LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
GARANCE新森(1階/103/1LDK/48.54m²)
GARANCE新森(1階/103/1LDK/48.54m²)
11.6万円/管理費等9,000円
2時間前 更新
お問合せ先 :アパマンショップ京橋駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
住まい探し特典内容
ご来店時にポンタポイント10Ptプレゼント!
- 利用条件
- アパマンショップ京橋駅前店 株式会社 タカラコンステレーションで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
★物件の内覧希望・詳細等はお気軽に当店までお問合せ下さい!★
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.6万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/22万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
京阪本線 森小路駅 徒歩7分
京阪本線 関目駅 徒歩8分
- 所在地
大阪府大阪市旭区新森1丁目
地図を見る- 築年月
- 2021年12月(築5年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 48.54㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年12月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/11/01
15日前 公開
- 情報更新日
2026/11/16
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/22
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談、ルームシェア不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] 原付バイクは駐輪不可。自転車は各世帯1台まで駐輪可。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。【法人契約個人負担分について】法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。ペット飼育可(室内小型犬又は猫合わ
物件周辺の生活情報
学校
- 関目小学校(203m)
交通
- Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 京阪本線 森小路駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(通過)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
活気のある商店街が近くにある。交通や買い物等の利便性が高い。治安が良い。川が近くにあり、散歩やジョギングをしている人がいて心強い。子育て世代と高齢者、古いものと新しいものとのバランスがよい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 活気のある商店街が近くにある。交通や買い物等の利便性が高い。治安が良い。川が近くにあり、散歩やジョギングをしている人がいて心強い。子育て世代と高齢者、古いものと新しいものとのバランスがよい。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ50代女性
- 自転車に乗ればたいていの場所に行けるし、遊歩道があるので散歩しやすい。国道沿いに住んでるので暴走族の音がうるさい。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 静かだけど便利で、電車も複数の路線が利用できバスもある住民もいい方が多く会えば必ず挨拶する。治安もよく車通りも激しくないので子供を一人で外出させても比較的安心
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 近くに緑もあり、ショッピングモールもある。繁華街も電車で行きやすい
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ20代女性
- 飲食店やコンビニが少ないため、治安が良いので子育てがしやすく満足している。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ50代女性
- 産まれた時から住み、かなり交通にも便利だし、都心部まで地下鉄1本20分でいけ。便利なところ、治安もよい
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ20代女性
- 買い物の利便性があり、子育て中でも気軽に行ける。店の人も、街の人も優しくしてくれるので助かってます
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよく、買い物も不自由なく、病院も多く、治安もよく、夜は静かで、地区は区画整理されているので、子育てもしやすい。
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良い。スーパーや商店街などがあって買い物もしやすい
- 大阪府大阪市旭区新森に住む人の口コミ40代女性
- 子供よりお年寄りのほうが多い街ですが、子供の姿もあり、程よくにぎわっている。通勤に便利。お洒落さはないけど落ち着いた町。
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 116,000円
- その他費用
- 室内清掃費用/D−roomCardキー料金/ICロック電池(初回):79,750円
- 保証会社
加入要
保証会社:株式会社イントラスト
保証会社利用料:機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3103685-0236912
- 自社管理番号
- apss1000913265
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ京橋駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
営業スタッフコメント

アパマンショップ京橋駅前店 株式会社 タカラコンステレーション副店長
山下貴大
大阪府内は全域でお探しさせていただきます!!
業界経験14年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- 当店はZOOMやビデオ電話を使ったオンライン接客サービスをやっています この物件も対象なので気軽におっしゃってください オンライン接客サービスはお客様が自宅でスマホ片手に部屋探しから現地内覧ができるのでおすすめです
当店はZOOMやビデオ電話を使ったオンライン接客サービスをやっています この物件も対象なので気軽におっしゃってください オンライン接客サービスはお客様が自宅でスマホ片手に部屋探しから現地内覧ができるのでおすすめです
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ京橋駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
不動産会社情報
アパマンショップ京橋駅前店 株式会社 タカラコンステレーション

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目11-8
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
- 営業時間
- 09:45~18:30((ご予約なしでもご来店承ります!))
- 定休日
- 第三水曜 12月23日〜1月4日は年末年始休暇となります。
優良店認定
アパマンショップ京橋駅前店はクレジットカード決済が可能です!ネットワークを通じて大阪府下の物件も当店で探せます!LINEでのやり取りやIT接客も実施中!
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3103685-0236912【自社管理番号】apss1000913265
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
220,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 室内清掃費用/D−roomCardキー料金/ICロック電池(初回):79750円
- 保証会社
- 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(その他商品あり)
不動産会社より
★物件の内覧希望・詳細等はお気軽に当店までお問合せ下さい!★
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] 原付バイクは駐輪不可。自転車は各世帯1台まで駐輪可。ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。【法人契約個人負担分について】法人契約とする場合、個人負担分の支払い方法は原則「カード決済」となります。ペット飼育可(室内小型犬又は猫合わ
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
アパマンショップ京阪守口店 株式会社 タカラコンステレーション
優良店認定
大阪府守口市寺内町2丁目8-8
京阪本線 守口市駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00((お車でのご来店も可能です。))
- 定休日
- 原則4月〜12月の第2、第3水曜日 お盆期間 年末年始12月23日〜2025年1月4日迄
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 高殿七丁目店
- スーパーナショナル 森小路店
- スギドラッグ関目駅前店
- セブンイレブン 大阪関目6丁目店
- ダイソースーパーナショナル森小路店
グルメ
- 無添くら寿司 関目店
- 大阪王将地下鉄関目店
- スシロー 関目店
- 餃子の王将 関目店
- CoCo壱番屋 城東関目店
育児・教育
- トレジャーキッズたかどの保育園
- 大阪市立関目小学校
- 私立大阪信愛学院中学校
- 関目中央保育園
- 大阪市立関目東小学校
医療
- 医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院
- 医療法人真心会真心会病院
- 社会医療法人真美会大阪旭こども病院
- 大阪福祉事業団すみれ病院
- 医療法人永寿会福島病院
公共施設・郵便局
- 旭新森郵便局
- 大阪市立旭図書館
- 大阪市旭区役所
- 旭高殿郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 新森中央公園
- 旭公園
- 鯰江公園
- 蒲生公園
- 城北公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 関目高殿駅徒歩5分
京阪本線
- 森小路駅徒歩7分
- その他交通
- 京阪本線 関目駅 徒歩8分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





























