LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ハイツわかくさ(4階/407/1K/18m²)
ハイツわかくさ(4階/407/1K/18m²)
4.5万円/管理費等3,000円
2026/02/11 更新
画像一覧
1/28間取り
2/28外観
3/28リビング/ダイニング
4/28キッチン
5/28浴室
6/28トイレ
7/28洗面
8/28収納
9/28玄関
10/28玄関
11/28バルコニー
12/28エントランス
13/28その他
その他
14/28その他
セキュリティ
15/28その他
その他共有部分
16/28その他
宅配ボックス
17/28その他
セキュリティ
18/28周辺
【幼稚園】本願寺中央幼稚園まで1017m
19/28周辺
【大学】池坊短期大学まで1236m
20/28周辺
【大学】龍谷大学 大宮キャンパスまで1270m
21/28周辺
【大学】京都看護大学まで1741m
22/28周辺
【スーパー】フレスコ五条西洞院店まで932m
23/28周辺
【スーパー】フレスコ 四条店まで956m
24/28周辺
【ショッピングセンター】イオンモールKYOTOまで2215m
25/28周辺
【コンビニエンスストア】ローソン L_堀川高辻まで271m
26/28周辺
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ錦店まで1793m
27/28周辺
【郵便局】京都五条東洞院郵便局まで1369m
28/28周辺
【市役所・区役所】京都市役所 交通局地下鉄京都駅まで2586m
間取り
外観
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
事務所不可、単身者限定、学生歓迎、ペット不可、ルームシェア不可、保証人要キッチン/バス・トイレ
駐車・駐輪
駐輪場ありテレビ・通信
インターネット対応電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水室内
エアコン、フローリング、洗濯機置場あり建物設備
宅配ボックス特徴
初期費用カード決済可、住まい探し特典ありバルコニー・庭
バルコニー備考
月額水道代2000円(月額) 実際に部屋を確認して納得の新居選びを。空き部屋であれば入居までスムーズです。バルコニーをご活用いただけるマンションです。敷金不要なので、初期費用削減につながります。駐輪場付きのマンションです。楽しく快適な一人暮らしを実現するこのマンション。ネットの回線を繋げているのでパソコンが使える生活。予定外の事態が起こりがちな新居選び、入居日などもぜひ一度ご相談ください。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(271m)
- スーパー(932m)
- 商店街(2,215m)
- ドラッグストア(1,793m)
その他施設
- 本願寺中央幼稚園(1,017m)
交通
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩6分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区大宮通松原下る西側に住む人の口コミ30代男性
京都が好きだから。寺社と都会が程よく調和している。自然は少ないが、個人的には自然は特に評価対象ではないため。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区大宮通松原下る西側に住む人の口コミ30代男性
- 京都が好きだから。寺社と都会が程よく調和している。自然は少ないが、個人的には自然は特に評価対象ではないため。
- 京都府京都市中京区壬生下溝町に住む人の口コミ30代男性
- 病院やスーパーが近くにあって便利。自然がもっと身近にあるともっと良い。
- 京都府京都市上京区智恵光院通丸太町下る4筋目東入に住む人の口コミ30代女性
- 子育てするには環境がいいし、繁華街まで出なくても生活に必要なものはたいてい揃う。複線鉄道が使えるので便利
- 京都府京都市中京区壬生下溝町に住む人の口コミ30代女性
- 都会として便利な暮らしはできるけれど、田舎の自然が欲しくなることがあります。
- 京都府京都市中京区壬生下溝町に住む人の口コミ30代女性
- 阪急とJRどちらも使えて、スーパーも3件あるので生活をしやすい。
- 京都府京都市中京区御池通神泉苑西入下るに住む人の口コミ20代女性
- 複数の駅や スーパー、飲食店、病院などがあり生活に便利な機関が多いが価格が高めだったり、年齢層が合わない店も多いので完全に満足ではない。
- 京都府京都市下京区壬生川通仏光寺下るに住む人の口コミ30代女性
- 駅は朝晩は特急電車も停車する。最も近いスーパーがなくなり、次に近いスーパーは値段が高めなので、別のスーパーへ自転車で買いに行かなくてはならず不便だが選択肢がある。
- 京都府京都市中京区西ノ京小堀町に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、映画館、駅チカなど満足ですが、いろんな人が来るので少し治安が悪くなってる気がします。
- 京都府京都市中京区三条通黒門東入に住む人の口コミ20代女性
- お店が多く街全体に活気があり、日常を楽しく暮らせる。子育てしやすい環境が整っている。
