LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ボチボチ烏丸(2階/202/1K/26.01m²)
ボチボチ烏丸(2階/202/1K/26.01m²)
6.3万円/管理費等5,000円
8時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
外観です
3/30リビング/ダイニング
ゆったりとしたリビングです
4/30寝室
広くて明るい寝室
5/30キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
6/30キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
7/30キッチン
コンパクトなキッチンで掃除もラクラク
8/30キッチン
使いやすいキッチンです
9/30キッチン
きれいなキッチンです
10/30浴室
ゆったり過ごせるお風呂です
11/30浴室
日々の疲れを癒すお風呂付です
12/30トイレ
トイレです
13/30洗面
独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
14/30洗面
脱衣スペースもあります
15/30収納
小物を収納するのに便利です
16/30設備
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30設備
21/30設備
22/30設備
23/30設備
24/30玄関
収納もある玄関です
25/30バルコニー
暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
26/30その他
その他共有部分
27/30その他
セキュリティ
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
セキュリティ
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
LINEチャットでも
相談できます
定期借家
この物件の契約期間は、4年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
- 賃料
- 6.3万円
- 管理費等
- 5,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 無
- 間取り
- 1K
- 広さ
- 26.01m²
- 築年数
- 築12年
- 築年月
- 2015年9月
- 階数
- 2階3階建
- 向き
- 東
- 構造
- 鉄骨造
- 入居
- 相談
- 更新日
- 2026/9/1
- 次回更新予定日
- 2026/9/14
- 所在地・交通
- 地図を見る
京都府京都市下京区打越町312
- 京都市営烏丸線 五条駅 歩8分
- 京阪本線 七条駅 歩12分
- 不動産会社からのコメント
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用は分割払も可能!
仲介手数料割引
ご契約時必要な正規仲介手数料より最大半額〜全額分お値引きキャンペーン中!
- 利用条件
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルで利用可
- 他特典との併用可
- 当社取り扱い可能な賃貸物件をご成約の方が対象です。※一部対象外の物件あり
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
基本情報
不動産用語- 賃料
- 6.3万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分
京阪本線 七条駅 徒歩12分
- 所在地
京都府京都市下京区打越町312
地図を見る- 築年月
- 2015年9月(築12年)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 26.01㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/31
1日前 公開
- 情報更新日
2026/09/01
8時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/14
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
事務所不可、二人入居不可、単身者限定、ペット相談、ルームシェア不可、外国籍フレンドリー- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、家具・家電付き、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
水道代2500円(月額) サポート費1320円(月額) 徒歩2分歩けば京都中珠数屋町郵便局があります。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる洗面化粧台があります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。気になるイチオシ物件情報:「ボチボチ烏丸 」。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(437m)
- スーパー(608m)
- 商店街(1,548m)
- ドラッグストア(676m)
その他施設
- 総合病院(1,026m)
- 銀行(582m)
- 京都中珠数屋町郵便局(119m)
交通
- 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 京阪本線 七条駅 徒歩12分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(停車)
- 通勤快急・快速急行(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市下京区小坂町に住む人の口コミ30代男性
救急病院も複数あり、また公園も大小さまざまあり、育児環境は充実しておりほぼ満足しているが、個人的には職場が遠方なので、『どちらかといえば満足している』にしました。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市下京区小坂町に住む人の口コミ30代男性
- 救急病院も複数あり、また公園も大小さまざまあり、育児環境は充実しておりほぼ満足しているが、個人的には職場が遠方なので、『どちらかといえば満足している』にしました。
- 京都府京都市下京区松原通油小路東入に住む人の口コミ30代女性
- 治安がよく、遅くまで仕事をしても、複数の交通機関が使用できる。
- 京都府京都市下京区西洞院通仏光寺下るに住む人の口コミ20代男性
- 夜出歩きやすい。足りないと思ったものを思った時に買いに行けるのはとても便利である。
- 京都府京都市下京区烏丸通万寿寺上るに住む人の口コミ20代女性
- 大通り沿いはコンビニやスーパー、本屋などの店が多く、活気にあふれているが、一歩通りに入るととても静かで住みやすいから。
