LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンス神戸水木通ルミエス 12階
7.745万円/管理費等7,550円
21時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30寝室
6/30キッチン
7/30浴室
8/30トイレ
9/30洗面
10/30収納
11/30設備
12/30設備
13/30玄関
14/30バルコニー
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16/30駐車場
17/30駐車場
18/30その他
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20/30その他
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24/30その他
25/30その他
26/30その他
27/30その他
28/30その他
29/30その他
30/30周辺
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
引越し料金割引
ご成約で、提携引っ越し業者最大30%割引
- 利用条件
- 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2025年12月09日まで
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.745万円
- 管理費等
- 7,550円
初期費用などお気軽にお問合せください
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、ペット不可、保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
駐輪場/月500円 鍵交換代29700円 法人可 単身者可 新開地駅から徒歩2分、プレサンス神戸水木通ルミエス。1Rタイプ、面積25.16平方メートル。設備が充実しています。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(114m)
- スーパー(404m)
その他施設
- ダイソー 新開地神鉄ビル店(300m)
交通
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通に住む人の口コミ30代女性
交通の便が良い。治安はあまり良くないが、親切な人も多い。人口が多いので人付き合いが希薄で楽。スーパーも複数あり、暮らしやすい。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良い。治安はあまり良くないが、親切な人も多い。人口が多いので人付き合いが希薄で楽。スーパーも複数あり、暮らしやすい。
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便もよく大型商業施設や飲食店・ジムなど充実していて生活に困らない。
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが近い、多い。治安は少し悪いが、便利な場所。三沿線使える。
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通に住む人の口コミ30代女性
- 交通も買い物も不便なく利用できる。ただ、変質者情報がよく出るので、夜は少し心配。
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通に住む人の口コミ30代女性
- 交通手段が3方法あり、その都度便利な方を選んで移動できる。スーパーが点在してて、セール品求めてはしごしやすい。近くに商店街もあるし、主婦にあっている。
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、八百屋や魚屋といった昔ながらの商店街とスーパーマーケットの両方がある。住民も上品とは言い難いが、程よく親切、程よく距離を取る人が多いので煩わしくなく、無関心すぎないのが良い。
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地に住む人の口コミ30代男性
- 交通アクセスが良く、近くにショッピングモールやスーパー、コンビニがあり、買い物に便利だから
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通に住む人の口コミ30代女性
- 住みやすい。交通が電車、車ともに便利。スーパーが豊富。老人が多くて話しかけてくれる
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町に住む人の口コミ30代女性
- 治安的なものは悪いですが、親しみやすい人もたくさんいます、買い物もしやすいので満足してます
- 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通に住む人の口コミ30代女性
- 病院の数も多いので安心だし、コンビニやスーパーも多いので買い物もしやすいから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 16,000円 物件からの距離0m
- 総戸数
- 126戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 退去時ハウスクリーニング代(税込):38,500円、補償付帯費/月:990円、バイク置場:その他/月:1,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: プレサンスギャランティ(初回:総賃料50%、最低2万円、月額:総賃料の1.5%)または、日本セーフティ(初回:総賃料50%、最低2万円、更新:1万円/年、引落手数料:440円)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0109451-0118267
- 自社管理番号
- 15716383
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
営業スタッフコメント

賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
小林旺晟
笑顔で接客!!
業界経験3年
- スタッフ情報
- はじめまして。賃貸住宅サービスです。 お部屋詳細を見て頂きましてありがとうございます。 明るく、元気に、楽しくお部屋探しを一緒にしていきたいと思っております。 みなさまが満足いくような物件をスタッフ全員でご紹介させて頂きます。 お部屋探しの際は是非ご来店ください。
はじめまして。賃貸住宅サービスです。 お部屋詳細を見て頂きましてありがとうございます。 明るく、元気に、楽しくお部屋探しを一緒にしていきたいと思っております。 みなさまが満足いくような物件をスタッフ全員でご紹介させて頂きます。 お部屋探しの際は是非ご来店ください。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
不動産会社情報
賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目1-1-104
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
優良店認定
神戸市内の取り扱い賃貸物件は2千件以上。お一人様・ファミリー様、皆様お部屋探しは当店にお任せください。
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0109451-0118267【自社管理番号】15716383
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,000円※契約任意
- その他
- 退去時ハウスクリーニング代(税込):38500円
- 補償付帯費/月:990円
- バイク置場:その他/月:1500円
- 保証会社
- プレサンスギャランティ(初回:総賃料50%、最低2万円、月額:総賃料の1.5%)または、日本セーフティ(初回:総賃料50%、最低2万円、更新:1万円/年、引落手数料:440円)
不動産会社より
駐輪場/月500円 鍵交換代29700円 法人可 単身者可 新開地駅から徒歩2分、プレサンス神戸水木通ルミエス。1Rタイプ、面積25.16平方メートル。設備が充実しています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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この物件を取扱う他の会社
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 兵庫中道通一丁目店
- 神鉄食彩館 新開地店
- ダイコクドラッグゼニヤダイコク店
- ローソン 兵庫大開通2丁目店
- ダイソー新開地神鉄ビル店
グルメ
- ミスタードーナツ
- なか卯 新開地店
- CoCo壱番屋 兵庫区湊川駅前店
- 吉野家 新開地店
- 木曽路 湊川店
育児・教育
- モーツァルトりた保育園
- 神戸市立兵庫大開小学校
- 神戸市立兵庫中学校
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園
- 神戸市立会下山小学校
医療
- 医療法人社団大有会井上病院
- 医療法人仁風会小原病院
- 川崎病院
- 彦坂病院
- 医療法人榮昌会吉田病院
公共施設・郵便局
- 兵庫郵便局
- 神戸市立兵庫図書館
- 兵庫警察署
- 神戸上沢郵便局
- 神戸市立中央図書館
公園
- 湊川公園
- 荒田公園
- 会下山公園
- 荒田八幡公園
- 菊水公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
神戸高速東西線
- 新開地駅徒歩2分
神戸市西神・山手線
- 湊川公園駅徒歩4分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください























