,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：16,500円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：19,800円※契約任意
- 保証会社
- 総賃料30％ 更新料 1万円
不動産会社より
お電話でのご予約で特典有り！！
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要がなくなります。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っており、とても充実しています。こちらのマンションは閑静な住宅地にあります。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC千里中央店
優良店認定
大阪府豊中市新千里東町１丁目3-104 せんちゅうパル南西1F
北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- なし
大阪ハウスコム株式会社 豊中店
優良店認定
大阪府豊中市本町１丁目10-5 植山ビル1階
阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週・水曜日、年末年始（12月26日〜1月3日）
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC山田店
大阪府吹田市山田西４丁目１−１ Dew 阪急山田１Ｆ
阪急千里線 山田駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- なし（2月、3月は定休日なし）
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC新大阪店
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14-10 新大阪トヨタビル1階
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始12/25〜1/3
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC桃山台店
優良店認定
大阪府吹田市桃山台５丁目1-Ｃ20 千里桃山台駅前専門店街１階
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 年末年始12月25日〜1月3日
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 吹田山田北店
- ホームセンターコーナン 千里山田店
- ココカラファインデュー阪急山田店
- ファミリーマート 山田西四丁目店
- コープ ミニ山田
グルメ
- マクドナルド 千里山田コーナン店
- トマト＆オニオン 千里万博公園店
- スターバックスコーヒー吹田山田店
- フォルクス 中環千里店
- スターバックスコーヒーららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店
育児・教育
- 認定こども園もみの木千里保育園
- 吹田市立北山田小学校
- 大阪市立弘済中学校
- 万博れんげ保育園
- 大阪市立弘済小学校
医療
- 大阪市立弘済院附属病院
- 大阪大学歯学部附属病院
- 大阪大学医学部附属病院
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院
- 医療法人協和会千里中央病院
公共施設・郵便局
- 吹田山田駅前郵便局
- 吹田市立山田駅前図書館山田分室
- 豊中市役所新千里出張所
- 吹田藤白台郵便局
- 吹田市立北千里図書館
公園
- 古江公園
- 津雲公園
- 山田西公園
- 藤白公園
- あせび公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
大阪モノレール本線
- 山田駅徒歩8分
阪急千里線
- 山田駅徒歩10分
- すべての駅
大阪モノレール本線
- 万博記念公園駅徒歩16分
- 千里中央駅徒歩36分
阪急千里線
- 北千里駅徒歩26分
- 南千里駅徒歩31分
大阪モノレール彩都線
- 阪大病院前駅徒歩27分
- 公園東口駅徒歩32分
北大阪急行電鉄
- 千里中央駅3.2km
- 桃山台駅3.6km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