- 京都府京都市下京区五条通高倉東入に住む人の口コミ20代女性
- 利便性がよい。商業施設が充実しており趣味であるショッピングが楽しめる。
- 京都府京都市東山区本町9丁目に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が非常に良く、また紅葉が有名であり日本の良さがある街だと思う。
- 京都府京都市下京区五条通大橋西入に住む人の口コミ30代男性
- スーパーや大型商業施設が近くにあり普段生活するのに必要なものがすべて徒歩圏内に揃っていて便利。狭い道が多く観光シーズンには人が多すぎて不便。
- 京都府京都市下京区五条通大橋西入に住む人の口コミ30代女性
- 買い物も便利だし、近くに川もあり散歩も出来るけど駐輪場が少なかったり、夜はうるさい。
- 京都府京都市下京区東堀川通高辻上るに住む人の口コミ30代女性
- 治安が良く、夜遅くに仕事から帰ってきても安心して歩ける。大通りがある割には騒がしくない。高齢者や若い人、ファミリーなど様々な層の方がいるが、品が良く、安心できる。
- 京都府京都市下京区五条通室町西入に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がすばらしい。コンビニやスーパーが多く、夜遅くても食べることに困らない。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 17戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 4年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料: 初回保証料:月額総賃料の30%、 更新保証料:10,000円/年or月額総賃料の100%のみ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0120868-0118469
- 自社管理番号
- 169367
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
営業スタッフコメント

おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクルルームアドバイザー
吉岡知美
人生楽しんだもん勝ち
業界経験2年
資格少額短期保険募集人
- 物件情報
- 転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。犯罪抑止力を高める防犯カメラの付いた物件です。価格6.3万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。こちらは駐輪場付きの物件です。利便性の高い徒歩8分の物件です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる独立洗面台があります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。こだわりポイント満載のボチボチ烏丸 。
転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。犯罪抑止力を高める防犯カメラの付いた物件です。価格6.3万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。こちらは駐輪場付きの物件です。利便性の高い徒歩8分の物件です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる独立洗面台があります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。こだわりポイント満載のボチボチ烏丸 。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル
不動産会社情報
おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町18−10 山本ビル1F
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆
- 担当者
- 吉岡知美
優良店認定
山科区を中心に伏見区や大津市そして京都市内の賃貸物件・売買物件の購入や売却は弊社にお任せ下さい!賃貸では仲介手数料不要・家具家電付物件等も多数ご紹介可能です。売買では親身になって最善のご提案致します。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0120868-0118469【自社管理番号】169367
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:33,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証料:月額総賃料の30%、 更新保証料:10,000円/年or月額総賃料の100%のみ
不動産会社より
仲介手数料無料にてご紹介可能!初期費用は分割払も可能!
水道代2500円(月額) サポート費1320円(月額) 徒歩2分歩けば京都中珠数屋町郵便局があります。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる洗面化粧台があります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。気になるイチオシ物件情報:「ボチボチ烏丸 」。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 東洞院下珠数屋町店
- ドン・キホーテ 京都烏丸七条店
- マツモトキヨシ京都タワーサンド店
- ミニストップ 七条高倉店
- Can★Do京都ヨドバシ店
グルメ
- 餃子の王将 七条烏丸店
- すき家 烏丸七条店
- 珈琲館京都東本願寺前店
- シアトルズベストコーヒーAPAヴィラホテル京都駅前店
- 31アイスクリーム 京都ヨドバシ店
育児・教育
- 稚松保育園
- 京都市立下京渉成小学校
- 京都市立下京中学校
- 東本願寺たかくらこども園
- 京都市立下京雅小学校
医療
- 医療法人財団康生会武田病院
- 木津屋橋武田病院
- 原田病院
- 医療法人社団親和会京都木原病院
- 医療法人威徳壬生大路病院
公共施設・郵便局
- 京都中珠数屋町郵便局
- 京都市下京図書館
- 京都市下京区役所
- 京都東本願寺前郵便局
- 京都市南図書館
公園
- 梅小路公園
- 梅小路公園
- 光徳公園
- 円山公園
- 円山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京都市営烏丸線
- 五条駅徒歩8分
- すべての駅
京阪本線
- 七条駅徒歩12分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
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