LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ソルジェンテ高殿(3階/2LDK/55.02m²)
ソルジェンテ高殿(3階/2LDK/55.02m²)
11万円/管理費等9,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/26間取り
2/26外観
3/26リビング/ダイニング
4/26リビング/ダイニング
5/26室内
6/26キッチン
7/26浴室
8/26トイレ
9/26洗面
10/26収納
11/26設備
12/26設備
13/26玄関
14/26バルコニー
15/26その他
16/26その他
17/26その他
18/26周辺
【公園】旭公園まで619m
19/26周辺
【スーパー】業務スーパー 赤川店まで1293m
20/26周辺
【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 赤川店まで963m
21/26周辺
【スーパー】食品館アプロ 中宮店まで1164m
22/26周辺
【スーパー】ライフ 都島高倉店まで1361m
23/26周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 中宮店まで800m
24/26周辺
【市役所・区役所】大阪市旭区役所まで1029m
25/26周辺
【警察】旭警察署まで555m
26/26周辺
【図書館】大阪市立旭図書館まで891m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも
相談できます
- 賃料
- 11万円
- 管理費等
- 9,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 22万円
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 55.02m²
- 築年数
- 築32年
- 築年月
- 1995年3月
- 階数
- 3階11階建
- 向き
- 南
- 構造
- RC
- 入居
- 相談
- 更新日
- 2026/8/28
- 次回更新予定日
- 2026/9/11
- 所在地・交通
- 地図を見る
大阪府大阪市旭区高殿2丁目20番12号
- 京阪本線 森小路駅 歩15分
- Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 歩15分
- 不動産会社からのコメント
全室フローリング仕様3口ガスコンロ
仲介手数料割引
過去にハウスコムをご利用のお客様は、仲介手数料「半額」でご紹介!
- 利用条件
- ハウスコム株式会社 天満橋店で利用可
- 他特典との併用可
- ミニミニFC天満橋店でご成約いただくことが条件です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年08月31日まで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/22万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京阪本線 森小路駅 徒歩15分
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩15分
- 所在地
大阪府大阪市旭区高殿2丁目20番12号
地図を見る- 築年月
- 1995年3月(築32年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 55.02㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/11階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/03
56日前 公開
- 情報更新日
2026/08/28
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/11
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
退去時ハウスクリーニング代33000円(税込) / 更新手数料:11000円バイク置場1650円
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(1,293m)
交通
- 京阪本線 森小路駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(通過)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
- Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩15分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ50代女性
t治安が良い事。夜は静かで自治会の活動も盛んで色々な情報が割とすぐに入手できる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ50代女性
- t治安が良い事。夜は静かで自治会の活動も盛んで色々な情報が割とすぐに入手できる。
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ40代女性
- 便利だしそれなりに綺麗だし満足しているけど欲を言えばもう少し梅田の近くに住みたいから
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ50代女性
- 交通に便利、スーパーが沢山あるヨガなど習い事できる場所がある
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ60代男性
- 駅がもう少し近くにあればいいと思う。地下鉄、京阪でんしゃが、比較的近いのですが、乗り換えればJRで新大阪にも行けるので、便利だと云えばいえるかもしれない。
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ50代男性
- 歴史も有り生活環境は良い方だと思います。交通の便も良く。買い物もしやすい。
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ50代男性
- 町全体は落ち着いているが、子供が少なく年余地が多い。あまり活気がない。
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ40代女性
- 駅に近い。都心に近い。スーパーが近くにある。交番が近い。学校も近い。高速の乗降口が近い。
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ50代女性
- 住宅街ですが、地下鉄・京阪・JRの駅が近くにあり、電車での移動がとても便利です。学校・保育園も充実しているのて、ファミリーも住みやく、市営住宅や介護施設もたくさんあり、お年寄りにも住みやすい街。
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ60代女性
- スーパーや医院や飲食店、交通機関が徒歩5?10分範囲内に多くあり便利。
- 大阪府大阪市旭区高殿に住む人の口コミ40代女性
- 複数の路線が利用できて交通の便が良い。犯罪件数も非常に少なく治安がよい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 22,000円(税無) 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 保証人無初回70%保証人有初回50%・継続50% 2年毎
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:日勤
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0103452-0280985
- 自社管理番号
- HC2-3163602-301-0250
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム株式会社 天満橋店
営業スタッフコメント

ハウスコム株式会社 天満橋店店長兼ブロックリーダー
谷口学
お客様目線で親身な対応をさせていただきます!
業界経験25年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人、賃貸不動産経営管理士、損害保険募集人
- スタッフ情報
- お客様目線で親身な対応をさせていただきます。 お客様に安心してお部屋探しをしていただける対応を一番に心がけています。 長年の不動産経験を活かして、お客様目線のご提案をさせていただきます! 安心してお任せください。
お客様目線で親身な対応をさせていただきます。 お客様に安心してお部屋探しをしていただける対応を一番に心がけています。 長年の不動産経験を活かして、お客様目線のご提案をさせていただきます! 安心してお任せください。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム株式会社 天満橋店
不動産会社情報
ハウスコム株式会社 天満橋店

大阪府大阪市中央区大手前1丁目6-2
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始(12月25日〜1月3日)
日管協加盟
優良店認定
当店は広範囲のエリアでの紹介可能なベテランスタッフと女性スタッフがいております。また大阪府下すべての物件のご紹介が可能です。お部屋探しで失敗したくない方は是非ミニミニFC天満橋店をご利用ください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0103452-0280985【自社管理番号】HC2-3163602-301-0250
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
220,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:22,000円※契約任意
- 保証会社
- 保証人無初回70%保証人有初回50%・継続50% 2年毎
不動産会社より
全室フローリング仕様3口ガスコンロ
退去時ハウスクリーニング代33000円(税込) / 更新手数料:11000円バイク置場1650円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ハウスコム株式会社 守口店
優良店認定
大阪府守口市寺内町2丁目7-5 荒萬ビル1F
京阪本線 守口市駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日(年末年始12/25~1/3)
ハウスコム株式会社 京橋店
優良店認定
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9−12 松和京橋ビル1F
京阪本線 京橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜定休日・年末年始(12/25〜1/3)
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ミニストップ 高殿5丁目店
- サンディ高殿店
- スギ薬局高殿西店
- ファミリーマート 生江一丁目店
- Seriaライフ高殿店
グルメ
- マクドナルド 赤川店
- すき家 都島IC店
- CoCo壱番屋 都島インター店
- 和食さと 赤川店
- ワンカルビ 旭赤川店
育児・教育
- つぼみ保育園
- 大阪市立生江小学校
- 大阪市立旭陽中学校
- 金光寺保育園
- 大阪市立高倉小学校
医療
- 医療法人松仁会明徳病院
- 社会医療法人祐生会城北みどりヶ丘病院
- 医療法人新明会神原病院
- 医療法人京昭会ツヂ病院
- 医療法人永寿会福島病院
公共施設・郵便局
- 旭生江郵便局
- 大阪市立旭図書館
- 大阪府旭警察署
- 都島高倉郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 旭公園
- 城北公園
- 友渕公園
- 蕪村公園
- 毛馬桜之宮公園
利用可能な駅
- すべての駅
京阪本線
- 森小路駅徒歩15分
Osaka Metro谷町線
- 関目高殿駅徒歩15分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