- 京都府京都市中京区壬生高樋町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩圏内に何でもある。職場が近い。バスの路線が充実。電車の駅も近い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 22戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:22,000円、光触媒費用(除菌抗菌):22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料: 初回保証料50%[月額総賃料+システム利用料330円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0111452
- 自社管理番号
- 368534
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 初期費用のカード決済ができます。敷金不要なので、初期費用削減につながります。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できます。素敵な押入は部屋の幅を取る事が無いので見た目も綺麗。こちらはマンションタイプになります。室内設備はエアコン・フローリングなどが揃っており、とても充実しています。宅配ボックスがあるのでテレワークをしているときに宅配業者が来たとしても、わざわざ出る必要がなくなり仕事を止める必要もありません。賃貸物件です。室内環境も整っています。多くの方からご好評頂いているハイツわかくさのご紹介です。
初期費用のカード決済ができます。敷金不要なので、初期費用削減につながります。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できます。素敵な押入は部屋の幅を取る事が無いので見た目も綺麗。こちらはマンションタイプになります。室内設備はエアコン・フローリングなどが揃っており、とても充実しています。宅配ボックスがあるのでテレワークをしているときに宅配業者が来たとしても、わざわざ出る必要がなくなり仕事を止める必要もありません。賃貸物件です。室内環境も整っています。多くの方からご好評頂いているハイツわかくさのご紹介です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0111452【自社管理番号】368534
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:22,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 光触媒費用(除菌抗菌):22000円
- 保証会社
- 初回保証料50%[月額総賃料+システム利用料330円
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用クレジット決済可。
月額水道代2000円(月額) 実際に部屋を確認して納得の新居選びを。空き部屋であれば入居までスムーズです。バルコニーをご活用いただけるマンションです。敷金不要なので、初期費用削減につながります。駐輪場付きのマンションです。楽しく快適な一人暮らしを実現するこのマンション。ネットの回線を繋げているのでパソコンが使える生活。予定外の事態が起こりがちな新居選び、入居日などもぜひ一度ご相談ください。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 大宮高辻店
- フレスコ 五条壬生川店
- ケアーズ薬局四条大宮店
- セブンイレブン 京都堀川松原店
- フレスコ 大宮店
グルメ
- CoCo壱番屋 京都四条大宮店
- マクドナルド 四条大宮店
- ロッテリア 京都四条大宮店
- 松屋 四条大宮駅前店
- ガスト 京都四条大宮店(から好し取扱店)
育児・教育
- たちばな保育園
- 京都市立下京雅小学校
- 京都市立松原中学校
- 京都市立楊梅幼稚園
- 京都市立光徳小学校
医療
- 山元病院
- 医療法人令寿会しまばら病院
- 医療法人回生会京都回生病院
- 医療法人知音会京都新町病院
- 木津屋橋武田病院
公共施設・郵便局
- 京都大宮松原郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都府中京警察署
- 京都堀川仏光寺郵便局
- 京都市こどもみらい館子育て図書館
公園
- 光徳公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
- 梅屋広場公園
- 唐橋西寺公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京福電気鉄道嵐山本線
- 四条大宮駅徒歩6分
阪急京都本線
- 大宮駅徒歩7分
- すべての駅
JR山陰本線
- 丹波口駅徒歩15分
- 二条駅徒歩22分
- 梅小路京都西駅徒歩24分
- 円町駅3.6km
京都市営烏丸線
- 五条駅徒歩16分
- 四条駅徒歩18分
- 烏丸御池駅徒歩29分
- 丸太町駅徒歩35分
- 九条駅3.1km
阪急京都本線
- 烏丸駅徒歩19分
- 西院駅徒歩27分
- 京都河原町駅徒歩29分
京都地下鉄東西線
- 二条城前駅徒歩21分
- 烏丸御池駅徒歩28分
- 西大路御池駅徒歩34分
- 京都市役所前駅3.2km
- 三条京阪駅3.4km
京福電気鉄道嵐山本線
- 西院駅徒歩25分
- 西大路三条駅徒歩30分
- 山ノ内駅3.2km
京阪本線
- 清水五条駅徒歩26分
- 祇園四条駅徒歩31分
- 七条駅徒歩33分
- 三条駅3.5km
JR東海道・山陽本線
- 京都駅徒歩29分
- 西大路駅3.3km
近鉄京都線
- 東寺駅徒歩32分
JR奈良線
- 東福寺駅3.9km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












